Приложение. Положение о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, Государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда"

Приложение
к постановлению
Правительства
Вологодской области
от 24 февраля 2009 г. N 330

Положение о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, Государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда"
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 12 марта 2007 г. N 326)

I. Общие положения

1.1. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом области от 20 ноября 2006 года N 1518-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда".

1.2. Положение распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" (далее - земельные участки) для строительства, для целей, не связанных со строительством, и земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также при прекращении прав на земельные участки.

1.3. Положение устанавливает процедуры распоряжения земельными участками, а также компетенцию Правительства Вологодской области (далее - Правительство области) и Департамента земельных отношений Вологодской области (далее - уполномоченный орган) в рамках данных процедур.

1.4. Для приобретения или прекращения прав на земельные участки граждане или юридические лица (далее - заявители) обращаются с заявлениями лично.

Примерные формы заявлений установлены приложениями 1-8 к настоящему Положению.

Примерные формы заявлений могут быть получены в уполномоченном органе либо на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru).

1.5. Вместе с заявлением представляются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

- учредительные документы юридического лица;

- свидетельство о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц) - для юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

- решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

Представитель гражданина представляет нотариально удостоверенную доверенность, а представитель юридического лица - документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в порядке, установленном разделами IV, V настоящего Положения.

1.6. Заявители представляют либо оригиналы документов, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Положения, либо их нотариально заверенные копии, либо их копии, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 4 августа 1983 года N 9779-Х, либо их незаверенные копии при условии предъявления оригинала документа (копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы).

1.7. В случае если Положением предусмотрено представление копий документов, их представление осуществляется с соблюдением требований пункта 1.6 настоящего Положения.

II. Процедуры предоставления земельных участков для строительства

2.1. Процедуры предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта.

2.1.1. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 1 к настоящему Положению.

2.1.2. В заявлении должны быть указаны данные, необходимые для обеспечения выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта:

- назначение объекта;

- схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений);

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

На усмотрение заявителя к заявлению прилагаются технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.1.3. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

2.1.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6, подпунктом 2.1.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

2.1.5. При наличии ограничений и (или) обременении, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка, уполномоченный орган в течение месяца со дня регистрации заявления в соответствии с Регламентом Правительства области обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Правительства области об отказе в размещении объекта для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.1.6. При отсутствии условий, указанных в подпунктах 2.1.4, 2.1.5 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления и приложенных к нему документов в Администрацию города Вологды (далее - Администрация) для обеспечения выбора земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о чем в течение 7 дней письменно информирует заявителя.

2.1.7. В течение одного месяца со дня получения из Администрации акта о выборе земельного участка для строительства, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо решения об отказе в выборе земельного участка для строительства и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории уполномоченный орган в соответствии с Регламентом Правительства области обеспечивает подготовку и согласование соответственно проекта постановления Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, или проекта постановления Правительства области об отказе в размещении объекта для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.1.8. Заявитель до истечения срока действия решения Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 2 к настоящему Положению.

2.1.9. К заявлению должны быть приложены:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

2.1.10. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

2.1.11. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6, подпунктом 2.1.8 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель до истечения срока действия решения Правительства области о предварительном согласовании места размещения объекта вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

2.1.12. При отсутствии условий, указанных в подпункте 2.1.11 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня регистрации заявления в соответствии с Регламентом Правительства области осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Правительства области о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.1.13. Срок аренды земельного участка, предоставляемого для строительства, устанавливается решением Правительства области в соответствии с заявлением, но не более 5 лет.

Продление срока аренды земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2.1.14. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения Правительства области о предоставлении земельного участка для строительства заключает с заявителем договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.

2.2. Процедура предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта.

2.2.1. Уполномоченный орган публикует в областной газете "Красный Север", а также размещает на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru) информационное сообщение о земельных участках, предназначенных для строительства (далее - информационное сообщение).

Информационное сообщение должно содержать сведения о каждом земельном участке с указанием его кадастрового номера, местоположения, площади, вида разрешенного использования, вида права, на котором предполагается предоставить земельный участок, предполагаемого срока аренды, начальной стоимости земельного участка или размера арендной платы, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, - о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а информационное сообщение, размещаемое на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет, - также дату его публикации в областной газете "Красный Север".

2.2.2. Заявитель в течение 30 дней со дня публикации в областной газете "Красный Север" информационного сообщения обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта из числа указанных в информационном сообщении, с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 3 к настоящему Положению.

2.2.3. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

2.2.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6, подпунктом 2.2.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель до истечения срока, установленного подпунктом 2.2.2 настоящего Положения, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

2.2.5. Если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении подано два и более заявлений, уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня регистрации второго заявления, независимо от истечения срока приема заявлений, указанного в подпункте 2.2.2 настоящего Положения, в соответствии с Регламентом Правительства области осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Правительства области о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.2.6. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения Правительства области о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка письменно информирует лиц, обратившихся с заявлением на предоставление одного и того же участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и об условиях участия в торгах.

2.2.7. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются уполномоченным органом или специализированной организацией, действующей на основании договора с ним, в порядке, установленном статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808.

2.2.8. В случае если по результатам публикации информационного сообщения в отношении земельного участка подано одно заявление, уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня истечения срока, установленного подпунктом 2.2.2 настоящего Положения, в соответствии с Регламентом Правительства области осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Правительства области о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.2.9. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения Правительства области о предоставлении земельного участка в аренду для строительства заключает с заявителем договор аренды земельного участка.

При предоставлении земельных участков с учетом особенностей, установленных пунктом 2.3 настоящего Положения, уполномоченный орган заключает с заявителем договор аренды земельного участка в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.

2.3. Обращение с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и рассмотрение этих заявлений осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

2.3.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, независимо от публикации информационного сообщения, указанного в подпункте 2.2.1 настоящего Положения, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 3 к настоящему Положению.

2.3.2. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

2.3.3. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

2.3.4. При наличии ограничений и (или) обременении, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка, уполномоченный орган в течение месяца со дня регистрации заявления в соответствии с Регламентом Правительства области обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления Правительства области об отказе в размещении объекта для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.3.5. При отсутствии условий, установленных подпунктами 2.3.3, 2.3.4 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления в Администрацию для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и получения информации о разрешенном использовании земельного участка и технических условиях подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение, о чем в указанный в настоящем пункте срок письменно информирует заявителя.

2.3.6. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения от Администрации документов и информации, указанных в подпункте 2.3.5 настоящего Положения, публикует в областной газете "Красный Север", а также размещает на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru) информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с указанием его местоположения, площади и разрешенного использования (в информационном сообщении, размещаемом на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет, также указывается дата его публикации в областной газете "Красный Север").

2.3.7. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня получения копии решения Администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории письменно информирует заявителя о невозможности удовлетворения заявления в связи с невозможностью утверждения схемы расположения земельного участка.

2.3.8. Граждане, помимо первоначального заявителя, на основании информационного сообщения, указанного в подпункте 2.3.6 настоящего Положения, в течение 30 дней со дня публикации в областной газете "Красный Север" могут обратиться с заявлениями о предоставлении земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

Примерная форма заявления установлена приложением 3 к настоящему Положению.

2.3.9. Дальнейшее предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном подпунктами 2.2.3-2.2.9 настоящего Положения.

2.4. Процедура предоставления земельных участков в целях развития застроенных территорий.

2.4.1. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность или в аренду для строительства в целях развития застроенной территории с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 4 к настоящему Положению.

2.4.2. К заявлению должна быть приложена копия договора о развитии застроенной территории.

2.4.3. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

2.4.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6, подпунктом 2.4.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения указанных причин заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

2.4.5. При отсутствии условий, установленных подпунктом 2.4.4 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение трех месяцев со дня регистрации заявления определяет технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и в соответствии с Регламентом Правительства области осуществляет подготовку и согласование проекта постановления Правительства области о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность или в аренду для внесения в повестку заседания Правительства области.

2.4.6. В случае принятия решения Правительства области о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченный орган в двухнедельный срок с даты представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договор аренды земельного участка.

III. Процедуры предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

3.1. Положения настоящего раздела применяются к правоотношениям, возникающим при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, включая размещение временных сооружений, в том числе следующих объектов:

- временных сооружений сферы торговли, общественного питания и бытового обслуживания (киосков, павильонов, мини-рынков, остановочных комплексов);

- временных сооружений для хранения личного автотранспорта граждан и юридических лиц и сооружений хозяйственно-бытового и производственного назначения (гаражей, открытых автостоянок, хозяйственных и бытовых построек, эллингов, павильонов шиномонтажа, пунктов моек автомобилей);

- открытых площадок для хранения, складирования строительных материалов и конструкций, площадок для учебной езды на автомобиле.

3.2. Предоставление земельных участков для размещения временных сооружений осуществляется с учетом правил землепользования и застройки, иной градостроительной документации, а также с требованиями нормативного правового акта представительного органа муниципального образования "Город Вологда", регламентирующего вопросы размещения временных сооружений.

3.3. Уполномоченный орган ежеквартально запрашивает у Администрации сведения о земельных участках, которые могут быть предоставлены для целей, не связанных со строительством, в том числе об участках, которые могут быть предоставлены для размещения временных сооружений в соответствии с утвержденными схемами их размещения и с учетом возможности обеспечения необходимыми инженерными сетями и сооружениями.

3.4. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения от Администрации информации, указанной в пункте 3.3 настоящего Положения, публикует в областной газете "Красный Север", а также размещает на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru) информационное сообщение о земельном участке, который может быть предоставлен в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (далее - сообщение).

Сообщение должно содержать сведения о земельном участке, включающие местоположение, примерную площадь, вид разрешенного использования, имеющиеся ограничения и обременения, вид права, на котором может быть предоставлен земельный участок, предполагаемый срок аренды (в случае возможности предоставления земельного участка в аренду), а сообщение, размещаемое на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет, - также дату его публикации в областной газете "Красный Север".

3.5. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка, из числа указанных в информационном сообщении, в течение 30 дней со дня опубликования информационного сообщения в областной газете "Красный Север" обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 5 к настоящему Положению.

3.6. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

3.7. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 1.4-1.6, 3.5 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов, до истечения срока, установленного пунктом 3.5 настоящего Положения, заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

3.8. В случае если по результатам публикации информационного сообщения в отношении земельного участка в течение срока приема заявлений, указанного в пункте 3.5 настоящего Положения, подано одно заявление, уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

3.9. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду направляет его заявителю и заключает с заявителем договор аренды земельного участка.

3.10. Если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении подано два и более заявлений, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации второго заявления направляет ксерокопию заявления в Администрацию для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.11. Уполномоченный орган в шестимесячный срок со дня получения от Администрации документов, указанных в пункте 3.10 настоящего Положения, организует и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учета и получение кадастрового паспорта.

3.12. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.

3.13. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка письменно информирует лиц, обратившихся с заявлениями в отношении одного и того же участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и об условиях участия заявителей в торгах.

3.14. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков и порядок заключения договоров осуществляются уполномоченным органом или специализированной организацией, действующей на основании договора с ним, в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808.

3.15. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка, независимо от публикации информационного сообщения, указанного в пункте 3.4 настоящего Положения, с соблюдением требований, установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения.

Примерная форма заявления установлена приложением 5 к настоящему Положению.

3.16. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

3.17. Заявление, поданное с нарушением требований установленных пунктами 1.4-1.6 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

3.18. При наличии ограничений и (или) обременений, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка, уполномоченный орган в течение 14 дней со дня регистрации заявления принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка и в течение 7 дней со дня принятия решения направляет его заявителю.

3.19. При отсутствии условий, установленных пунктами 3.17-3.18 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления в Администрацию для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о чем в указанный в настоящем пункте срок письменно информирует заявителя.

3.20. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения от Администрации документов, установленных пунктом 3.19 настоящего Положения, публикует в областной газете "Красный Север", а также размещает на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo35.ru) информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством, с соблюдением требований, установленных пунктом 3.4 настоящего Положения.

3.21. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня получения копии решения Администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории письменно информирует заявителя о невозможности удовлетворения заявления в связи с отказом Администрации.

3.22. Граждане, помимо первоначального заявителя, указанного в пункте 3.15 настоящего Положения, на основании информационного сообщения, указанного в пункте 3.20 настоящего Положения, в течение 30 дней со дня публикации в областной газете "Красный Север" могут обратиться с заявлениями о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.23. Дальнейшее предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном пунктами 3.6-3.14 настоящего Положения.

IV. Процедуры предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

4.1. Для приобретения земельного участка заявитель (заявители) обращается(ются) в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, в собственность, общую долевую собственность, аренду, аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, в постоянное (бессрочное) пользование либо безвозмездное срочное пользование.

Примерная форма заявления установлена приложением 6 к настоящему Положению.

4.2. К заявлению должны быть приложены документы в соответствии с Перечнем документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 года N 370.

4.3. Одновременно с заявлением о предоставлении в собственность (аренду) земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, правообладатель этого земельного участка, ранее предоставленного ему на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения, обращается с заявлением об отказе от этого права в порядке, предусмотренном разделом V настоящего Положения.

4.4. Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

4.5. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 4.2, 4.9 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

4.6. При отсутствии условий, установленных пунктом 4.5 настоящего Положения, уполномоченный орган в месячный срок со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, установленным законодательством.

4.7. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка направляет его заявителю.

4.8. Уполномоченный орган в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка осуществляет подготовку соответствующего проекта договора и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

4.9. В случае если испрашиваемый земельный участок не прошел государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, одновременно с заявлением, установленным пунктом 4.1 настоящего Положения, заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, занятого зданием, строением, сооружением с приложением копии кадастрового паспорта здания, строения, сооружения.

Примерная форма заявления установлена приложением 7 к настоящему Положению.

4.10. При отсутствии условий, установленных пунктом 4.5 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления и приложения к нему в Администрацию для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, о чем в указанный в настоящем пункте срок письменно информирует заявителя.

4.11. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка.

4.12. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет его копию заявителю.

V. Процедуры рассмотрения заявления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования

5.1. Для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявитель (заявители) обращается в уполномоченный орган с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Примерная форма заявления установлена приложением 8 к настоящему Положению.

5.2. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком должны быть приложены документы в соответствии с перечнем документов, прилагаемых к заявлению об отказе от права на земельный участок, установленным пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.3.Уполномоченный орган регистрирует представленное заявление в день поступления.

5.4. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктом 5.2 настоящего Положения, возвращается уполномоченным органом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин.

Решение уполномоченного органа по возврату заявления может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.

После устранения причин возврата заявления заявитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

5.5. При отсутствии условий, установленных пунктом 5.4 настоящего Положения, уполномоченный орган в месячный срок со дня регистрации заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения.

5.6. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения направляет его копию заявителю.".