25 января 2012 г.
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 преамбула настоящего решения изложена в новой редакции
В целях обеспечения прав граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета и создания условий для исполнения ими обязательств о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, в соответствии с подпунктом "в" пункта 16.1, пунктом 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", руководствуясь статьями 24, 26, 47, 48 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, реализовавшим государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения, (прилагается).
2. Администрации Волгограда:
2.1. Привести правовые акты администрации Волгограда в соответствие с настоящим решением.
2.2. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Т.Н. Черняеву - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.
Глава Волгограда |
Р.Г. Гребенников |
Положение
о порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, реализовавшим государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения
(утв. решением Волгоградской городской Думы от 26 мая 2010 г. N 33/981)
25 января 2012 г.
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, реализовавшим государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения, (далее - Положение) устанавливает на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград основные правила безвозмездной передачи принадлежащих гражданам на праве собственности жилых помещений в муниципальную собственность.
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 пункт 1.2 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".
1.3. Настоящее Положение разработано в целях реализации прав граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета и создания условий для исполнения ими обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения (далее - обязательство), в случае если такая передача является основанием для получения государственного жилищного сертификата.
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 пункт 1.4 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.4. Передача в муниципальную собственность жилого помещения производится гражданином - участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", (далее - гражданин - участник подпрограммы) и членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, принявшими обязательство и реализовавшими государственный жилищный сертификат.
1.5. Объектом договора безвозмездной передачи жилого помещения являются расположенные на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград не имеющие обременений жилые помещения: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (далее - жилое помещение), принадлежащие гражданину (гражданам) на праве собственности.
1.6. Основными принципами передачи жилых помещений, принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности, в муниципальную собственность являются:
безвозмездная передача принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности жилого помещения в муниципальную собственность;
освобождение гражданином (гражданами) занимаемого жилого помещения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и снятие указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения
2. Порядок передачи принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности жилых помещений в муниципальную собственность
2.1. В целях передачи принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности жилого помещения гражданин - участник подпрограммы и (или) члены его семьи, принявшие обязательство и реализовавшие государственный жилищный сертификат, в 2-месячный срок с даты приобретения им (ими) жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обращается (обращаются) в департамент по жилищной политике администрации Волгограда с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
Заявление подписывается гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи в возрасте старше 14 лет, являющимися собственниками жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, принявшими обязательство и реализовавшими государственный жилищный сертификат.
За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет действует законный представитель.
Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 и до 18 лет действуют самостоятельно с согласия законного представителя.
2.2. К заявлению, указанному в пункте 2.1 настоящего раздела, прилагаются следующие документы:
копии документов, удостоверяющих личность гражданина - участника подпрограммы и членов его семьи, (все страницы);
копии свидетельств о браке (расторжении брака), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
справка жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая состав семьи;
копия домовой книги, в случае если передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, подлежит домовладение;
копия финансового лицевого счета и (или) справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
правоустанавливающие документы гражданина (граждан) на жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, (либо заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии указанных документов);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
справка бюро технической инвентаризации о правообладателях, технической характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
технический паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
кадастровый паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, за исключением случаев, когда кадастровый паспорт ранее уже представлялся в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, либо мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
справка об отсутствии задолженности по налогам в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением;
доверенность, оформленная в установленном действующим законодательством порядке, в случае если в интересах гражданина (граждан) - собственника (собственников) жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, выступает представитель (доверенное лицо);
разрешение органов опеки и попечительства, в случае если жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, принадлежит на праве собственности (общей долевой или совместной собственности) несовершеннолетним и (или) недееспособным гражданам;
копия опекунского удостоверения, в случае если жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, принадлежит на праве собственности (общей долевой или совместной собственности) несовершеннолетним и (или) недееспособным гражданам, в отношении которых учреждена опека (попечительство).
2.3. В случае соответствия представленных гражданином (гражданами) документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего раздела, требованиям настоящего Положения и действующего законодательства Российской Федерации департамент муниципального имущества администрации Волгограда в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления гражданина (граждан) готовит проект постановления администрации Волгограда о безвозмездном принятии в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности.
2.4. Передача жилого помещения в муниципальную собственность оформляется департаментом по жилищной политике администрации Волгограда договором безвозмездной передачи жилого помещения (далее - договор) по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
В соответствии с договором гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, принявшие обязательство и реализовавшие государственный жилищный сертификат, обязуются безвозмездно передать муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в собственность жилое помещение, свободное от обязательств перед третьими лицами, а муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград обязуется принять в муниципальную собственность безвозмездно передаваемое жилое помещение.
Условия передачи земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, определяются соглашением сторон в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
2.5. Договор заключается в простой письменной форме департаментом по жилищной политике администрации Волгограда, действующим от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, с гражданином (гражданами) в порядке, установленном настоящим Положением и действующим законодательством.
2.6. Основаниями для отказа в заключении договора являются:
непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего раздела;
выявление в документах, представленных в соответствии с пунктом 2.2 настоящего раздела, сведений, не соответствующих действительности и препятствующих передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
Сообщение об отказе в заключении договора с обязательной ссылкой на основания, предусмотренные настоящим пунктом, направляется гражданину (гражданам) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. Гражданин (граждане) обязан (обязаны) устранить нарушения и повторно обратиться в департамент по жилищной политике администрации Волгограда с представлением документов в соответствии с пунктом 2.2 настоящего раздела.
2.7. Проект договора оформляется департаментом по жилищной политике администрации Волгограда и подписывается гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, принявшими обязательство и реализовавшими государственный жилищный сертификат, не позднее 5 рабочих дней со дня выхода постановления администрации Волгограда о безвозмездном принятии в муниципальную собственность жилого помещения.
2.8. Договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.9. В случае если жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном настоящим Положением, было самовольно переустроено и (или) перепланировано, гражданин (граждане) - собственник (собственники) жилого помещения до заключения договора обязан (обязаны) совершить действия по сохранению жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в порядке, установленном действующим законодательством, или привести жилое помещение в первоначальное состояние.
2.10. Переход права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в порядке, установленном действующим законодательством.
2.11. Право муниципальной собственности на переданное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.12. Расходы, связанные с государственной регистрацией права на жилое помещение, гражданин несет в своей части в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.13. Если гражданин, заключивший договор, умер до момента государственной регистрации права муниципальной собственности, то обязательство по передаче жилого помещения в муниципальную собственность исполняют наследники указанного гражданина.
2.14. Департамент по жилищной политике администрации Волгограда в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора представляет в департамент муниципального имущества администрации Волгограда документы в отношении безвозмездно переданного гражданином (гражданами) жилого помещения:
договор безвозмездной передачи жилого помещения;
акт приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;
технический и кадастровый паспорт на жилое помещение;
кадастровую карту (план) на земельный участок (в отношении жилых домов, части жилых домов в случае если оформлено право на земельный участок и проведен кадастровый учет).
2.15. Департамент муниципального имущества администрации Волгограда на основании представленных департаментом по жилищной политике администрации Волгограда документов:
совместно с гражданин# направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документы, необходимые для государственной регистрации перехода права, права муниципальной собственности Волгограда на жилое помещение;
в соответствии с постановлением администрации Волгограда о безвозмездном принятии в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, реализовавшим государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения, после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности Волгограда на жилое помещение издает распоряжение о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества Волгограда как объекта муниципальной имущественной казны.
3. Заключительные положения
3.1. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность в установленном настоящим Положением порядке, распределяются в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Спорные вопросы решаются в порядке, установленном действующим законодательством.
3.3. Изменения в настоящее Положение вносятся решением Волгоградской городской Думы и вступают в силу со дня официального опубликования в установленном порядке.
Управление по жилищной политике
администрации Волгограда
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к Положению о порядке безвозмездной
передачи в муниципальную
собственность жилых помещений,
принадлежащих гражданам на праве
собственности, реализовавшим
государственный жилищный
сертификат на приобретение жилого
помещения, утвержденному решением
Волгоградской городской Думы
от 26.05.2010 N 33/981
25 января 2012 г.
Руководителю департамента по
жилищной политике администрации
Волгограда
_____________________________________
гражданина (граждан)_________________
____________________________________,
проживающего (проживающих) по адресу:
_____________________________________
_____________________________________
Заявление
В связи с реализацией государственного жилищного сертификата, во
исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от _________
прошу (просим) принять в муниципальную собственность жилое помещение в
виде квартиры (части квартиры, жилого дома, части жилого дома, комнаты
N ____ в коммунальной квартире, комнаты N ____ в муниципальном общежитии)
(подчеркнуть нужное)
по адресу: индекс ___________, город ___________, улица ________________,
дом N _______, квартира N _________, принадлежащее на праве собственности
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
________________________________________________________________________.
________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
"__" ________ 20__ г.
Заявление составлено в присутствии _______________ ____________ _________
(должность) (Ф.И.О.) (подпись)
Управление по жилищной политике
администрации Волгограда
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к Положению о порядке безвозмездной
передачи в муниципальную
собственность жилых помещений,
принадлежащих гражданам на праве
собственности, реализовавшим
государственный жилищный
сертификат на приобретение жилого
помещения, утвержденному решением
Волгоградской городской Думы
от 26.05.2010 N 33/981
25 января 2012 г.
Договор
безвозмездной передачи жилого помещения
Волгоград "__" ____________ г.
Департамент по жилищной политике администрации Волгограда,
действующий от имени муниципального образования городской округ
город-герой Волгоград, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице ______,
действующего на основании ______________________________________________,
и гражданин (граждане) __________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
именуемый (именуемые) в дальнейшем Гражданин (Граждане), в соответствии с
обязательством о сдаче (передаче) жилого помещения от ___________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин (Граждане) безвозмездно передает (передают) в
собственность муниципального образования городской округ город-герой
Волгоград, а Департамент принимает в муниципальную собственность жилое
помещение в виде квартиры (части квартиры, жилого дома, части жилого
дома, комнаты N ___ в коммунальной квартире, комнаты N __ в муниципальном
(подчеркнуть нужное)
общежитии), состоящее из __________ комнат общей площадью ________ кв. м,
жилой площадью _______ кв. м, по адресу: индекс _______, город _________,
улица _____________________, дом N ____________, квартира N ____________.
2. Инвентаризационная стоимость жилого помещения: __________________
________________________________________________________________________.
3. Жилое помещение _________________________________________________
принадлежит Гражданину (Гражданам) на основании _________________________
________________________________________________________________________,
________________________________________________________________________,
что подтверждается ______________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
4. Передача жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего
договора, в муниципальную собственность оформляется актом приема-передачи
жилого помещения.
5. Гражданин (Граждане) гарантирует (гарантируют), что до подписания
настоящего договора жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящего
договора, никому другому не продано, не подарено, не заложено, не
обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
6. Гражданин (Граждане) обязуется (обязуются) сняться с
регистрационного учета и освободить жилое помещение не позднее 5 дней со
дня регистрации настоящего договора.
Гражданин (Граждане) гарантирует (гарантируют) снятие с
регистрационного учета иных проживающих в квартире лиц (если таковые
имеются) и освобождение ими квартиры (жилого дома) не позднее 5 дней со
дня регистрации настоящего договора.
7. С содержанием статей 209, 223, 292, 572-574, 578 Гражданского
кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
8. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, в
соответствии со статьями 433, 574 Гражданского кодекса Российской
Федерации подлежит государственной регистрации и считается заключенным с
момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном
действующим законодательством.
9. Право муниципальной собственности на жилое помещение возникает с
момента государственной регистрации права собственности в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
порядке, установленном действующим законодательством Российской
Федерации.
10. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивают стороны,
каждая в своей части.
11. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации права муниципальной
собственности.
12. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором,
стороны будут руководствоваться действующим законодательством.
13. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - у сторон по
настоящему договору, третий экземпляр - в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав, четвертый экземпляр - в департаменте
муниципального имущества администрации Волгограда.
Департамент Гражданин (Граждане)
___________________________________ ___________________________________
___________________________________ ___________________________________
___________________________________ ___________________________________
Департамент по жилищной политике
администрации Волгограда
Решением Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 3
к Положению о порядке безвозмездной
передачи в муниципальную
собственность жилых помещений,
принадлежащих гражданам на праве
собственности, реализовавшим
государственный жилищный
сертификат на приобретение жилого
помещения, утвержденному решением
Волгоградской городской Думы
от 26.05.2010 N 33/981
25 января 2012 г.
Акт
приема-передачи жилого помещения
Волгоград "__" ____________ г.
Департамент по жилищной политике администрации Волгограда,
действующий от имени муниципального образования городской округ
город-герой Волгоград, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице _______
______________________________, действующего на основании _______________
______________________________, и гражданин (граждане) __________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
именуемый (именуемые) в дальнейшем Гражданин (Граждане), составили
настоящий акт о том, что ________________________________________________
_______________________________________ передал (передали), а Департамент
принял жилое помещение в виде квартиры (части квартиры, жилого дома,
части жилого дома, комнаты N _____ в коммунальной квартире, комнаты N ___
в муниципальном общежитии) по адресу: индекс _____________, город _______
(подчеркнуть нужное)
____________, улица ________________, дом N _______, квартира N ________.
Характеристика жилого помещения приведена в техническом паспорте
жилого помещения.
Техническое состояние жилого помещения и оборудования:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Департамент Гражданин (Граждане)
___________________________________ ___________________________________
___________________________________ ___________________________________
___________________________________ ___________________________________
Департамент по жилищной политике
администрации Волгограда
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Волгоградской городской Думы от 26 мая 2010 г. N 33/981 "Об утверждении Положения о порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, реализовавшим государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения"
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст решения опубликован в газете "Городские вести. Царицын - Сталинград - Волгоград" от 19 июня 2010 г. N 62
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Волгоградской городской Думы от 19 июля 2017 г. N 59/1714
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Волгоградской городской Думы от 23 сентября 2015 г. N 33/1078
Решение Волгоградской городской Думы от 4 февраля 2015 г. N 25/752
Решение Волгоградской городской Думы от 19 июня 2013 г. N 78/2344
Решение Волгоградской городской Думы от 25 января 2012 г. N 57/1705