Постановление Волжской городской Думы Волгоградской области от 24 сентября 2003 г. N 93/7 "Об утверждении городского положения "О муниципальном служебном жилищном фонде" (утратило силу)

Постановление Волжской городской Думы Волгоградской области от 24 сентября 2003 г. N 93/7
"Об утверждении городского положения "О муниципальном служебном жилищном фонде"

ГАРАНТ:

Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 18 мая 2005 г. N 136/4 настоящее постановление признано утратившим силу

С целью соблюдения жилищных прав граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом г.Волжского, Волжская городская Дума постановила:

1. Утвердить городское положение "О муниципальном служебном жилищном фонде" (прилагается).

2. Аппарату Волжской городской Думы опубликовать настоящее Постановление с городским положением в средствах массовой информации.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением положения о заключении договора найма, предусмотренного пунктом 3.5 городского положения "О муниципальном служебном жилищном фонде".

4. Администрации г.Волжского в срок до 01.11.2003 г. разработать и представить на утверждение в Волжскую городскую Думу порядок заключения договора найма жилого помещения.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Волжской городской Думы Афанасьеву М.Р.

Председатель Волжской городской Думы

А.В.Елисеев

Городское положение
о муниципальном служебном жилищном фонде
(утв. Постановлением Волжской городской Думы от 24 сентября 2003 г. N 93/7)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано с целью соблюдения жилищных прав граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, и устанавливает порядок формирования муниципального служебного фонда, предоставления служебных жилых помещений, выселения из занимаемых служебных жилых помещений.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Гражданским кодексом РФ, Уставом г.Волжского.

1.3. Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются в соответствии с настоящим Положением лицам, перечень которых утверждается Постановлением Волжской городской Думы.

2. Порядок формирования муниципального служебного жилищного фонда

2.1. Под муниципальным служебным жилищным фондом понимается совокупность муниципальных служебных жилых помещений, предназначенных для проживания работников, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

2.2. Под характером трудовых отношений, дающих работнику право на пользование служебной площадью, следует понимать выполнение работником таких трудовых обязанностей, когда его рабочий день разбит на несколько частей неопределенной длительности, либо когда необходимость вызвана присутствием на рабочем месте в любое время суток, или когда производственные процессы должны осуществляться под постоянным контролем этого работника.

2.3. Муниципальный служебный жилищный фонд формируется за счет:

- высвобождаемой жилой площади;

- вновь возводимого жилья;

- жилой площади, переданной в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.4. Включение жилых помещений в число служебных производится постановлением Волжской городской Думы по представлению администрации г.Волжского.

3. Порядок предоставления и заселения служебной жилой площади

3.1. Муниципальные предприятия и учреждения направляют свои ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений непосредственно в отдел учета и распределения жилой площади администрации г.Волжского. Вместе с ходатайством в отдел по учету и распределению жилой площади администрации г.Волжского представляются следующие документы:

1) заявление работника на имя руководителя предприятия, учреждения о предоставлении служебной жилой площади;

2) справка из ЖЭУ о составе семьи и наличии жилой площади с последнего места жительства;

3) копия лицевого счета;

4) выписка из трудовой книжки;

5) копия трудового договора;

6) паспорта членов семьи;

7) свидетельства о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;

8) свидетельство о заключении или о расторжении брака;

9) справки БТИ на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения;

10) справка с того предприятия, учреждения, где гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.2. Вопрос о включении работника в список нуждающихся в служебном жилье рассматривается жилищно-бытовой комиссией того предприятия, учреждения, где работает работник. Решение комиссии оформляется протоколом.

3.3. Отказ в решении вопроса о включении работника в список нуждающихся в служебном жилье и о предоставлении служебной жилой площади может быть дан в случаях:

- если представлены не все необходимые документы для решения данного вопроса;

- если у заявителя или членов семьи имеется в собственности (пользовании) другое жилое помещение (его часть);

- если лицо, претендующее на получение служебного жилья# не включено в перечень категорий работников, которым может быть предоставлено служебное жилье.

Мотивированный отказ направляется заявителю в письменной форме. Отказ может быть обжалован заявителем в установленном законом порядке.

3.4. На основании протокола заседания жилищно-бытовой комиссии того предприятия, учреждения, где работает работник, отдел по учету и распределению жилой площади администрации г.Волжского готовит проект постановления главы администрации г.Волжского о выдаче ордера.

3.5. Администрация г.Волжского выдает работнику ордер и заключает договор найма. Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение. Срок найма служебного жилого помещения не может превышать срока исполнения работником трудовых обязанностей.

3.6. Служебное жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры (комнаты) с учетом социальной нормы площади жилья. Служебное жилое помещение должно быть благоустроенным и отвечать санитарным и техническим нормам.

3.7. Служебное жилое помещение не подлежит приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.

3.8. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения работника из списков очередников на улучшение жилищных условий.

3.9. Служебное жилое помещение предоставляется работнику для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им трудовых обязанностей по месту работы.

3.10. Администрация г.Волжского осуществляет контроль за своевременным заселением служебных жилых помещений, а также за освобождением их лицами, утратившими право пользования служебной жилой площадью.

4. Права и обязанности лиц, проживающих в служебных жилых помещениях

4.1. Работник, являющийся нанимателем служебного жилого помещения (далее именуется - наниматель) вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи.

4.2. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга(у), детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие наймодателя и всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

4.3. Наниматель и члены его семьи обязаны соблюдать условия договора найма, правила пользования и содержания служебного жилого помещения.

4.4. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

4.5. Наниматель и члены его семьи обязаны бережно относиться к предоставленному служебному жилому помещению, производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения, а при освобождении помещения в установленном настоящим Положением порядке,# сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи служебного жилого помещения.

4.6. Наниматель обязан освободить и сдать служебное жилое помещение при прекращении трудовых отношений с предприятием, учреждением в сроки, предусмотренный# договором найма.

4.7. Наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и договором найма.

5. Порядок выселения

5.1. Право пользования служебным жилым помещением, предоставленным работнику в связи с условиями работы, прекращается одновременно с прекращением трудового договора. Работник, проживающий в служебном жилом помещении и прекративший трудовые отношения, подлежит выселению вместе со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма, а в случае отказа - выселение производится в судебном порядке.

5.2. Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в п.5.1 настоящего Положения, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения либо по сокращению численности или штата работников;

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

В отношении указанных граждан отдел по учету и распределению жилой площади администрации г.Волжского решает вопрос о предоставлении другого жилого помещения в соответствии с ЖК РСФСР или о выводе муниципального жилого помещения из категории служебных в ордерное жилье в соответствии с городским положением "О выводе муниципальных жилых помещений из категории служебных в ордерное жилье", утвержденным постановлением Волжской городской Думы.

6. Учет муниципального служебного жилищного фонда

6.1. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации г.Волжского ведет учет служебной жилой площади, а также учет движения служебных жилых помещений.

Председатель Волжской городской Думы

А.В.Елисеев