Статья 34. Зоны детских образовательных учреждений (ДУ-1)

Статья 34. Зоны детских образовательных учреждений (ДУ-1)

1. Зона размещения детских образовательных учреждений (ДУ-1)

1) цели выделения зоны:

а) создание условий для формирования специализированной зоны для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования;

б) сохранение и развитие указанных объектов на основе существующих и вновь формируемых секторов специализированной зоны;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования

Для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования

3) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов дошкольного образования - 1000 кв. метров;

б) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов дошкольного образования - 11000 кв. метров;

в) минимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов начального и среднего общего (школьного) образования - 2500 кв. метров;

г) максимально допустимая площадь земельного участка для размещения объектов начального и среднего общего (школьного) образования - 25000 кв. метров;

д) предельное количество этажей:

- объектов дошкольного образования - 2 шт.,

- объектов среднего (полного) школьного образования - 3 шт.;

е) максимальная высота объектов капитального строительства - 18 метров;

ж) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков - 3 метра.

з) минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 28;

и) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с частью 8 статьи 28;

к) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.