Статья 38. Зоны специального назначения (С)

Статья 38. Зоны специального назначения (С)

Цель выделения - зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условий деятельности объектов, размещение которых недопустимо на территории других зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

1. Зона санитарно-защитного озеленения (С-1)

1) цель выделения зоны - сохранение и развитие зеленых насаждений санитарно-защитных зон и других зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых и рекреационных зон;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Для размещения зеленых насаждений санитарно-защитных зон
2	Для размещения зеленых насаждений вдоль автомобильных и железных дорог
	Условно разрешенные виды использования*
1	Для размещения религиозных объектов
2	Для размещения складских объектов
3	Для размещения объектов связи и телекоммуникаций
4	Для размещения стоянок с гаражами боксового типа.
5	Для размещения объектов трубопроводного транспорта

* - условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений и земельный участок расположен за пределами санитарно-защитных зон. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах участка территориальной зоны или (по согласованию) в границах городского поселения;

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции - не ограничена;

б) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков - 3 метра;

в) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

г) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с частью 8 статьи 28.