Решение Волгоградской городской Думы от 16 июля 2013 г. N 79/2438 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 15 декабря 2015 г. N 37/1155 в наименование настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие с 1 января 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Волгоградской городской Думы от 16 июля 2013 г. N 79/2438
"Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2014 г., 15 декабря 2015 г., 23 декабря 2016 г., 19 апреля, 30 октября 2017 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в городах и районах Волгоградской области см. справку

В целях повышения эффективности использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 07.05.2013), статьями 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции на 07.06.2013), постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (в редакции на 26.10.2011), Законом Волгоградской области от 06 апреля 2012 г. N 33-ОД "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области", постановлением Губернатора Волгоградской области от 20 ноября 2012 г. N 1130 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области" (в редакции на 16.04.2013), статьями 5, 24, 26, 39 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 15 декабря 2015 г. N 37/1155 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов, (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 N 3/84 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

3. Администрации Волгограда опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие с 01 января 2013 г. в соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством, за исключением случаев увеличения размера арендной платы, установленного договорами аренды земельных участков до вступления в силу настоящего решения.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Г.В. Мурылева - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.

Исполняющий полномочия главы Волгограда

И.А. Соловьева

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 15 декабря 2015 г. N 37/1155 в наименование настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие с 1 января 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Порядок
расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов
(утв. решением Волгоградской городской Думы от 16 июля 2013 г. N 79/2438)

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2014 г., 15 декабря 2015 г., 23 декабря 2016 г., 19 апреля, 30 октября 2017 г.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 г. N 56/1623 в раздел 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов, (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов, упорядочения процедуры установления арендной платы за такие земельные участки и установления единого подхода к определению арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим и юридическим лицам.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется одним из следующих способов:

на основании кадастровой стоимости земельных участков;

на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации.

Размер арендной платы за земельные участки, определяемый на основании кадастровой стоимости, не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

1.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Перечисление арендной платы за земельные участки осуществляется на счет Управления Федерального казначейства по Волгоградской области по соответствующим реквизитам, указанным в договоре аренды соответствующего земельного участка.

1.5. Перечисление арендной платы производится ежемесячно равными долями в течение каждого расчетного периода. За текущий месяц перечисление арендной платы осуществляется до 10-го числа текущего месяца, за исключением оплаты арендной платы за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального огородничества, животноводства, растениеводства, сенокошения, индивидуального гаражного и жилищного строительства, перечисление которой производится не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

1.6. Стороны по договору аренды земельного участка проводят сверку расчетов по арендной плате не реже одного раза в полугодие.

1.7. В случае уточнения условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету, но не чаще одного раза в год.

Официальное опубликование нормативных правовых актов, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, в официальных средствах массовой информации и в сети Интернет является надлежащим уведомлением арендатора.

1.8. Арендная плата за земельные участки ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - индексация на размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В случае изменения ставок, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативного правового акта об изменении указанных ставок, но не чаще одного раза в год.

1.9. В случае изменения рыночной стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за шесть месяцев до перерасчета арендной платы, при этом размер уровня инфляции не применяется.

1.10. В случае, если здания (помещения в них), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, то арендная плата определяется с учетом долей в праве собственности на здание (здания). При этом площадь соответствующей части арендуемого земельного участка определяется по следующей формуле:

,

где:

- площадь земельного участка, принадлежащая арендатору N, пропорционально доле собственности объекта недвижимости (кв. м);

- площадь помещения, находящегося в собственности у арендатора N, (кв. м);

- общая площадь объекта (объектов) недвижимости, расположенного (расположенных) на земельном участке, (кв. м);

- общая площадь земельного участка (кв. м).

2. Расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 2 июля 2014 г. N 14/476 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие с 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Расчет арендной платы за земельные участки:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1.1 изменен с 2 ноября 2017 г. - Решение Волгоградской городской Думы от 30 октября 2017 г. N 61/1795

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. предыдущую редакцию

2.1.1. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем подпункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:

0,05 процента в отношении земельных участков, предоставленных спортивным организациям (учреждениям) и индивидуальным предпринимателям, использующим земельные участки для строительства и размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта;

0,35 процента в отношении земельных участков, предоставленных предприятиям, осуществляющим перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси) по государственному или муниципальному заказу по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, с предоставлением льгот по проезду в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, у которых выручка от указанной деятельности составляет более 50 процентов в общей сумме выручки предприятия от продажи товаров, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей);

0,01 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета. Порядок определения арендной платы, установленный для данной категории арендаторов, применяется на основании письменного заявления арендатора земельного участка, направленного в орган, осуществляющий полномочия собственника земельного участка, с даты подачи заявления;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;

земельного участка, арендатор которого заключил договор о временном занятии земельного участка в целях реализации и проведения чемпионата мира по футболу 2018 года, на срок временного занятия земельного участка;

земельного участка, предоставленного инвесторам, заключившим инвестиционные соглашения с администрацией Волгограда и использующим такой земельный участок в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, на период действия таких соглашений;

земельного участка, предоставленного юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для целей реализации соглашения о муниципально-частном партнерстве или концессионного соглашения на период создания (строительства) объекта (объектов) муниципально-частного партнерства или объекта (объектов) концессионного соглашения, за исключением объектов, указанных в подпункте 2.1.2 настоящего пункта;

земельного участка, предоставленного организации, осуществляющей функции заказчика-застройщика по строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов для муниципальных нужд;

0,4 процента в отношении:

земельных участков, предоставленных образовательным учреждениям;

земельных участков, предоставленных учреждениям здравоохранения, финансируемым из бюджетов всех уровней;

0,7 процента в отношении земельного участка, предоставленного юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему строительство объектов, входящих в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 г. N 518 "О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу", (далее - Программа), за исключением гостиниц, на период строительства таких объектов;

1,0 процента в отношении земельного участка, предоставленного юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для размещения гостиниц, за исключением гостиниц категории "четыре звезды" и "пять звезд", входящих в Программу;

0,6 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;

земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

1,5 процента в отношении земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

2,0 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

земельного участка, предоставленного юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для размещения гостиниц категории "четыре звезды" и "пять звезд", входящих в Программу.

В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, применяется произведение среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен такой земельный участок, и площади земельного участка.

Если не определена величина среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен земельный участок, передаваемый в аренду, ее значение принимается равным среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, граничащего с кадастровым кварталом, в котором расположен земельный участок. В случае если кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок, граничит более чем с одним кадастровым кварталом населенного пункта, среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости такого земельного участка принимается равным минимальному значению удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастровых кварталов населенных пунктов, граничащих с кадастровым кварталом, в котором расположен земельный участок, передаваемый в аренду.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 23 декабря 2016 г. N 52/1506 подпункт 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, устанавливается равным 1 рублю, в случае если земельные участки:

заняты объектами коммунальной инфраструктуры Волгограда, предоставленными муниципальным унитарным предприятиям, осуществляющим деятельность по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению, а также лицам, с которыми заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры;

предоставлены муниципальным унитарным предприятиям, осуществляющим деятельность по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов;

заняты объектами, предоставленными муниципальным унитарным предприятиям, осуществляющим производство дноочистительных, дноуглубительных и берегоукрепительных работ.

2.1.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.3 пункта 2.1

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 г. N 56/1623 подпункт 2.1.4 пункта 2.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, составляет:

2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

5 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

В случае если право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не зарегистрировано по истечении десяти лет с даты заключения договора аренды земельного участка, размер арендной платы за такой земельный участок увеличивается в два раза.

Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, за исключением земельных участков, указанных в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, увеличивается в два раза в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка. Действие настоящего абзаца:

не распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся застройщиками многоквартирных домов, банкротство которых осуществляется в порядке, установленном параграфом 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", со дня признания таких лиц банкротами на период конкурсного производства;

не применяется в течение трех лет со дня государственной регистрации права собственности на не завершенные строительством многоквартирные дома в отношении юридических лиц, приобретших указанные объекты у застройщиков, в отношении которых проводилась (проводится) процедура банкротства в порядке, установленном параграфом 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период конкурсного производства и принявших на себя обязательства по завершению строительства таких объектов, в отношении земельных участков, на которых расположены такие объекты;

не применяется в отношении юридических лиц, являющихся застройщиками многоквартирных домов на территории, проектом планировки которой предусматривается строительство не менее 20 тыс. кв. метров жилья, при условии строительства указанных многоквартирных домов в соответствии с графиком строительства, согласованным в порядке, утвержденном приказом комитета строительства Волгоградской области от 14 апреля 2016 г. N 167-ОД "Об утверждении Порядка согласования графиков строительства многоквартирных домов и Порядка подготовки и утверждения заключений о невыполнении графиков строительства многоквартирных домов", и предусматривающим ввод не менее 7 тыс. кв. метров жилья каждые два года начиная с 2016 года, в случае если договор аренды земельного участка заключен до 01 января 2014 г., или начиная с третьего года со дня заключения договора аренды, в случае если договор аренды земельного участка заключен после 01 января 2014 г., с даты согласования указанного графика строительства.

В случае заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для завершения строительства расположенных на данном земельном участке объектов незавершенного строительства, за исключением многоквартирных домов, размер годовой арендной платы за такой земельный участок устанавливается в пятикратном размере годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено земельным законодательством.

2.1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.5 пункта 2.1

2.1.6. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, используемые некоммерческими благотворительными организациями, оказывающими материальную и иную помощь социально незащищенным лицам, в соответствии с Федеральным законом от 11 августа 1995 г. N 135-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" устанавливается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Положения настоящего подпункта не распространяются на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в аренду третьим лицам, а также на земельные участки, переданные в субаренду.

2.1.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.7 пункта 2.1

2.1.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.8 пункта 2.1

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1.9 изменен с 2 ноября 2017 г. - Решение Волгоградской городской Думы от 30 октября 2017 г. N 61/1795

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. предыдущую редакцию

2.1.9. Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога в соответствии с Положением о местных налогах на территории Волгограда за земельные участки:

находящиеся в муниципальной собственности Волгограда, расположенные на территориях иных муниципальных районов (городских округов) Волгоградской области;

предоставленные юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю для целей реализации соглашения о муниципально-частном партнерстве или концессионного соглашения на период эксплуатации объекта (объектов) муниципально-частного партнерства или объекта (объектов) концессионного соглашения.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 г. N 56/1623 в подпункт 2.1.10 пункта 2.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.10. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами, а также для размещения следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения:

объектов федеральных энергетических систем и объектов энергетических систем регионального значения;

объектов использования атомной энергии;

объектов обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технических сооружений, линий связи и коммуникаций, возведенных в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

объектов федерального транспорта, объектов связи федерального значения, а также объектов транспорта, объектов связи регионального значения, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;

объектов, обеспечивающих космическую деятельность;

линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;

автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 г. N 56/1623 пункт 2.1 настоящего Порядка дополнен подпунктом 2.1.11

2.1.11. Арендная плата за земельные участки, не указанные в подпунктах 2.1.1, 2.1.4, 2.1.6, 2.1.10 настоящего пункта, разделе 3 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

А - арендная плата;

С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

Р - ключевая ставка Банка России, действующая на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Перерасчет размера арендной платы за вышеуказанные земельные участки по договорам, заключенным до вступления в силу настоящего решения, осуществляется со дня вступления в силу настоящего решения с применением ключевой ставки Банка России, действующей по состоянию на 01 января 2017 г.

Информация об изменениях:

Решением Волгоградской городской Думы от 15 декабря 2015 г. N 37/1155 в раздел 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющие свое действие с 1 января 2015 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Расчет арендной платы за земельные участки при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды

При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Волгограда, годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

2 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

Комитет земельных ресурсов

администрации Волгограда

Приложение 1
к Порядку расчета арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности
Волгограда, утвержденному решением
Волгоградской городской Думы
от 16.07.2013 N 79/2438

Значения коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке

N п/п	Вид использования земельного участка	Значение коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке (Кдп), в разрезе административных районов Волгограда
		Тракторозаводский	Краснооктябрьский	Дзержинский	Центральный	Ворошиловский	Советский	Кировский	Красноармейский
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Земли под домами многоэтажной жилой застройки
1.	Земельные участки многоэтажной жилой застройки:
1.1.	Предоставленные для эксплуатации	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
1.2.	Предоставленные для строительства	2,50	3,00	5,50	5,00	6,00	3,00	2,50	2,50
	Земли под домами индивидуальной жилой застройки
2.	Земельные участки индивидуальной жилой застройки:
2.1.	Предоставленные для эксплуатации	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
2.2.	Предоставленные для строительства	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений
3.	Земельные участки дачных, садоводческих и огороднических объединений:
3.1.	Предоставленные гражданам или их объединениям для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли гаражей и автостоянок
4.	Земельные участки гаражей и автостоянок:
4.1.	Предоставленные для гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
4.2.	Предоставленные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
4.3.	Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в подпунктах 4.1-4.2 (за исключением объектов, указанных в подпункте 8.2)	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
4.4.	Предоставленные для строительства объектов, указанных в подпунктах 4.1-4.3	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
5.	Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, за исключением предприятий автотехобслуживания и использования объектов не по профилю:
5.1.	Предоставленные для размещения бань, химчисток, прачечных, мастерских по ремонту часов, ключей, обуви, бытовой техники и другого мелкого ремонта, ателье, фотоателье и фотолабораторий, пунктов проката, парикмахерских	1,50	1,20	1,00	1,00	1,00	1,20	2,50	2,20
5.2.	Предоставленные для размещения объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев), похоронных бюро и поминальных залов	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
5.3.	Предоставленные для размещения ювелирных мастерских	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
5.4.	Предоставленные для размещения экскурсионных бюро	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
5.5.	Предоставленные для размещения других предприятий бытового обслуживания населения	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
6.	Земельные участки предприятий торговли:
6.1.	Предоставленные для размещения рынков, баз, осуществляющих оптово-розничную торговлю	1,80	1,50	1,50	1,50	1,50	2,00	1,50	2,50
6.2.	Предоставленные для размещения оптовых складов, реализующих табачные изделия и алкогольную продукцию	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
6.3.	Предоставленные для размещения магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, супер- и минимаркетов	1,50	1,20	1,20	1,20	1,10	1,40	1,90	2,40
6.4.	Предоставленные для размещения постоянно действующих авторынков, салонов по продаже автомобилей	1,80	1,50	1,50	1,60	1,20	1,80	1,40	2,60
6.5.	Предоставленные для размещения рынков выходного дня (включая авторынки)	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
6.6.	Предоставленные для размещения иных объектов торговли	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
7.	Земельные участки предприятий общественного питания:
7.1.	Предоставленные для размещения столовых, кулинарий, закусочных	2,10	1,50	1,20	1,20	1,50	1,50	1,80	2,20
7.2.	Предоставленные для размещения ресторанов, баров, кафе	2,20	1,80	1,60	1,50	1,50	1,60	2,20	2,70
7.3.	Предоставленные для размещения иных предприятий общественного питания	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
8.	Земельные участки автозаправочных и газозаправочных станций, предприятий автосервиса, платных автостоянок, парковок:
8.1.	Предоставленные для размещения автозаправочных и газозаправочных станций	4,50	3,00	2,80	2,50	3,00	2,60	4,50	5,50
8.2.	Предоставленные для размещения платных автостоянок, парковок	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
8.3.	Предоставленные для размещения предприятий автотехобслуживания	2,00	1,50	1,50	1,30	1,60	1,50	2,20	3,50
8.4.	Предоставленные для размещения объектов по периодическому техническому осмотру автотранспортных средств с использованием средств технического диагностирования	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
8.5.	Предоставленные для размещения автомоек	2,00	1,50	1,50	1,30	1,50	1,40	2,00	3,00
9.	Земельные участки павильонов:
9.1.	Предоставленные для размещения павильонов торговых, аптечных	5,20	4,00	3,50	3,00	3,10	3,50	5,00	4,80
9.2.	Предоставленные для размещения павильонов остановочных	2,50	2,20	2,00	1,90	1,80	1,80	3,70	2,00
9.3.	Предоставленные для размещения павильонов справочной службы, периодической печати, павильонов, реализующих хлебобулочные изделия	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
9.4.	Предоставленные для размещения павильонов общественного питания, бытового обслуживания и павильонов иного назначения	1,50	1,30	1,50	1,30	1,00	1,50	1,30	1,80
10.	Земельные участки киосков, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли:
10.1.	Предоставленные для размещения киосков торговых, аптечных	23,00	17,00	15,00	17,00	16,00	20,00	25,00	35,00
10.2.	Предоставленные для размещения билетных касс, киосков городской справочной службы, периодической печати, киосков, реализующих хлебобулочные изделия, мороженое	2,80	2,30	2,40	2,00	2,00	2,20	4,00	4,00
10.3.	Предоставленные для размещения киосков общественного питания, бытового обслуживания, киосков, реализующих цветы, и киосков иного назначения	8,20	6,50	6,80	6,00	6,00	6,50	11,00	11,00
11.	Земельные участки открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового:
11.1.	Предоставленные для размещения открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового	28,00	22,00	20,00	20,00	20,00	24,00	28,00	28,00
12.	Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 5-11:
12.1.	Предоставленные для размещения иных объектов	14,00	11,00	10,00	10,00	10,00	12,00	14,00	14,00
13.	Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 5-12:
13.1.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 5-12	1,40	1,10	1,00	1,00	1,00	1,20	1,30	1,30
	Земли гостиниц
14.	Земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей и т.д.):
14.1.	Предоставленные для эксплуатации	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	3,00
14.2.	Предоставленные для строительства	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	4,00	3,00
	Земли под административными и офисными зданиями, объектами образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
15.	Земельные участки образовательных учреждений, научных организаций:
15.1.	Предназначенные для размещения образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых), прочих объектов народного образования	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
15.2.	Предназначенные для размещения научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических организаций), государственных академий наук и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
16.	Земельные участки объектов здравоохранения и социального обеспечения:
16.1.	Предназначенные для размещения объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, санитарно-профилактических учреждений), за исключением указанных в подпунктах 16.2-16.3	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
16.2.	Предназначенные для размещения стоматологических кабинетов, частных клиник и иных объектов частной профильной медицины	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
16.3.	Предназначенные для размещения аптек и оптик	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
17.	Земельные участки объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг:
17.1.	Предназначенные для размещения объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
18.	Земельные участки объектов физической культуры и спорта:
18.1.	Предназначенные для размещения спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
18.2.	Предназначенные для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
18.3.	Предназначенные для размещения общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
18.4.	Предназначенные для размещения залов для боулинга, бильярдных, фитнес-клубов	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
18.5.	Предназначенные для размещения иных объектов физической культуры и спорта	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
19.	Земельные участки объектов культуры и искусства:
19.1.	Предназначенные для размещения учреждений кино и кинопроката	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
19.2.	Предназначенные для размещения театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармоний	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
19.3.	Предназначенные для размещения выставок, музеев, планетариев	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
19.4.	Предназначенные для размещения музыкальных, художественных, хореографических школ, клубных учреждений, библиотек	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
20.	Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью:
20.1.	Предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью	1,60	1,60	1,60	1,60	1,60	1,60	1,60	1,60
21.	Земельные участки, не указанные в пунктах 15-20:
21.1.	Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в пунктах 15-20	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
22.	Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 15-21:
22.1.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 15-21	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
22.2.	Предназначенные для строительства объектов для государственных или муниципальных нужд, указанных в пунктах 15-21	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
23.	Земельные участки под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения:
23.1.	Земельные участки объектов оздоровительного и рекреационного назначения:
23.1.1.	Предназначенные для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей	1,80	1,80	2,50	2,50	2,50	3,20	3,00	1,00
23.1.2.	Предназначенные для размещения домов рыболовов и охотников	2,10	2,30	1,10	9,00	1,20	3,60	3,80	1,20
23.1.3.	Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей	1,80	1,80	2,50	2,50	2,50	3,20	3,00	1,00
23.2.	Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 23.1	1,80	1,80	2,50	2,50	2,50	3,20	3,00	1,00
23.3.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в настоящем пункте	1,80	1,80	2,50	2,50	2,50	3,20	3,00	1,00
	Земли под производственными и административными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
24.	Земельные участки, предоставленные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
24.1.	Предназначенные для размещения фабрик, заводов, комбинатов	1,80	5,50	9,20	5,00	5,50	2,00	2,50	1,50
24.2.	Предназначенные для размещения производственных объединений, концернов, трестов	2,20	7,00	3,10	6,00	6,50	2,40	3,20	3,00
24.3.	Предназначенные для размещения типографий	2,20	7,00	3,10	6,00	6,50	2,40	3,20	3,00
24.4.	Предназначенные для размещения пунктов приема лома и отходов черных и цветных металлов	22,00	20,00	16,00	20,00	18,00	20,00	16,00	16,00
24.5.	Предназначенные для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
24.6.	Предназначенные для размещения других промышленных предприятий	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
25.	Земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
25.1.	Предназначенные для размещения промышленно-складских баз предприятий строительного комплекса	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
25.2.	Предназначенные для размещения элеваторов	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
25.3.	Предназначенные для размещения баз и складов, за исключением указанных в подпункте 25.1	2,80	3,00	5,00	5,00	5,00	3,00	3,50	2,00
25.4.	Предназначенные для размещения прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
26.	Предназначенные для размещения кладбищ и крематориев	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
27.	Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 24-26:
27.1.	Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 24-26	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
28.	Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 24-26:
28.1.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 24-26	2,10	2,30	3,10	6,00	5,10	1,80	2,20	2,70
	Земли под электростанциями, обслуживающими их сооружениями и объектами
29.	Земельные участки электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:
29.1.	Предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций и иных видов электростанций	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
29.2.	Предназначенные для размещения электросетей и иных линейных объектов	4,00	5,00	8,00	14,00	10,00	1,50	3,00	2,50
29.3.	Предназначенные для размещения сооружений и объектов, обслуживающих электростанции и электросети	4,00	4,00	6,00	9,00	7,00	3,00	4,50	4,00
	Земли портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
30.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов:
30.1.	Земельные участки автотранспортных предприятий, объектов автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта:
30.1.1.	Предназначенные для размещения автодорожных вокзалов, автостанций, железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций	6,00	7,00	12,00	20,00	14,00	5,50	4,50	3,50
30.1.2.	Предназначенные для размещения речных портов	6,00	7,00	12,00	20,00	14,00	5,50	4,50	3,50
30.1.3.	Предназначенные для размещения аэродромов, аэропортов, аэровокзалов	6,00	7,00	12,00	20,00	14,00	5,50	4,50	3,50
	Земли, занятые водными объектами, находящимися в обороте
31.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте:
31.1.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (за исключением указанных в пункте 35)	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
32.	Земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности:
32.1.	Предоставленные для разработки полезных ископаемых	2,00	2,00	2,00	2,00	2,00	2,00	2,00	2,00
32.2.	Предоставленные для размещения железнодорожных путей, полос отвода и охранных зон железных дорог	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.3.	Предоставленные для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.4.	Предоставленные для размещения автомобильных дорог (за исключением указанных в пункте 35), их конструктивных элементов, а также полос отвода автомобильных дорог	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.5.	Предоставленные для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.6.	Предоставленные для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.7.	Предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.8.	Предоставленные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.9.	Предоставленные для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	5,00	7,50	8,10	7,00	7,00	5,30	4,80	2,00
32.10.	Предоставленные для размещения иных объектов, не указанных в пункте 32	10,00	10,00	10,00	10,00	10,00	10,00	10,00	10,00
	Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами
33.	Земельные участки, предоставленные для размещения особо охраняемых территорий и объектов, в том числе городских лесов, скверов, парков, городских садов:
33.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
33.2.	Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 33.1	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Земли сельскохозяйственного использования
34.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования:
34.1.	Предназначенные для размещения тепличного и парникового хозяйства	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00
34.2.	Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 34.1	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00
34.3.	Земельные участки, предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 34.1-34.2	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00	400,00
35.	Прочие земли населенных пунктов:
35.1.	Земли улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земли резерва; земли, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земли под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные и иные	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
35.2.	Иные земельные участки, не указанные в подпункте 35.1	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00

Комитет земельных ресурсов

администрации Волгограда

Приложение 2
к Порядку расчета арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности
Волгограда, утвержденному решением
Волгоградской городской Думы
от 16.07.2013 N 79/2438

Значения коэффициента категории арендатора земельного участка

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента категории арендатора (Ккан) в разрезе административных районов Волгограда
		Тракторозаводский	Краснооктябрьский	Дзержинский	Центральный	Ворошиловский	Советский	Кировский	Красноармейский
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Для земельных участков
1.	Физические лица, использующие земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:
1.1.	Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.2.	Инвалиды, имеющие 1 группу инвалидности, а также лица, имеющие 2 группу инвалидности, установленную до 01 января 2004 г.	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.3.	Инвалиды с детства	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.4.	Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.5.	Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.6.	Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.7.	Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений, иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
1.8.	Физические лица, арендующие земельные участки, занятые индивидуальными гаражами для хранения индивидуального автотранспорта, земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	0,012	0,025	0,040	0,030	0,037	0,015	0,012	0,012
1.9.	Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей	0,13	0,13	0,17	0,24	0,19	0,13	0,18	0,16
2.	Юридические лица:
2.1.	Образовательные учреждения	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20
2.2.	Учреждения здравоохранения, финансируемые из бюджетов всех уровней	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20	0,20
2.3.	Спортивные организации и учреждения, индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки для строительства и размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005
2.4.	Юридические лица, использующие земельные участки для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц, мелькомбинатов, элеваторов	0,80	0,80	0,80	0,80	0,80	0,80	0,80	0,80
2.5.	Предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси) по государственному или муниципальному заказу по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, с предоставлением льгот по проезду в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, у которых выручка от указанной деятельности составляет более 50 процентов в общей сумме выручки предприятия от продажи товаров, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04
2.6.	Огороднические и садоводческие некоммерческие объединения граждан	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60	0,60
2.7.	Некоммерческие объединения граждан, созданные на основе добровольного членства граждан для удовлетворения потребностей в гаражах (гаражные, гаражно-строительные кооперативы)	0,012	0,025	0,040	0,030	0,037	0,015	0,012	0,012
2.8.	Организации культуры, созданные в целях развития и совершенствования культурного уровня населения по вопросам, связанным с естественными науками	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01
2.9.	Организации территориального общественного самоуправления (использующие земельные участки для целей, установленных законодательством и уставом территориального общественного самоуправления)	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30
2.10.	Организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика по строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов для муниципальных нужд	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01
2.11.	Религиозные группы и организации	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30	0,30
2.12.	Организации, являющиеся застройщиками многоквартирных домов, в которых все жилые помещения соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, за земельные участки, используемые этими организациями для указанных целей	0,001	0,001	0,001	0,001	0,001	0,001	0,001	0,001
2.13.	Инвесторы, использующие земельные участки в целях реализации проектов, предусмотренных соглашениями, заключенными с органом местного самоуправления Волгограда, по результатам выполнения которых осуществляется безвозмездная передача в муниципальную собственность Волгограда созданного инвестором имущества, на период действия таких соглашений за указанные земельные участки	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005	0,005

Комитет земельных ресурсов

администрации Волгограда