Приложение N 1. Положение о территориальном планировании Николаевского муниципального района Волгоградской области

Приложение N 1

к Решению Николаевской

районной Думы

от 28.06. 2011 г. N 27/163

Положение
о территориальном планировании Николаевского муниципального района Волгоградской области

I. Положение о территориальном планировании

Схема территориального планирования Николаевского муниципального района Волгоградской области разработана по заказу администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области.

1.1. Положение о территориальном планировании Николаевского муниципального района включает:

1) Цели и задачи территориального планирования.

2) Перечень мероприятий по территориальному планированию и указания по последовательности их выполнения.

Целью работы является - рациональная пространственная организация территории Николаевского муниципального района Волгоградской области, обеспечивающая его устойчивое социально-экономическое развитие сроком до 2031 года. Проект направлен на обеспечение сбалансированного развития социальной, производственной и инженерно-технической инфраструктур, создание оптимальных условий для развития производства, рационального использования всех видов ресурсов и улучшения экологического состояния территории.

Цель 1. Определение и планирование территориально-пространственных ресурсов

Исходя из "Стратегии социально-экономического развития Волгоградской области до 2025 года", "Программы социально-экономического развития Волгоградской области" и "Программы социального экономического развития района", для осуществления указанной цели, в "Схеме территориального планирования Николаевского муниципального района" путем выделения территорий и зон, разработки предложений по установлению границ муниципальных образований, решены следующие задачи территориального планирования:

- сохранение природных территорий, воспроизводство нарушенных экосистем;

- обеспечение экологической безопасности системы расселения населения;

- обеспечение условий для развития на территории агропромышленного комплекса;

- восстановление и устойчивое развитие сельскохозяйственных территорий.

Цель 2. Выявление и планирование пространства для развития инфраструктуры территории

Исходя из "Стратегии социально-экономического развития Волгоградской области до 2025 года", "Программы социально-экономического развития Волгоградской области" для осуществления указанной цели в "Схеме территориального планирования Николаевского муниципального района" путем планируемого размещения сетей и объектов инфраструктуры территории решены следующие задачи:

- обеспечение населения качественной питьевой водой;

- строительство систем канализации в населенных пунктах;

- создание системы утилизации отходов;

- планирование размещения центров культурно-бытового обслуживания населения;

- планирование размещения учреждений здравоохранения, оснащение их необходимым оборудованием, повышение материально-технической базы поликлиник и больниц для диспансеризации населения;

- создание резерва электрических мощностей в объеме, опережающем развитие экономики на 3-5 лет вперед.

Цель 3. Выявление и планирование пространства для развития экономики района, формирования рынков

Исходя из "Стратегии социально-экономического развития Волгоградской области до 2025 года", "Программы социально-экономического развития Волгоградской области" в "Схеме территориального планирования Николаевского муниципального района" решаются следующие задачи:

- развитие существующих и создание новых производственных предприятий, предприятий агропромышленного комплекса;

- развитие сети оптовой и розничной торговли.

Цель 4. Размещение на территории района и пространственная локализация территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий

Путем поиска и составления перечня необходимых объектов и проведения необходимых расчетов решаются следующие задачи:

- выявление перечня объектов, подверженных чрезвычайным ситуациям районного значения;

- определение границ территорий, подверженных воздействию и последствиям чрезвычайных ситуаций на выявленных объектах;

- определение границ территорий, подверженных возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Проектом схемы планируется:

- капитальный ремонт объекта "Берегоукрепление Волгоградского водохранилища в г. Николаевске Волгоградской области" протяженностью 1658 м;

- строительство объекта "Берегоукрепление Волгоградского водохранилища в г. Николаевск Волгоградской области" протяженностью 460 м;

1) выполнение работ по подводной части участка - 2011 г.

2) выполнение работ по надводной части участка - 2012-2013 г.г.

- выполнение работ по благоустройству парковой зоны в границах от существующего городского пляжа до пассажирской переправы;

- строительство второй очереди нового берегоукрепления протяженностью 500 м от пассажирской переправы до мыса.

Цель 5. Размещение на территории района и пространственная локализация объектов капитального строительства

Путем резервирования земельных участков для строительства решаются следующие задачи:

- выявление инвестиционных проектов в форме бюджетных капитальных вложений в социальные объекты;

- выявление инвестиционных проектов в форме бюджетных капитальных вложений в объекты энергетических систем;

- выявление инвестиционных проектов в форме бюджетных капитальных вложений в объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи;

- выявление инвестиционных проектов в форме бюджетных капитальных вложений в линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

- выявление инвестиционных проектов в форме бюджетных капитальных вложений в жилищное строительство социальной направленности;

- выявление территорий для размещения новых промышленных производств.

Цель 6. Определение комплекса показателей пространственного развития территории района на прогнозируемый срок

Путем поиска и составления перечня необходимых показателей, проведения необходимых расчетов решаются следующие задачи:

- уточнение прогнозируемых показателей социально-экономического развития;

- оценка обеспеченности территории района водными ресурсами;

- определение нормативной потребности района в объектах социальной инфраструктуры.

1.2. Перечень мероприятий и указания по последовательности их выполнения

1.2.1. Ресурсная основа

Повышение эффективности использования накопленного потенциала района и дальнейшее рациональное использование имеющихся ресурсов сельскохозяйственных угодий, промышленности предусматривает следующие мероприятия по развитию промышленности и сельского хозяйства:

- модернизация действующих предприятий по обеспечению населения продуктами питания;

- развитие овощеводства при увеличении посевных площадей и внедрении капельного орошения;

- организация хранения и переработки продукции овощеводства;

- развитие животноводства и птицеводства с применением эффективных технологий выращивания и переработки.

В г. Николаевске и Николаевском муниципальном районе планируется строительство:

В промышленной зоне города Николаевска:

- консервный завод (цех по переработке плодоовощной продукции);

- цех по переработке сельскохозяйственной продукции растениеводства (крупорушка, макаронная линия);

- цех по переработке животноводческой продукции (колбасный цех);

- убойный цех КРС и овец с последующей переработкой, упаковкой и охлаждением.

В Ленинском сельском поселении:

- строительство свиноводческого комплекса на 15-20 тыс. голов;

- строительство зернохранилища на 30 тыс. тонн зерна;

- строительство овощехранилища на 5 тыс. тонн;

- строительство аэродрома для сельскохозяйственной авиации;

В поселке Агрофирма:

- закладка садов интенсивного типа площадью 350 га;

- строительство холодильника на 5 тыс. тонн для хранения плодоовощной продукции.

В Солодушинском сельском поселении:

- строительство свиноводческого комплекса на 1000 голов;

- строительство зерносклада на 10 тыс. тонн;

В Левчуновском сельском поселении:

- реконструкция РМС (рыбоводно-мелиоративной станции) по разведению малька.

В Совхозском сельском поселении:

- установка модульного цеха по производству кумыса;

В Степновском сельском поселении:

- установка линии по переработке продукции бахчеводства.

В Очкуровском сельском поселении:

- строительство бройлерной прицефабрики с производством мяса птицы 8-10 тысяч тонн;

1.2.2. Социальная сфера

Развитие социальной сферы по предложениям Схемы территориального планирования Николаевского муниципального района направлено на повышение качества жизни населения и предусматривает:

- улучшение демографической ситуации на основе осуществления мероприятий по снижению уровня смертности населения и создания предпосылок для стабилизации показателей рождаемости и последующего демографического роста;

- совершенствование сферы социального обслуживания населения в условиях улучшения демографической ситуации;

- создание для трудоспособного населения района экономических условий, позволяющих гражданам за счет собственных доходов обеспечить более высокий уровень социального потребления, включая комфортное жилье, лучшее качество услуг в сфере образования и здравоохранения, достойный уровень жизни в пожилом возрасте;

- безусловную приоритетность инвестиций в человека и, прежде всего в образование и здравоохранение, что является непременным условием конкурентоспособности в мировой экономике. Предусматривается опережающий рост ассигнований на цели образования, здравоохранения и культуры по сравнению с большинством других направлений государственных расходов;

- значительное сокращение бедности по мере роста денежных доходов населения на основе уменьшения их дифференциации, экономического роста, усиления адресной социальной поддержки населения, перераспределения социальных расходов в пользу малоимущих при одновременном сокращении социальных трансфертов обеспеченным семьям.

Мероприятия по развитию здравоохранения:

- оснащение медицинских учреждений новым оборудованием для оказания качественных услуг;

- приобретение новых автомобилей для станций скорой медицинской помощи, обустройство фельдшерско-акушерских пунктов с обязательным строительством в составе ФАП аптек;

- оснащение оборудованием и ремонт фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП).

С 2006 года в Николаевском муниципальном районе началась и продолжается реализация приоритетного национального проекта "Здоровье". Запланирована на перспективу реконструкция корпусов и строительство зданий МУЗ "Николаевская ЦРБ":

1. Реконструкция инфекционного корпуса (2012-2013 г.г.).

2. Реконструкция здания корпуса N 1 (хирургического отделения) с учетом строительства закрытой галереи между хирургическим и неврологическим отделениями.

3. Реконструкция корпуса N 4 (кожно-венерологического отделения).

4. Реконструкция здания корпуса N 7 (поликлиники) со строительством пристройки к корпусу.

5. Реконструкция прачечной МУЗ "Николаевская ЦРБ".

6. Реконструкция первого этажа 4-х этажного корпуса МУЗ "Николаевская ЦРБ" (перевод родильного отделения на 1 этаж).

7. Строительство пищеблока на территории МУЗ "Николаевская ЦРБ".

8. Реконструкция стоматологического отделения МУЗ "Николаевская ЦРБ" (бывшая аптека "Фармация").

9. Реконструкция детского отделения поликлиники.

10. Реконструкция инженерных сетей в корпусах МУЗ "Николаевская ЦРБ".

11. Реконструкция фельдшерско-акушерского пункта в х. Красный Мелиоратор Барановского с/п.

12. Реконструкция фельдшерско-акушерского пункта в п. Степновский Степновского с/п.

13. Реконструкция фельдшерско-акушерского пункта в с. Раздольное Совхозского с/п.

14. Реконструкция корпусов Кумысолечебницы под круглогодичное лечение в Совхозском с/п.

Мероприятия по строительству учреждений образования в городе и сельских поселениях:

В соответствии с планом социально-экономического развития Николаевского муниципального района предполагается завершение строительства пристройки на 13 классов к средней школе N 3 в г. Николаевске, строительство детского сада на 115 мест в микрорайоне N 1 г. Николаевска (2013-2015 г.г.), перспективное строительство детского сада в микрорайоне N 2 г. Николаевска, усиление и восстановление строительных конструкций здания МДОУ детский сад г. Николаевска "Светлячок", реконструкция гимназии под детский сад на 80 мест в г. Николаевске (2012 г.), реконструкция МДОУ детский сад "Березка" г. Николаевска на 75 мест (2013-2014 г.г.), реконструкция МОУ "Раздольненская СОШ" на 214 учащихся (2013-2014 г.г.), создание дошкольных групп при МОУ Степновская СОШ на базе лицея в п. Степновский, строительство детского сада в с. Раздольное, восстановление детского сада в с. Левчуновка, создание дошкольных групп при МОУ Вербенская СОШ на 289 учащихся (2013-2014 г.г.), реконструкция существующей школы на 260 учащихся со строительством бассейна и душевых в с. Ленинское.

Мероприятия по строительству клубных учреждений.

С целью сохранения культурного потенциала планируются следующие мероприятия:

- укрепление материально-технической базы учреждений культуры, капитальный ремонт существующих объектов;

- комплектование музейных и библиотечных фондов;

- обеспечение доступности дополнительного образования в сфере культуры и искусства, поддержка молодых дарований;

- развитие различных форм культурно-досуговой деятельности и любительской деятельности.

Планируется капитальный ремонт Районного Дома культуры на 550 мест в г. Николаевске (2012 г.), капитальный ремонт МОУДОД "Детская музыкальная школа им. Г.В. Свиридова" на 180 учащихся в г. Николаевске (2012 г.), капитальный ремонт Центра культуры и досуга "Исток" в г. Николаевске, строительство досугового центра в Агрофирме, реконструкция МОУ ДОД "Детская школа искусств" на 180 учащихся (2013 г.), реконструкция МОУ ДОД "Центр детского творчества", реконструкция здания МУ "ПМК "Импульс", реконструкция Дома культуры на 300 мест в Комсомольском сельском поселении (2014 г.), реконструкция Дома культуры на 400 мест в Политотдельском сельском поселении (2013 г.), реконструкция Дома культуры на 400 мест в с. Левчуновка (2014 г.), реконструкция здания бывшего Дома пионеров по ул. Ленина в г. Николаевске.

Мероприятия по развитию культурно-массового отдыха и строительству учреждений физкультуры и спорта:

На территории городского парка ведется строительство детско-юношеского центра с размещением аттракционов и детской игровой площадки.

Планируется обустройство территории городского пляжа.

Строительство универсального спортивного зала в г. Николаевске по ул. Мира размером 48х24 м, пропускной способностью зала в смену 30 человек (2012-2013 г.г); газоснабжение автономного источника тепла здания: ФСК им. Ю.В. Малышева, ремонт здания (трибун) ФСК им. Ю.В. Малышева.

Мероприятия по развитию учреждений торговли:

Предполагается строительство сетевых магазинов ("Магнит", "Пятерочка" и др.), реконструкция универсального розничного рынка и сельскохозяйственного рынка в г. Николаевске, строительство и капитальный ремонт существующих магазинов в городском и сельских населенных пунктах в соответствии с нормативами.

1.2.3. Транспортная инфраструктура

Развитие транспортной инфраструктуры по предложениям Схемы территориального планирования Николаевского муниципального района направлено на повышение качества среды проживания населения, повышение конкурентоспособности района для реализации его транзитного потенциала.

Мероприятия по строительству автомобильных дорог:

- обеспечение безопасности дорожного движения;

- повышение доступности транспортных услуг;

- строительство автомобильных дорог с твердым покрытием к населенным пунктам района совместно с Управлением автомобильных дорог Администрации Волгоградской области:

- 1,7 км автодорога "Раздольное - туб. санаторий Николаевский" 2011 год;

- 14,28 км капитальный ремонт участка от автодороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" вдоль магистрального канала Заволжской оросительной системы в районе с. Комсомолец (2012 г.);

- 8 км подъезд от автомобильной дороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" к автомобильной дороге с. Ленинское - с. Комсомолец; (2012-2015 г.г);

- 1,5 км автодорога к п. Искра Ленинского сельского поселения; 2012 г.;

- 1,5 км автодорога к п. Пионер Левчуновского сельского поселения; (2013 г.);

- 11,7 км автодорога к хутору Новый быт.

В связи с тем, что р. Еруслан является естественной водной преградой движения автотранспорта в направлении г. Энгельс по существующей автодороге, необходимо предусмотреть строительство моста через реку Еруслан, взамен существующей паромной грузовой переправы.

Вдоль автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области предлагается строительство комплексов объектов придорожного сервиса, станций технического обслуживания автомобилей, автозаправочных станций.

Ориентировочное местоположение планируемых вышеуказанных объектов:

- въезд в г. Николаевск (в районе АЗС N 79);

- ответвление от автодороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" в сторону грузовой переправы;

- пристань грузовой переправы (в районе старой Николаевки);

- пересечение автодорог "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" и "Николаевск - Палласовка";

- пристань грузовой переправы на р. Еруслан (на территории Бережновского сельского поселения);

- вдоль трассы автодороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" в районе поселка Рулевой Степновского сельского поселения;

- ответвление от автодороги "Николаевск - Палласовка" в сторону х. Красный Мелиоратор Барановского сельского поселения.

1.2.4. Инженерно-техническая инфраструктура

Развитие инженерно-технической инфраструктуры по предложениям Схемы территориального планирования Николаевского муниципального района направлено на повышение качества жизни населения и предусматривает следующие мероприятия по инженерно-техническому обеспечению территории:

- строительство и реконструкция систем водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах;

- строительство межпоселковых газопроводов к 12 населенным пунктам;

- перевод на автономное отопление Солодушинское и Ильичевское с/п

- перевод на автономное отопление 2-х и 5-ти этажных жилых домов;

- реконструкция очистных сооружений в г. Николаевске (2014 г.г.);

- реконструкция и обустройство новых артезианских скважин питьевого водоснабжения;

- реконструкция подстанций и сетей электроснабжения с учетом перспективного освоения инвестиционных площадок.

- реконструкция городской бани 1959 года постройки (2012-2013 г.г.)

Программой ПКРСКИ, утвержденной Постановлением главы Николаевского муниципального района от 11.01.2011 г. N 3 предусмотрена модернизация и развитие систем теплоснабжения на территории Николаевского муниципального района.

На период 2011-2019 г.г. согласно разработанного графика реализации мероприятий планируется

по г. Николаевску

- замена ГРП на ГРПШ, замена ШРП на ГРПШ (2011-2012 г.г.),

- замена ШРП на ШРП (2016 г.)

- замена ШРП на ШРП (2018 г.)

- замена ШРП на ШРП (2019 г.)

по Ильичевскому сельскому поселению

- замена ГРП на ГРПШ (2013 г.) с. Путь Ильича

по Степновскому сельскому поселению

- замена ШРП на ГРПШ (2013 г.) п. Степновский

по п. Агрофирма

- замена ГРП на ГРПШ (2014 г.)

по Барановскому сельскому поселению

- замена ШРП на ШРП (2015 г.) с. Барановка

- замена ШРП на ШРП (2018 г.) с. Вербенское

по Солодушинскому сельскому поселению

- замена ШРП на ШРП (2017 г.) с. Солодушино

по Комсомольскому сельскому поселению

- замена ШРП на ШРП (2017 г.) с. Комсомолец

- замена ШРП на ШРП (2019 г.) с. Комсомолец

1.2.4.1. Водоснабжение

С целью расширения использования подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения на период до 2015 года рекомендуется осуществить следующие основные работы и исследования:

- инвентаризацию разведанных месторождений подземных вод на территории района и оценку возможностей освоения неэксплуатируемых месторождений;

- исследование процессов формирования эксплуатационных ресурсов подземных вод в различных гидрогеологических и водохозяйственных условиях;

- региональную оценку эксплуатационных ресурсов подземных вод;

- обоснование природоохранных критериев, определяющих допустимые нормы воздействия техногенной деятельности на подземные водные объекты и допустимое воздействие отбора их на окружающую природную среду.

Для достижения этого в первую очередь предлагается осуществить следующие мероприятия:

- инвентаризацию существующих сооружений и сетей населенных пунктов;

- реконструкцию систем водоснабжения;

- организацию установок и узлов учета расхода питьевой воды на вводах водопровода в различные здания;

- обеспечение зон санитарной охраны сооружений и водотоков.

Рекомендуется завершить наиболее капиталоемкие мероприятия, которые позволят обеспечить коренное улучшение водоснабжения населения качественной питьевой водой, в том числе и из Волгоградского водохранилища.

Провести реконструкцию сетей водоснабжения сельских населенных пунктов:

- в х. Красный Мелиоратор - 8 км;

- с. Ильичевка - 2,7 км;

- с. Ленинское - 5 км;

- п. Степновский - 10 км;

- х. Новый Быт - 2,7 км;

- с. Раздольное - 14 км;

- с. Очкуровка - 6,5 км;

- с. Солодушино - 8 км и установка двух водонапорных башен;

- с. Левчуновка, п. Пионер - 16,3 км;

- с. Политотдельское - 10 км;

- с. Бережновка - 10,6 км.

1.2.4.2. Водоотведение

На период до 2015 года рекомендуется:

- проведение инвентаризации существующих сетей и сооружений;

- выполнение реконструкции сетей и сооружений;

- организация своевременного вывоза сточных вод из имеющихся емкостей;

- обеспечение организации санитарно-защитных зон для канализационных сооружений.

Рекомендуется в каждом конкретном случае для выбора системы водоотведения выполнить технико-экономическое обоснование с учетом нескольких вариантов.

Провести реконструкцию канализационного коллектора в с. Очкуровка, протяженностью 2,9 км; реконструкцию канализационных насосных станций КНС-2, КНС-3 в г. Николаевске, строительство новых канализационных сетей и реконструкцию существующих канализационных сетей в г. Николаевске. На расчетный срок предполагается реконструкция систем водоотведения в сельских населенных пунктах: с. Комсомолец, с. Ленинское, с. Путь Ильича, с. Солодушино и х. Новый Быт.

1.2.4.3. Санитарная очистка территории

В рамках долгосрочной целевой программы обращения с твердыми бытовыми и промышленными отходами, основанной на комплексном подходе к процессу сбора, утилизации и размещения всех видов отходов, привлечении средств частных инвесторов на территории Николаевского муниципального района будет реализована концепция создания системы переработки (утилизации) и размещения твердых бытовых отходов путем строительства мусороперегрузочной станции в г. Николаевске (2012-2015 г.г.).

На период 2011-2015 годов необходимо разработать и утвердить генеральную схему очистки территории Николаевского муниципального района Волгоградской области. В схеме предусмотрена санитарная очистка и уборка территорий муниципальных образований с предусмотрением рационального сбора, быстрого удаления, надежного обезвреживания и экономически целесообразной утилизации бытовых отходов.

1.2.4.4. Газификация

Согласно утвержденной схемы газификации Николаевского района Волгоградской области ОАО "ГАЗПРОМ" планируется строительство межпоселковых газопроводов:

- "Газопровод межпоселковый АГРС г. Николаевск - п. Пионер - с. Левчуновка Николаевского района Волгоградской области",

- "Газопровод межпоселковый к с. Политотдельское, с. Бережновка, п. Заволжский Николаевского района Волгоградской области",

- "Газопровод межпоселковый к х. Добринка, х. Чкалов, х. Либкнехта, п. Торгунский Николаевского района Волгоградской области",

- "Газопровод межпоселковый к п. Ленинец Николаевского района Волгоградской области",

- "Газопровод межпоселковый к п. Пирамидальный, п. Целинный, п. Орошаемый Николаевского района Волгоградской области"

Планируется строительство внутрипоселковых газопроводов:

- "Газопровод внутрипоселковый п. Пионер";

- "Газопровод внутрипоселковый с. Левчуновка" (газификация МТФ ЗАО "Агрофирма Восток".)

В перспективе намечено газифицировать 12 населенных пунктов.

1.2.4.5. Электроснабжение

Волгоградская энергосистема обеспечивает централизованное энергоснабжение потребителей на территории всей Волгоградской области. В настоящее время район полностью электрифицирован. В связи с перспективным строительством жилья, объектов соцкультбыта и промышленности необходима реконструкция существующих подстанций и сетей.

1.2.4.6. Мероприятия по строительству жилья

Осуществить разработку генеральных планов г. Николаевска и административных центров сельских поселений Николаевского муниципального района (2011-2013 г.г.).

При разработке генеральных планов учитывать комплексный характер освоения свободных площадок для целей жилищного строительства и инвестиционных площадок с проведением необходимых расчетов и резервированием земельных участков для строительства объектов образования, здравоохранения, культуры и других социально значимых объектов.

В целях обеспечения реализации на территории Волгоградской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", федеральной целевой программы "Жилище на 2011-2015 г.г.", комплексного решения вопросов по устойчивому развитию жилищного строительства и его стимулированию зарезервированы территории под комплексное усадебное жилищное строительство, частично обеспеченных коммунальной инфраструктурой на территории Николаевского муниципального района.

По городскому поселению г. Николаевск - 50 земельных участков;

По Ленинскому сельскому поселению с. Ленинское - 30 земельных участков;

По Очкуровскому сельскому поселению с. Очкуровка - 30 земельных участков;

Наличие резервных территорий,обеспеченных коммунальной инфраструктурой и предназначенных для усадебного жилищного строительства, в том числе для индивидуального:

По городскому поселению г. Николаевск - 10 земельных участков;

По Ленинскому сельскому поселению с. Ленинское - 5 земельных;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце подпункта 1.2.4.6 пункта 1.2 раздела I настоящего приложения пропущена часть текста, после "земельных" следует читать "участков"

По Очкуровскому сельскому поселению с. Очкуровка - 5 земельных участков.

В рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" на 2011 год запланировано строительство жилья для граждан, проживающих в сельской местности:

по Степновскому сельскому поселению - 1 семья (п. Степновский);

по Комсомольскому сельскому поселению - 1 семья (с. Комсомолец);

по Ленинскому сельскому поселению - 2 семьи (с. Ленинское);

по Совхозскому сельскому поселению - 1 семья (с. Раздольное);

для молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание построить жилье:

По Очкуровскому сельскому поселению - 6 семей (с. Очкуровка);

По Степновскому сельскому поселению - 1 семья (п. Степновка);

По Совхозскому сельскому поселению - 1 семья (с. Раздольное)

На период 2012-2014 г.г. планируется строительство двухсекционного 3-х этажного многоквартирного жилого дома на 24 квартиры в I микрорайоне г. Николаевска

На территории городского поселения г. Николаевск генеральным планом определены перспективные инвестиционные площадки:

- инвестиционная площадка под строительство магазина смешанной торговли по ул. Октябрьской (в районе пассажирской переправы);

- инвестиционная площадка для строительства автомобильной стоянки и объектов сервиса по ул. Пролетарская (территория бывшего военного городка);

- инвестиционная площадка по ул. Республиканской (в районе здания пожарной части);

- инвестиционные площадки по ул. Мира в г. Николаевске для строительства жилых домов эконом-класса не менее 2-х этажей;

- инвестиционные площадки по ул. Чайковского г. Николаевска для строительства жилых домов эконом-класса не менее 2-х этажей (в районе существующих 2-х этажных жилых домов в I микрорайоне и во II микрорайоне).

- инвестиционная площадка под размещение и строительство объектов общественного назначения и социального обслуживания во II микрорайоне г. Николаевска;

- инвестиционные площадки на резервных территориях промышленных и сельскохозяйственных предприятий г. Николаевска;