Постановление мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 974 "Об утверждении положения о порядке конкурсного отбора организаций и предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда г. Череповца" (утратило силу)

Постановление мэрии г. Череповца
от 8 июня 1995 г. N 974
"Об утверждении положения о порядке конкурсного отбора
организаций и предприятий для содержания и ремонта жилищного
фонда г. Череповца"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г. Череповца от 23 ноября 2007 г. настоящее Постановление признано утратившим силу

Постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке конкурсного отбора организаций и предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда города Череповца.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства мэрии (Тасенко Т.Н.) организовать работу по проведению конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта муниципального жилищного фонда.

3. Рекомендовать собственникам жилищного фонда, включая товарищества домовладельцев (кондоминиумы), жилищно-строительные и жилищные кооперативы и иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, проводить конкурсный отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с Положением, утвержденным настоящим постановлением.

4. Координацию работы по организации конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда города возложить на первого заместителя мэра города Выдрина В.Ф.

Мэр города

В.Е. Позгалев

Положение
о порядке конкурсного отбора организаций
и предприятий для содержания и ремонта
жилищного фонда г. Череповца
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 974)

I. Общие положения

1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда (в дальнейшем именуемое Положение) разработано в соответствии со статьей 24 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", предусматривающей развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, содержании и ремонте жилищного фонда, во исполнение пункта 4 Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора предприятий для ремонта и содержания жилищного фонда города.

1.3. Отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда проводится на основе открытого конкурса.

1.4. В случае отсутствия конкурса договоры с предприятиями на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, как правило, заключается на срок не более одного года.

II. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимают собственники жилищного фонда или выступающие от его лица предприятия и учреждения, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится выставляемый на конкурс жилищный фонд (в дальнейшем организатор конкурса).

2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:

- составляет и доводит до потенциальных участников информационное сообщение о проведении конкурса через средства массовой информации не позднее чем за месяц до объявления даты начала;

- разрабатывает и представляет форму заявки на участие в конкурсе.

2.2.1. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:

- наименование организатора конкурса;

- местонахождение и технические характеристики жилищного фонда, для содержания и ремонта которого объявляется конкурс на выбор предприятия;

- условия конкурса и критерии выявления победителей;

- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

- дата, место и время вскрытия конвертов с предложениями;

- порядок ознакомления с жилищным фондом и его документацией.

2.2.2. Для участия в конкурсе претендент обязуется заплатить регистрационный взнос, который зачисляется в бюджет города и частично, в размере 50%, идет на организацию конкурса.

2.2.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- сведения об участниках конкурса (далее по тексту - участник) с указанием юридического лица;

- Данные о профессиональном опыте и квалификации участника, отзыв о его работе;

- лицензию на этот вид деятельности;

- информацию о финансовом состоянии участника;

- предложения участника о стоимости обслуживания 1 кв. м площади (приведенной к общей площади), выставляемого на конкурс жилищного фонда.

Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в запечатанном конверте).

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

2.3. Для проведения конкурса организатор формирует комиссию.

Комиссия:

- в установленный день и час вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители;

- проверяет наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках;

- составляет протокол, в котором регистрирует поступившие заявления участников. К протоколу прилагается список предприятий, не признанных участниками;

- проводит собеседование с участниками и определяет победителей конкурса.

2.4. Основным критерием определения победителя является профессиональный опыт его работы и предлагаемая им стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилищного фонда.

2.5. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в результате собеседования с участниками.

Целью собеседования является выяснение и уточнение информации, содержащейся в заявках, а также получение дополнительных сведений об участнике.

Во время собеседования каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого элемента заявки.

По результатам собеседования со всеми участниками составляется итоговый протокол.

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов.

2.5.1. Итоговый протокол содержит следующие данные:

- состав комиссии;

- местоположение жилищного фонда;

- наименование участников,

- общее количество баллов, набранное каждым участником,

- наименование победителя;

- предложенная победителем стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилья.

III. Договор на выполнение работы

3.1. Договор на выполнение работы заключается между организатором конкурса и победителем конкурса. Договор определяет:

- предмет договора, права и обязанности сторон;

- срок действия договора и порядок его расторжения;

- порядок и условия оплаты;

- ответственность сторон;

- их юридические адреса и реквизиты;

- другие условия, установленные по соглашению сторон.

3.2. Собственники жилья письменно уведомляют победителя конкурса о дате начала выполнения работ по договору.

3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ по договору дают подрядчику право приступить к обслуживанию и ремонту жилищного фонда.