Приложение. Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области

Приложение
к постановлению главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 10.04.2012 N 427-ГО

Положение
об управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2011 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области и определяет основные направления деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее Управление).

1.2. Управление является структурным подразделением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

1.3. Управление непосредственно подчиняется заместителю главы администрации, курирующему вопросы градостроительства.

1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Волгоградской области, Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, нормативными правовыми актами Волжской городской Думы Волгоградской области, администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и настоящим Положением.

1.5. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, смету, текущий и другие счета в банковских учреждениях, печать, штампы, бланки со своим наименованием и другие реквизиты.

1.6. Управление может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.7. Полное наименование: управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области. Сокращенное наименование: УАиГ администрации городского округа - город Волжский.

1.8. Юридический адрес Управления: 404130, Волгоградская область, г. Волжский, пр. Ленина, 19.

2. Основные цели и задачи управления

2.1. Обеспечение устойчивого развития территории на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.2. Обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.

2.3. Осуществление градостроительной деятельности на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории.

2.4. Обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

2.5. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.

2.6. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам.

2.7. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

2.8. Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий.

3. Структура Управления

3.1. Структура и штатное расписание Управления разрабатываются Управлением самостоятельно и утверждаются постановлением главы городского округа.

3.2. Задачи, функции и полномочия отделов и секторов Управления определяются положениями о них, утвержденными приказом начальника Управления.

4. Основные функции Управления

Основными функциями Управления являются:

4.1. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов территориального планирования и их применения на территории городского округа - город Волжский.

4.2. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов градостроительного зонирования и их применения на территории городского округа - город Волжский.

4.3. Обеспечение разработки и утверждения градостроительных планов земельных участков.

4.4. Организация работы комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа - город Волжский.

4.5. Участие в рассмотрении документации об изменении вида разрешенного использования и соблюдении предельных параметров застройки.

4.6. Обеспечение подготовки градостроительных заданий на разработку документации по планировке и межеванию территорий.

4.7. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов по планировке территории и их применения на территории городского округа - город Волжский

4.8. Разработка проектов планировки и межевания территории городского округа - город Волжский и обеспечения их согласования и утверждения.

4.9. Участие в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

4.10. Обеспечение подготовки разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.11. Выдача исходных данных для проектирования объектов капитального строительства.

4.12. Обеспечение в соответствии с действующим законодательством информирования населения городского округа - город Волжский о разработке и утверждении градостроительной документации.

4.13. Участие в подготовке предложений при формировании и изменении земельных участков для строительства, реконструкции застройки или благоустройства.

4.14. Участие в подготовке землеустроительной и исходно-разрешительной документации для проведения муниципальных конкурсов и аукционов по приобретению прав на земельные участки и другие объекты недвижимости.

4.15. Рассмотрение землеустроительной документации для определения необходимости установления публичных сервитутов в использовании земельных участков.

4.16. Ведение опорного (дежурного) генплана города по запроектированным объектам, инженерным коммуникациям и исполнительной документации.

4.17. Рассмотрение материалов проектной документации на соответствие градостроительным планам земельных участков, градостроительным нормативам и проектам планировки и межевания территорий при подготовке разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и линейных объектов.

4.18. Согласование генеральных планов и стройгенпланов объектов капитального строительства и линейных объектов.

4.19. Рассмотрение проектной документации сетей инженерного обеспечения объектов капитального строительства на ее соответствие градостроительным нормативам с формированием информационной базы данных.

4.20. Рассмотрение планов трасс линейных объектов, подготовка актов выбора трасс с учетом рационального использования муниципальных земель и соблюдением "коридоров" инженерных коммуникаций.

4.21. Рассмотрение проектной документации и (или) заключений проектных организаций для установления возможности изменения градостроительных параметров объектов капитального строительства, изменения вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков без получения разрешения на строительство (реконструкцию).

4.22. Осуществление согласования внешнего вида объектов капитального строительства и благоустройства городского округа - город Волжский (по инициативе застройщика).

4.23. Участие в мероприятиях по увековечиванию памяти выдающихся граждан, событий и организаций городского округа - город Волжский в части установки мемориальных знаков, досок.

4.24. Ведение реестра объектов культурного наследия, а также разъяснительной работы по использованию, переустройству и порядку оформления документов на объекты, являющиеся памятниками культурного наследия.

4.25. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

4.26. Осуществление осмотра объектов капитального строительства и организация работы комиссии по осмотру объектов вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства.

4.27. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

4.28. Ведение отчетности по строительству, по эффективности деятельности органов местного самоуправления в области строительства и архитектуры.

4.29. Ведение регистра строящихся многоквартирных и индивидуальных жилых домов.

4.30. Организация работы комиссии по выявлению самовольного строительства на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области.

4.31. Участие в работе межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда городского округа - город Волжский, жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, с целью признания жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

4.32. Выявление нарушений Правил землепользования и застройки территории городского округа - город Волжский, нарушения публичных сервитутов, установленных муниципальными правовыми актами, нарушения обязательных требований нормативов градостроительного проектирования, других нормативных актов Волгоградской области и муниципальных правовых актов городского округа - город Волжский в сфере градостроительства.

4.33. Обеспечение ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

4.34. Обеспечение порядка формирования и ведения муниципальной электронной базы (далее электронная база) проектных данных и результатов инженерных изысканий.

4.35. Обеспечение систематизированного свода документированных сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

4.36. Обеспечение контроля и участия в создании единого информационного пространства по градостроительной деятельности и земельным отношениям для структурных подразделений администрации, работающих с геоинформационной системой (ГИС) в рамках своих полномочий.

4.37. Администрирование программного обеспечения и баз данных системы в соответствии с Регламентом по вводу картографического материала и семантических данных ГИС городского округа - город Волжский Волгоградской области.

4.38. Обеспечение свода и хранения материалов инженерных изысканий, выполненных в электронном виде и на бумажном носителе организациями и предприятиями по разрешениям, заявлениям-разрешениям (номерам регистрации), выданным уполномоченными в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами структурами.

4.39. Формирование книг архива ИСОГД в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами.

4.40. Обеспечение выдачи заинтересованным физическим и юридическим лицам сведений из ИСОГД в соответствии с действующим законодательством.

4.41. Обеспечение предоставления для использования в инженерных изысканиях ранее созданных геодезических и картографических материалов и данных в масштабе М 1:500.

5. Взаимодействие Управления в структуре органов местного самоуправления городского округа и с юридическими лицами

5.1. Для выполнения функций, предусмотренных настоящим Положением, Управление в рамках своей компетенции:

- осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями администрации городского округа - город Волжский, Волжской городской Думой Волгоградской области;

- участвует в совещаниях, а также организует совещания для выработки решений по вопросам градостроительства;

- осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями всех форм собственности.

6. Права Управления

Управление в рамках своей компетенции имеет право:

6.1. Представлять интересы администрации городского округа - город Волжский в государственных органах и органах местного самоуправления, предприятиях, учреждениях и иных организациях.

6.2. Запрашивать у предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации городского округа, органов государственной власти и иных организаций информацию, необходимую для выполнения задач, поставленных перед Управлением.

6.3. Заключать договоры, контракты и совершать сделки в соответствии с действующим законодательством, в пределах полномочий, установленных нормативно-правовыми актами городского округа и настоящим Положением.

7. Критерии эффективности работы Управления

Критериями эффективности работы Управления являются:

7.1. Своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей специалистами Управления.

7.2. Своевременное и качественное выполнение функций, возложенных настоящим Положением на Управление.

7.3. Своевременное и качественное рассмотрение обращений граждан, юридических лиц.

8. Руководство Управлением

8.1. Руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округа - город Волжский.

8.2. Начальник Управления:

8.2.1. Руководит деятельностью Управления в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением, должностной инструкцией и несет персональную ответственность перед администрацией городского округа за выполнение поставленных перед Управлением задач и осуществление функций Управления.

8.2.2. Без доверенности действует от имени Управления.

8.2.3. Открывает и закрывает в кредитных учреждениях расчетные и иные счета, совершает по ним операции.

8.2.4. Выдает доверенности на представление интересов Управления.

8.2.5. Издает в пределах своей компетенции приказы, обязательные для исполнения отделами и секторами Управления.

8.2.6. Утверждает правила внутреннего трудового распорядка Управления, проводит мероприятия по улучшению условий труда и отдыха специалистов Управления.

8.2.7. Вносит главе городского округа - город Волжский предложения по структуре, штатному расписанию, смете доходов и расходов Управления.

8.2.8. Утверждает положения об отделах и секторах Управления, должностные инструкции специалистов Управления.

8.2.9. Назначает и освобождает от должности специалистов Управления по согласованию с заместителем главы администрации городского округа - город Волжский, курирующим вопросы градостроительства.

8.2.10. Устанавливает надбавки к должностным окладам специалистов Управления.

8.2.11. Применяет к специалистам Управления меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.

8.2.12. Проводит мероприятия по повышению квалификации специалистов Управления.

9. Имущество Управления

9.1. Имущество Управления составляют находящиеся на его счету денежные средства и имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления.

9.2. Финансирование Управления осуществляется за счет средств бюджета городского округа, предусмотренных на содержание органов местного самоуправления.

10. Ликвидация Управления

10.1. Ликвидация Управления осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

11. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов раздела 11 настоящего приложения приводится в соответствии с источником

12.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Управляющий делами администрации

Т.В. Деркачева