Постановление мэра города Череповца от 3 апреля 2001 г. N 1195 "Об утверждении перечней работ, выполняемых жилищными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление мэра города Череповца
от 3 апреля 2001 г. N 1195
"Об утверждении перечней работ, выполняемых жилищными
предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2003 г.

ГАРАНТ:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 25 мая 2006 г. N 2263 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Утвердить с 01.03.2001:

1.1. Перечень работ, выполняемых жилищными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за счет платы за техническое обслуживание (приложение 1)

1.2. Перечень обязательных работ, выполняемых жилищными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за счет проживающих (приложение 2)

1.3. Перечень основных работ для предприятий по содержанию и ремонту жилищного фонда (приложение 3)

2. Считать утратившими силу пункты 1.3 и 1.4 постановления мэрии города от 24.02.95 N 326 "Об оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг", пункт 2.4 и приложение 5 к постановлению мэрии города от 03.06.98 N 1629 "Об изменении платы за жилищно-коммунальные услуги"

3. Постановление опубликовать в газете "Голос Череповца".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства, заместителя мэра города Семичева 3.А.

Мэр города

М.С. Ставровский

Приложение 1
к постановлению

мэра города
от 3 апреля 2001 г. N 1195

Перечень
работ, выполняемых жилищными предприятиями при текущей
эксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях
за счет платы за техническое обслуживание

1. Наладка и регулировка систем холодного и горячего водоснабжения, промывка и испытания трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, обеспечение подачи воды в точках водоразбора необходимого напора и температуры не ниже 60 градусов с в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 градусов с в закрытых. Расход воды на горячее и холодное водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм

2. Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка и испытания трубопроводов и отопительных приборов, обеспечение заданного температурного режима согласно СНиП 2.08.01-89.

3. Замена или ремонт фасонных частей трубопроводов (сгоны, контрогайки, отводы), прокладок, набивка сальников, уплотнение резьбовых соединений с устранением утечек

4. Промывка и прочистка внутренней канализации - один раз в 6 месяцев.

5. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов.

6. Замена внутренних участков канализационных трубопроводов, подчеканка раструбов, устранение утечек.

7. Укрепление сантехнического оборудования (расшатанных унитазов, умывальников, раковин моек, ванн).

8. Регулировка внутреннего спускного устройства смывного бачка для доведения потребляемого расхода воды до заданных параметров с устранением случайных переливов.

9. Проверка технического состояния электроплит, регулировка работы электроплит (независимо от типа, без стоимости запасных частей).

10. Текущий ремонт квартиры, необходимость которого наступила по вине наймодателя.

11. Проверка работы и обеспечение заданного режима воздухообмена вентиляционных вытяжных каналов.

12. Проверка и замена поврежденных пожарных извещателей и проводок в прихожих квартир (системы дымоудаления).

13. Плановый осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, вентиляции, отопления, сантехнического оборудования (производится 2 раза в год).

Приложение 2
к постановлению

мэра города
от 3 апреля 2001 г. N 1195

Перечень
обязательных работ, выполняемых жилищными
предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда
в жилых помещениях за счет проживающих

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2003 г.

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

|  N  |               Вид работ               | Срок устранения  |    Примечание    |

| п\п |                                       |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 1.  |Смена водоразборной и водозапорной     | в течение смены  |   Материалы и    |

|     |арматуры, смесителей вентилей, кранов  |                  |   оборудование   |

|     |                                       |                  |  приобретаются   |

|     |                                       |                  |     жильцами     |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 2.  |Замена водоразборной арматуры на       |В согласованные с |      - "" -      |

|     |арматуру других моделей                |  жильцами сроки  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 13 февраля 2003 г. N 514 в пункт 3 приложения 2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

| 3.  |Смена сантехнических приборов          |В согласованные с |      - << -      |

|     |(смывных приборов, унитазов,           |  жильцами срока  |                  |

|     |умывальников, моек, ванн               |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 4.  |Замена сантехприборов на приборы       | в течение смены  |      - << -      |

|     |других моделей                         |по согласованию с |                  |

|     |                                       |     жильцами     |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 5.  |Смена гибкой проводки соединения       | в течение смены  |      - << -      |

|     |сантехнических приборов (водосливной   |                  |                  |

|     |арматуры, сифонов, подводящих          |                  |                  |

|     |патрубков, выпусков, замена сидения к  |                  |                  |

|     |унитазу)                               |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 6.  |Замена в квартире разбитых жильцами    | в течение смены  |      - << -      |

|     |стекол. Смена или ремонт оконных       |                  |                  |

|     |блоков, рам, неисправных замков, ручек |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 7.  |Открытие входной двери (при            |В согласованные с |      - << -      |

|     |неисправности замка) с последующий     |  жильцами сроки  |                  |

|     |пристрожкой и подгонкой, заготовкой    |                  |                  |

|     |планки или вставки в обвязку полотна   |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 8.  |Смена или ремонт дверных блоков,       |В согласованные с |      - << -      |

|     |дверей, неисправных замков, ручек      |  жильцами сроки  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 9.  |Врезка глазков в входную дверь         |В согласованные с |      - << -      |

|     |                                       |  жильцами сроки  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 13 февраля 2003 г. N 514 в пункт 10 приложения 2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

| 10. |Замена бытовых электрических и газовых |В согласованные с |      - << -      |

|     |плит на другие модели, в том числе     |  жильцами срока  |                  |

|     |при их неисправности                   |                  |                  |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

| 11. |Выполнение отделочного ремонта в       |В согласованные с |    Материалы     |

|     |квартире                               |  жильцами сроки  |  приобретаются   |

|     |                                       |                  |     жильцами     |

+-----+---------------------------------------+------------------+------------------+

Примечание:

Наниматель или арендатор жилых помещений должен за свой счет один раз в пять лет производить ремонт жилых и вспомогательных помещений.

Все оборудование, арматура, приборы и материалы приобретаются нанимателями или арендаторами за свой счет.

Стоимость каждого вида работ устанавливается предприятием или учреждением самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 13 февраля 2003 г. N 514 приложение 2 к настоящему постановлению отменено

Приложение 3

к постановлению мэра города

от 3 апреля 2001 г. N 1195

Перечень

основных работ, выполняемых предприятием за счет

платы за техническое обслуживание

Работы по содержанию и ремонту жилищного фонда складываются из технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, санитарного содержания зданий и придомовых территорий, организационных работ, выполняемых специалистами эксплуатационных служб.

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций:

фундамента и стен подвалов;

стен зданий, фасадов, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;

перекрытий;

полов;

перегородок;

крыш, чердаков;

водоотводящих устройств;

окон, дверей, лестниц, печей (кроме внутриквартирного ремонта, выполняемого за счет средств граждан);

инженерного оборудования:

систем

теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения);

вентиляции;

дымоходов;

водопровода и канализации;

противопожарного водопровода;

мусоропровода;

дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации;

лифтового хозяйства;

электроплит;

внутридомового и наружного электроснабжения, теле- и прочего оборудования (кроме работ, проводимых за счет средств населения);

тепловых пунктов (текущий ремонт).

Работы по санитарному содержанию зданий и придомовых территорий:

уборка прилегающих к домовладению территории, отнесенных к уборочной площади двора (асфальтовое покрытие, грунт, зелень, газоны, оборудованные спортивные и бельевые площадки);

санитарная очистка зданий, уборка лестничных клеток, холлов, коридоров, мусоропроводов и других мест общего пользования;

сбор и вывоз с территории домовладений мусора, твердых бытовых отходов и вторичных материалов, ремонт и установка контейнеров и урн;

установка и эксплуатация домовых знаков и указателей наименования улиц, флагодержателей;

проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий (кроме работ выполняемых за счет средств населения);

озеленение территорий (посадка деревьев, их пересадка и вырубка);

освещение мест общего пользования строений территорий.