Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения.

1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Новоаннинского муниципального района, земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, на территории Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее - Положение) устанавливает на территории Новоаннинского муниципального района порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Новоаннинского муниципального района, и земельных участков находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена.

1.2. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для строительства, для целей не связанных со строительством создается постоянно действующая комиссия по градостроительству и земельным отношениям администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления земельных участков (далее - комиссия), действующая на основании положения, утверждаемого постановлением администрации Новоаннинского муниципального района.

1.3. Функции арендодателя, при заключении договоров аренды и продавца, при продаже земельных участков, находящихся в собственности Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, и земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена, осуществляет отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (далее отдел по имущественным отношениям и муниципальному контролю).

1.4. Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основе документов государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории и недр. Предметом договора купли-продажи или договора аренды является земельный участок, не изъятый из оборота и прошедший государственный кадастровый учет.

1.5. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 января 2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Новоаннинского муниципального района, регулирующими вопросы землепользования и застройки.