Приказ министерства образования и науки Волгоградской области от 19 марта 2013 г. N 303 "Об утверждении порядка по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ министерства образования и науки Волгоградской области от 19 марта 2013 г. N 303
"Об утверждении порядка по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

С изменениями и дополнениями от:

16 марта 2015 г.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и статьей 6 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 г. N 5-ОД "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Волгоградской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информация об изменениях:

Приказом комитета образования и науки Волгоградской области от 16 марта 2015 г. N 336 пункт 2 настоящего приказа изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета образования и науки Волгоградской области Л.Н. Кожевникову.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному опубликованию и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2013 г.

Временно осуществляющий полномочия министра образования и науки Волгоградской области

А.С. Калинин

Порядок
по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. приказом министерства образования и науки Волгоградской области от 19 марта 2013 г. N 303)

1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Орган опеки и попечительства взаимодействует с заинтересованными органами и организациями, расположенными на территории Волгоградской области, в рамках установленной компетенции с целью:

- выявления, предотвращения и устранения порчи и разрушения жилых помещений, нанимателями или членами семей, нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения),

- соблюдения требований пожарной безопасности, экологических требований и обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений;

- предотвращения незаконной сделки по обмену, отчуждению жилых помещений;

- недопущения вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

- обеспечения выселения из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

- эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей с выгодой для них и поддержание санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с нормами действующего законодательства силами и средствами пользователей;

- расселения из комнаты (комнат) коммунальной квартиры лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

- принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания.

3. В целях осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений органы опеки и попечительства:

- проводят разъяснительную работу с законными представителями по обеспечению защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по мере поступления запросов от законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также при проведении обследования жилого помещения нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей;

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

- не реже одного раза в шесть месяцев (по графику, утвержденному органом опеки и попечительства) с участием законного представителя производят обследование жилого помещения, по итогам которого составляется акт контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

- направляют собственнику жилищного фонда, в контрольно-надзорные органы по месту нахождения жилого помещения, в случае выявления нарушений жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, письма, запросы, соответствующую информацию, в течение 5 рабочих дней со дня выявления нарушений жилищных прав указанных лиц;

- в рамках полномочий оказывают содействие законным представителям по вопросам обеспечения защиты жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (консультативная помощь по составлению договоров найма, поднайма, аренды, составление исковых заявлений в суд и т.д.), в том числе:

в оформлении пакета документов, необходимых для признания жилого помещения непригодным для проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

в обращении в суд в установленном законодательством порядке с заявлением о выселении из данного жилого помещения родителей ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, лишенных родительских прав, в случае если указанные лица имеют жилые помещения, но не имеют возможности проживать в них в связи с проживанием в данных жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав и ведущих асоциальный образ жизни.

4. Контроль за сохранностью жилых помещений осуществляется:

в отношении жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, до момента возвращения в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании попечительства либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

в отношении жилых помещений, находящихся в собственности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до их совершеннолетия либо приобретения ими дееспособности в полном объеме.

5. Обеспечение сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется на весь период пребывания их в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

6. В случае, если выявляются жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, которые не были выявлены до устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, орган опеки и попечительства обязан произвести учет таких помещений в срок не позднее 10 дней со дня поступления информации.

Начальник отдела по защите прав детей, оставшихся без попечения родителей

И.А. Шефатова

Приложение к
Порядку

Бланк органа опеки и попечительства	УТВЕРЖДАЮ
Дата составления акта	Руководитель органа опеки и попечительства
	(подпись) (И.О. Фамилия)

АКТ
контрольного обследования жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей

Дата обследования "__" __________ 20__ г.
(фамилии, имена, отчества специалистов, проводивших контрольное обследование жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей)
проводилось контрольное обследование жилого помещения,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
(адрес обследуемого жилого помещения)
(наименование и реквизиты постановления о защите жилищных прав ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей)
(наименование и реквизиты документов, на основании которых сохранено право на жилое помещение за ребенком-сиротой, ребенком, оставшимся без попечения родителей)
(указываются при первичном обследовании, в дальнейшем - при наличии изменений)
в присутствии
	(фамилия, имя, отчество, степень родства по отношению к ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей)
Место пребывания (нахождения) ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей
(наименование учреждения и адрес либо фамилия, имя, отчество опекуна или попечителя и адрес на момент проведения обследования)
Собственником (нанимателем) жилого помещения является
(фамилия, имя, отчество, степень родства по отношению к ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, либо фамилия, имя, отчество подопечного)
Состояние жилого помещения, на которое сохранено право за ребенком-сиротой, ребенком, оставшимся без попечения родителей, на момент обследования: Общая площадь ________________ кв. м, жилая площадь _________ кв. м, состоит из ______ комнат, размер каждой комнаты: _____ кв. м, _____ кв. м, _____ кв. м на ____ этаже в ___ этажном доме.
Качество дома
(кирпичный, панельный, деревянный и т.п. (указывается при первичном обследовании, в дальнейшем - при наличии изменений)
Состояние дома и жилого помещения
(в нормальном состоянии, ветхий, аварийный)
Наличие перепланировки
(в первоначальном состоянии, проведена перепланировка, отсутствуют двери т.п.)
Состояние благоустройства дома и жилого помещения
(водопровод, канализация, отопление, ванна, газ, телефон и т.д.)
Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения
(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное и т.д.)
По данному адресу проживают
(фамилия, имя, отчество, степень родства по отношению к ребенку-сироте, ребенку, оставшемуся без попечения родителей, основания для проживания)
Сведения об оплате за жилое помещение
(наличие или отсутствие задолженности, сумма, период и причины задолженности)
Дополнительные данные и выводы специалистов, проводивших контрольное обследование
Подписи специалистов, проводивших контрольное обследование:

	(подпись)		(И.О. Фамилия)
	(подпись)		(И.О. Фамилия)
	(подпись)		(И.О. Фамилия)
Акт составлен в _______ экз.
С актом ознакомлены:
	(подпись)		(И.О. Фамилия)
	(подпись)		(И.О. Фамилия)
Разъяснительная работа проведена
	(подпись)		(И.О. Фамилия)

Дата ознакомления с актом "__" ___________ 20__ г.