Постановление Мэрии г. Череповца от 24 февраля 1995 г. N 326 "Об оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 342
"Об оплате за техническое обслуживание
жилья и коммунальных услуг"
( с изменениями от 8 июня 1995 г., 3 апреля 2001 г.)

На основании Постановления Совета Министров Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935, постановления главы администрации области от 30 декабря 1994 года N 760, а также в целях упорядочения взаимоотношениями между собственниками, нанимателями и арендаторами квартир с одной стороны и наймо- и арендодателями жилья в муниципальном фонде с другой стороны постановляю:

1. Утвердить с 1 марта 1995 года:

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 973 пп. 1.1., 1.2. настоящего Постановления признаны утратившими силу

1.1. Ставки оплаты за техническое обслуживание жилья населением в домах муниципального жилого фонда (прилагаются).

Сохранить порядок взимания платы за жилье (техническое обслуживание) и отопление в коммунальных квартирах, общежитиях, аварийном и ветхом жилищном фонде только за жилую площадь.

1.2. Размеры тарифов на коммунальные услуги: за тепло, горячее и холодное водоснабжение и бытовую канализацию - для собственников (только физических лиц), нанимателей и арендаторов жилья на всей территории города (прилагаются).

ГАРАНТ:

Постановлением мэра города Череповца от 3 апреля 2001 г. N 1195 пункты 1.3 и 1.4 настоящего Постановления признан утратившим силу

1.3. Порядок предоставления и перечень услуг, оказываемых жильцам жилищными предприятиями за определенную плату по утвержденным прейскурантам (прилагается), имея в виду, что цены на эти услуги определяются в установленном законом порядке, а прейскуранты должны быть вывешены в каждом домоуправлении.

1.4. Перечень услуг, входящих в техническое обслуживание жилья и оказываемых жильцам жилищными предприятиями без дополнительной платы (прилагается).

2. Установить, что все остальные услуги и работы, проводимые по заявлениям жильцов, выполняются жилищными предприятиями без дополнительной оплаты.

3. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан в виде предоставления компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.

4. Утвердить Положение о порядке предоставления и выплаты гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Череповце (прилагается).

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 973 пункты 5, 6 настоящего Постановления признаны утратившими силу

5. Сохранить действие льгот по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. Площадь жилья, превышающая социальную норму, не учитывается при распределении компенсаций (субсидий) на оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг и оплачивается гражданами по полной ставке.

6. Муниципальным предприятиям с 1 марта 1995 года:

6.1. Производственного жилищного хозяйства (Соломатов Г.Я.), жилищно - ремонтно - эксплуатационного производственного предприятия N 1 (Смирнов Л.В.), "Череповецремжилстрой" (Мурашкин А.В.), АО "Азот" (Румянцев П.М.) обеспечить полный сбор платежей по утвержденным в пунктах 1.1. и 1.2. постановления ставкам на оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилом фонде с учетом льгот, предоставляемых законодательством различным категориям граждан;

6.2. МП "Водоканал" (Ильин С.Н.), "Теплоэнергия" (Козлов В.П.) предъявлять муниципальным предприятиям, указанным в пункте 6.1. счета за предоставленные услуги по количеству проживающих без учета льгот.

7. Финансовому управлению мэрии (Кузнецова Н.М.) сохранить порядок возмещения затрат на содержание и ремонт муниципального жилого фонда в части, не прикрываемой поступающими от населения платежами из городского бюджета, включая оплату льготников.

8. Считать утратившими силу приложение к постановлению мэрии от 17.02.94 N 298 "О переходе на новую систему оплаты жилья" и приложение 3 к постановлению мэрии от 23.06.94 N 1172 "О нормативах потребления, тарифах тепло-, водоснабжение и бытовую канализацию и новой системе их оплаты".

9. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя мэра Выдрина В.Ф.

10. Постановление опубликовать в газетах "Голос Череповца", "Речь".

Мэр города

В.Е. Позгалев

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 973 приложение 1 настоящего Постановления признано утратившим силу

Ставки

на оплату за техническое

обслуживание жилья населением в

муниципальном жилищном фонде

(утв. постановлением Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 326)

/-----------------------------------------------------------------\

|Вид жилья |Единица   |Характеристика дома, квартиры, комнаты     |

|          |измерения |-------------------------------------------|

|          |          |с полным|с благо-|с благо-  |неблагоуст-   |

|          |          |благо-  |устрой- |устрой-   |роенное       |

|          |          |устрой- |ством   |ством     |жилье         |

|          |          |ством   |без     |без       |              |

|          |          |        |лифта   |лифта и   |              |

|          |          |        |        |мусоро-   |              |

|          |          |        |        |провода   |              |

|-----------------------------------------------------------------|

|Плата за   рублей                                                |

|техничес-  в месяц                                               |

|кое обслу- за один                                               |

|живание    метр кв.                                              |

|жилья                                                            |

|                   Полная       ставка                           |

|                      535      408      325           90         |

|                   Ставка 20% - ная                              |

|Отдельная  общей                                                 |

|квартира   площади    110       80       60           20         |

|                                                                 |

|Отдельная   жилой                                                |

|квартира в  площади   110       80       60           20         |

|аварийном                                                        |

|или ветхом                                                       |

|доме,                                                            |

|комнаты в                                                        |

|коммуналь-                                                       |

|ной квар-                                                        |

|тире, обще-                                                      |

|житии                                                            |

\-----------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии г. Череповца от 8 июня 1995 г. N 973 приложение 2 настоящего Постановления признано утратившим силу

Размеры тарифов

на коммунальные услуги

(утв. постановлением Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 326)

/-----------------------------------------------------------------\

|Вид услуги  |Единица   | Тариф в месяц с учетом НДС в рублях     |

|            |измерения |              за месяц                   |

|            |          |-----------------------------------------|

|            |          |  за услуги         |        за сети     |

|-----------------------------------------------------------------|

|Вода                     750 рублей                775 рублей    |

|холодная        чел.     с человека                с квартиры    |

|                                                                 |

|Канализация     чел.     870 рублей                585 рублей    |

|                         с человека                с квартиры    |

|                                                                 |

|Горячее                                                          |

|водоснабжение руб./чел.  1525 рублей               1525 рублей   |

|                         с человека                с квартиры    |

|                                                                 |

|Отопление    Гкал/м кв.                                          |

|Полная ставка              238                      238          |

|Ставка 20%-ная              45 рублей                45 рублей   |

|                        за м кв. общей             за м кв. общей|

|                          площади                    площади     |

\-----------------------------------------------------------------/

Перечень
работ, производимых по заявке
жильцов за дополнительную плату
(утв. постановлением Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 326)

За дополнительную плату работы выполняются по следующим основаниям:

1. Замена инженерного оборудования с неистекшим сроком службы по желанию квартиросъемщика или владельца квартиры.

2. Замена инженерного оборудования, а также его ремонт или профилактика, необходимость проведения которого возникла по вине квартиросъемщика или собственника квартиры

- в следующем порядке:

1. В случае замены инженерного оборудования по желанию квартиросъемщика он подает письменное заявление в домоуправление, оплачивает производство работ.

2. В случае возникновения необходимости производства ремонтных или восстановительных работ на инженерном оборудовании или его замены по вине нанимателя или собственника квартиры, последний дает заявку в домоуправление на производство этих работ.

Перечень
услуг, входящих в техническое
обслуживание дома и производимых жилищными
предприятиями без дополнительной оплаты
(утв. постановлением Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 326)

1. Смена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки.

2. Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке.

3. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков труб к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов.

4. Регулировка сливного бачка с устранением утечки.

5. Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины или мойки.

6. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов (сантехприборов), происшедших не по вине проживающих.

8. Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и нагревательных приборов, с заменой неисправных полотенцесушителей, запорной и регулирующей арматуры (вентиля, трехходовые краны, краны двойной регулировки, воздушные краны).

9. По газовым приборам (плиты, водоподогреватели и др.) выполняется проверка технического состояния, замена вышедших из строя частей и деталей, смазка кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения газа и др.

10. По электроплитам - все ремонтные работы.

11. Ремонт электропроводки в местах общего пользования в коммунальных квартирах и в случае нарушения электроснабжения не по вине проживающих.

12. Текущий ремонт квартир, необходимость которого наступила не по вине проживающих - затопление, пожар и др.

Примечание: Если затопление произошло по вине проживающих выше этажом, то ремонт должен производиться за счет виновной стороны.

Положение
о порядке предоставления и выплаты
гражданам компенсаций на оплату жилья
и коммунальных услуг в г. Череповце
(утв. постановлением Мэрии г. Череповца
от 24 февраля 1995 г. N 326)

1. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляется гражданам мэрией города в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, действующих льгот и утвержденного бюджета.

2. Величина компенсаций определяется как разница между принятыми на данный период размерами платы за милые помещения по социальной норме площади жилья и коммунальных услуг в соответствии с нормативами их потребления и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно - коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Величина социальной нормы площади жилья, принимаемая для расчета жилищных компенсаций и нормативы потребления коммунальных услуг, а также доля предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели, устанавливается главой администрации области.

4. Компенсации предоставляются гражданам - нанимателям жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, зарегистрированные в установленном законом порядке на момент обращения.

5. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме, используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг.

6. Граждане, имеющие право на получение компенсации, обращаются в организации, осуществляющие начисления и сбор платы за жилье и коммунальные услуги.

7. Для получения компенсации необходимо представление следующих документов:

- заявление по установленной форме;

- документы о совокупном доходе семьи (справки о среднем заработке, размере стипендии, алиментов и т. п.);

- сведения о количестве зарегистрированных на данной жилой площади лиц и размерах занимаемой площади;

- документы, подтверждающие право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг;

- документы о расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

8. Совокупный доход семьи определяется за 3 месяца, предшествующих обращению за компенсацией.

9. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья, применяемой для расчета компенсаций и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот превышает установленную долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

10. Субсидия назначается сроком на 6 месяцев с момента подачи заявления. По истечении означенного срока необходимо возобновить процедуру назначения компенсации.

11. Граждане, сдающие жилое помещение в поднаем, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

12. Граждане, представившие в управление жилищно - коммунального хозяйства мэрии неполные либо недостоверные сведения о составе и совокупном доходе семьи, возмещают в полном объеме нанесенный ущерб и лишаются права на получение компенсации до возмещения ущерба.

13. Источником средств, направленных на выплату компенсаций на оплату жилищно - коммунальных услуг граждан являются:

- средства городского бюджета для выплаты компенсаций нанимателям жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, приватизирующим свое жилье в муниципальном жилищном фонде;

- средства предприятий, учреждений и организаций для выплаты компенсаций нанимателям жилых помещений, в том числе приватизированных, в домах ведомственного жилищного фонда, получаемые при повышении оплаты за жилье и коммунальные услуги.