Статья 35. Общественно-деловые зоны (Ц)

Статья 35. Общественно-деловые зоны (Ц)

1. Зона размещения объектов общественного и коммерческого назначения (Ц-1)

Зона выделена для преимущественного размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, общественных зданий.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.1. Основные виды разрешенного использования:

- здания, строения и сооружения общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

- здания, строения и сооружения отделений связи, почты, телефонных переговорных пунктов;

- здания, строения и сооружения бытового обслуживания населения (ремонт бытовой техники, ателье, парикмахерские и лечебно-косметические салоны);

- здания телевизионных и радиостудий, информационные и компьютерные центры;

- здания, строения и сооружения органов внутренних дел и безопасности;

- магазины товаров первой необходимости площадью не более ;

- аллеи, скверы, ландшафтные сады;

- спортивные и игровые площадки;

- ФАПы, амбулатории, аптеки, поликлиники;

- временные объекты торговли (киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли) и обслуживания населения.

1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования:

- общественные туалеты;

- хозяйственные постройки;

- объекты пожарной охраны;

- встроенно-пристроенные гаражи для легковых автомобилей (включая подземные, полуподземные (заглубленные));

- парковки автомобилей перед зданиями строениями и сооружениями делового, культурного, общественного бытового назначения вместимостью не более 50 машиномест;

- здания, строения и сооружения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб площадью не более ;

- отделения, участковые пункты милиции;

1.3. Условно-разрешенные виды использования:

- рынки;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы общеобразовательные;

- общежития не выше 3 этажей;

- банные комплексы;

- прачечные;

- отдельно стоящие малоэтажные здания, строения, сооружения для хранения автомобилей и их обслуживания

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны общественного и коммерческого назначения.

1. Минимальная площадь земельных участков - 500 кв. м;

2. Максимальная площадь земельных участков - 10000 кв. м;

3. Минимальные отступы от границ сопряженных земельных участков - 3 м;

4. Высота и размеры в плане зданий предприятий обслуживания должны соответствовать требованиям к застройке земельных участков жилой зоны, для которой организуется данная общественная зона.