Приложение N 1. Положение о предоставлении гражданам, состоящим на учете в бюджетных организациях областного подчинения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Вологодской области от 29 апреля 2002 г. N 236 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Положение о предоставлении гражданам, состоящим на учете в бюджетных
организациях областного подчинения, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
(утв. постановлением Губернатора Вологодской области от 19 декабря 1996 г. N 930)

С изменениями и дополнениями от:

8 января 1997 г., 6 июля 2001 г., 29 апреля 2002 г.

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее именуемая - субсидия) за счет средств областного бюджета предоставляется гражданам (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на учете по предоставлению жилой площади в бюджетных организациях областного подчинения.

2. Для граждан, состоящих на учете в бюджетных организациях областного подчинения, средства областного бюджета, предусмотренные для финансирования жилищного строительства, направляются:

на строительство бесплатного (льготного) жилья,

на выделение безвозмездных субсидий,

на строительство или приобретение жилья в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год на эти цели и на условиях, предусмотренных трудовым договором, заключенным с руководителями (со статусом юридического лица) органов исполнительной государственной власти области и согласованным с Губернатором области.

Установить, что бесплатно строятся квартиры (дома):

а) для граждан, имеющих право на льготное финансирование;

б) для одиноких престарелых граждан, в специальных жилых домах.

Право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья в пределах социальной нормы предоставляется:

2.1. Инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при выполнении интернационального долга, а также семьям или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам.

К членам семей погибших или пропавших без вести воинов (партизан) относятся:

иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия;

родители;

супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсии;

дети, не имеющие своих семей или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия.

2.2. Лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период Великой Отечественной войны и во время других боевых операций при защите СССР, партизанам Великой Отечественной войны, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях при защите СССР.

2.3. Бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны (Указ Президента РСФСР от 25 июля 1991 года N 16).

2.4. Военнослужащим Советской Армии, выполнявшим интернациональный долг.

2.5. Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных силах СССР" всех трех степеней.

2.6. Лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС.

2.7. Инвалидам труда, детства, от общего заболевания I и II групп.

2.8. Семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

2.9. Семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей по охране социалистической собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая.

2.10. Матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня".

2.11. Гражданам, работавшим в период блокады г. Ленинграда (с 8 сентября 1941 года по 27 января 1944 года) на предприятиях, в учреждениях и организациях города и награжденным медалью "За оборону Ленинграда" (постановление ЦК КПСС и СМ СССР от 15.05.85 N 416) и гражданам, пережившим блокаду и награжденным знаком Ленинградского горисполкома "Жителю блокадного Ленинграда" (постановление СМ СССР от 30.04.90 N 440).

2.12. Лицам, подвергшимся репрессиям в виде лишения свободы, ссылки и высылки, реабилитированным в соответствии с Законом РСФСР "О реабилитации жертв политических репрессий".

2.13. Гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с лучевой нагрузкой, вызванные последствиями Чернобыльской катастрофы.

2.14. Инвалидам, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с Чернобыльской катастрофой из числа:

граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий указанной катастрофы, независимо от места дислокации и выполняемых работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения.

2.15. Специалистам, приглашенным из других местностей на условиях, оговоренных в контракте.

3. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

на приобретение готового жилья по их выбору;

на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений за выполненный объем работ или оплаты счетов;

на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).

4. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метров общей площадью на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

Дополнительная жилая площадь предоставляется гражданам, имеющим на это право, и размер ее включается в социальную норму жилья для семьи.

5. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 90 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) приобретения квартиры типовых потребительских качеств.

6. Размер субсидии для граждан определяется в зависимости от отношения среднемесячного дохода на одного члена семьи за последние шесть месяцев к пяти процентам от размера утвержденной департаментом строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Правительства области стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на момент проведения расчета и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей.

7. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

8. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.

Свидетельство выдается на руки заявителю и является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия и взимается банком при ее использовании.

Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из банков именной блокированный целевой счет, предназначенных для зачисления департаментом строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства в течение не более двух недель со дня открытия счета.

9. Гражданин имеет право приобретать жилье, общая площадь которого меньше социальной нормы общей площади на семью, но не менее 9.5 кв. метров жилой площади на человека. С письменного согласия участника программы жилое помещение может быть меньшей площади, но не менее 8 кв. метров жилой площади на человека. При этом гражданин снимается с очереди на получение жилья. В дальнейшем, при изменении его жилищных условий, постановка на учет осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

10. Выбор банков, для обслуживания средств субсидии, производится Правительством области на конкурсной основе с учетом:

устойчивости финансового положения;

способности обеспечить защиту средств субсидии от инфляционного обесценивания и контроль за целевым использованием этих средств;

достаточности финансовых ресурсов для завершения строительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок, не превышающий срок действия свидетельства;

предложений банков по предоставлению гражданам - получателям субсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме.

11. Банк в течение срока действия свидетельства под контролем Правительства области обеспечивает: обслуживание средств субсидии; защиту средств субсидии от инфляционного обесценивания в соответствии с согласованной процедурой; осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем (по его заявлению и решению органа, предоставившего субсидию) вариантом приобретения жилья.

12. Банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.