Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 25 декабря 2006 г. N 1214 "Об утверждении Временной методики расчета базовых ставок арендной платы за земельные участки"
-
Приложение N 1. Нормативная цена земли различного целевого назначения по оценочным территориям с 1 января 2007 г.
-
Приложение N 2. Перечень минимальных коэффициентов дифференциации арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков
2. Для расчета установить нормативную цену земли (приложение N 1).
3. Постановление вступает в силу с 1 января 2007 года.
4. Признать утратившим силу с 1.01.2007 г.:
- Постановление Главы Еланского муниципального района от 31.01.06 г. N 59 "Об утверждении Временной методики расчета базовых ставок арендной платы за земельные участки";
- Постановление Главы Еланского муниципального района от 24.04.2006 г. N 349 "О внесении изменений в постановление Главы Еланского муниципального района N 59 от 31.01.2006 г. "Об утверждении Временной методики расчета базовых ставок арендной платы за земельные участки".
5. Настоящее постановление опубликовать в СМИ.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Главу Еланского муниципального района Носова А.А.
Глава Еланского
|
муниципального района |
А.А. Носов |
Временная методика расчета арендной платы за земельные участки
(утв. Постановлением Главы Еланского муниципального района
от 25 декабря 2006 г. N 1214)
1. Основные положения
Временная методика расчета арендной платы за земельные участки (далее именуется - методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения в j-той оценочной зоне рассчитывается по формуле:
А6j = Нj * 0,07 * KB * КМ, где
A6j - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
j - номер оценочной зоны;
Hj - нормативная цена земли в j-той оценочной зоне:
Hj = H * Kдj, где
Н - нормативная цена земли, установленная постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 года N 512 "Об установлении нормативной цены земли" с изменением от 14 декабря 2005 года N 1276;
Кдj - коэффициент дифференциации в j-той оценочной зоне, рассчитывается по формуле:
Kдj = Дифференцированная ставка земельного налога в j-той зоне
Средняя ставка земельного налога по району
Значение КДj применяется в интервале от 0,75 до 1,25 (0,75 < Кдj 1,25).
Если расчетное значение Кдj меньше 0,75, то принимается Кдj = 0,75,
Если расчетное значение Кдj больше 1,25, то принимается Кдj = 1,25,
При отсутствии ценового зонирования территории принимается Kдj = 1;
0,07 - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска и влияния инфляционных процессов);
KB - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение N 2);
КМ - коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка в j-той оценочной зоне.
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок в j-той оценочной зоне определяется по формуле:
Aj = A6j * S, где
Aj - годовая арендная плата за земельный участок;
A6j - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.