Постановление мэра г. Череповца от 26 июля 2000 г. N 2699 "О порядке исчисления арендной платы за пользование нежилыми помещениями" (утратило силу)

Постановление мэра г. Череповца
от 26 июля 2000 г. N 2699
"О порядке исчисления арендной платы
за пользование нежилыми помещениями"

Постановлением мэра г. Череповца от 6 февраля 2002 г. N 354 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях повышения эффективности процесса управления имуществом города, находящимся в муниципальной собственности, постановляю:

1. Установить с 01.09.2000г. базовую ставку арендной платы за один квадратный метр в год за пользование нежилыми помещениями в жилых домах муниципального фонда, а также в нежилых зданиях равной 165 руб. без учета налога на добавленную стоимость.

2. Ввести с 01.09.2000г. порядок исчисления арендной платы за пользование нежилыми помещениями в жилых домах муниципального фонда, а также в нежилых зданиях согласно приложению.

3. Установить с 01.09.2000г. базовую ставку годовой арендной платы в размере 85 руб. без учета налога на добавленную стоимость за один квадратный метр для исчисления увеличения арендной платы при сдаче арендатором площади в субаренду.

4. Установить с 01.09.2000г. базовую ставку арендной платы, перечисляемой в бюджет пользователем или муниципальным учреждением, в размере 85 руб. без учета налога на добавленную стоимость за один квадратный метр площади в случае выдачи им разрешения на сдачу в аренду.

5. Считать утратившими силу постановления мэрии города от 29.10.98г. N 2930 "О порядке исчисления арендной платы за пользование нежилыми помещениями", 09.02.99 г. N 346 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 29.10.98 г. N 2930", постановление мэра города от 21.10.99г. N 3314 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 29.10.98 г. N 2930".

6. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом, заместителя мэра города Ширяева Е.Л.

7. Постановление опубликовать в газете "Голос Череповца".

Мэр города

М.С. Ставровский

Приложение
к постановлению
мэра города
от 26 июля 2000 г.N 2699

Порядок
исчисления арендной платы за
пользование нежилыми помещениями в жилых домах
муниципального фонда, а также
в нежилых зданиях

Величина годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:

А=В*Квд*Кз*Кнп*5,

где В - базовая ставка арендной платы в год за 1 кв.м.;

Квд - коэффициент вида деятельности;

Кз - коэффициент зоны;

Кнп - коэффициент неприспособленности помещения;

S - площадь нежилого помещения;

При сдаче в аренду неприспособленных помещений применяется коэффициент Кнп=0,5. К разряду неприспособленных помещений относятся помещения, которые имеют один из нижеперечисленных признаков:

подвальное помещение;

высота потолков менее 2,0 м;

отсутствие отопления.

1. Коэффициенты вида деятельности

/-------------------------------------------------------------------------\

|N    |                                                            |      |

|п/п  |                   Арендаторы                               | К вд |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 1.  | Организации, финансируемые из областного и федерального    |  0,5 |

|     | бюджетов                                                   |      |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 2.  | Политические партии и общественные организации,            |      |

|     | за исключением коллегии адвокатов                          |  0,25|

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 3.  | Почтамт                                                    |  0,20|

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 4.  | Предприятия бытового обслуживания                          |  0,5 |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 5.  | Мастерские по ремонту обуви                                |  0,35|

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 6.  | Предприятия оптовой и розничной торговли                   |  1   |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 7.  | Предприятия-производители с/х продукции, производственные  |  0,5 |

|     | площади пекарен                                            |      |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 8.  | Предприятия книготорговли                                  |  0,7 |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 9.  | Предприятия общественного питания                          |  0,5 |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 10. | Аптеки и магазины "Оптика"                                 |  0,5 |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 11. | Негосударственные предприятия культуры, образования, спорта|      |

|     | и здравоохранения                                          |  0,6 |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 12. | Изготовление и ремонт ювелирных изделий                    |  1   |                                          |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 13. |  Юридическая,  нотариальная деятельность, коллегии         |      |

|     |  адвокатов                                                 |  1   |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 14. | Страховые компании,  финансово-кредитные  учреждения,      |      |

|     | агентства недвижимости,  ломбарды,  студии  кабельного     |      |

|     | телевидения, техническое обслуживание и ремонт             |  1,4 |

|     | электронно-механического оборудования,   ремонт и          |      |

|     | техническое обслуживание легковых автомобилей              |      |       |

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 15. | Предприятия художественных народных промыслов              |  0,25|

|-----+------------------------------------------------------------+------|

| 16. |  Другие предприятия                                        |  1,0 |

\-------------------------------------------------------------------------/

Коэффициент вида деятельности устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКОНХ.

2. Коэффициенты зоны

Зона 1 коэффициент - 3,2; зона деловой активности.

Зона 2 коэффициент - 3,0;

Зона З коэффициент - 2,8;

Зона 4 коэффициент - 2,5;

Зона 5 коэффициент - 1,5.

Зона N 1 - Зона деловой активности К=3,2

1. Улица М. Горького (от ул. Ленина до Северного бульвара)

2. Советский проспект (от Красноармейской пл. до пл. Революции)

3. Проспект Победы (от Красноармейской пл. до ул. Сталеваров)

4. Улица Ленина (от Советского пр. до ул. Сталеваров)

Зона N 2 К=3,0

1. Улица К.Либкнехта.

2. Улица Набережная.

3. Московский проспект.

4.Улица Социалистическая.

5. Улица Верещагина.

6. Советский проспект (от Красноармейской пл. до Северного бульвара).

7. Проспект Луначарского.

8. Улица Труда.

9. Проспект Победы (от Красноармейской пл. до реки Ягорбы).

10. Улица Коммунистов.

11. Улица Пролетарская.

12. Переулок Красный.

13. Улица Дзержинского.

14. Улица Ленина (от реки Ягорбы до Советского пр. и от ул. Сталеваров до Б. Доменщиков).

15. Улица Милютина.

16. Улица Карла Маркса.

17. Улица М. Горького (от набережной реки Шексны до ул.Ленина).

18. Площадь Металлургов.

19. Улица Металлургов (от площади Металлургов до Бульвара Доменщиков).

20. Улица Вологодская (от ул. Ленина до пр. Победы).

21. Улица Сталеваров (от пр. Строителей до ул. Металлургов).

22. Бульвар Доменщиков.

Зона N 3 К=2,8

1. Проспект Победы (от реки Ягорбы до ул.Олимпийской)

2. Проспект Строителей.

3. Улица Сталеваров (от набережной р. Шексны до пр. Строителей и от ул. Металлургов до ул. Маяковского).

4. Улица Металлургов (от Б. Доменщиков до ул. Гагарина).

5. Улица Ленина (от Б. Доменщиков до ул. Гагарина).

6. Улица Архангельская.

7. Улица Комсомольская.

8. Северный Бульвар.

9. Улица Весенняя.

10. Улица Менделеева.

11. Улица Мамлеева.

12. Улица Коллективная.

13. Клубный проезд.

14. Улица Бабушкина (от пл. Строителей до ул. Ленина).

15. Площадь Строителей.

16. Улица Гагарина.

17. Улица Ломоносова (от ул. Парковой до ул.Металлургов).

Зона N 4 К=2,5

1. Улица Олимпийская.

2. Улица Гоголя (от пр. Победы до ул. Красной).

3. Октябрьский проспект.

4. Улица Красная.

5. Улица Годовикова.

6. Улица Ленинградская.

7. Улица Первомайская.

8. Улица Городецкая.

9. Улица Восточная.

10. Улица Комарова.

11. Улица Белинского.

12. Улица Моченкова.

13. Шекснинский проспект.

14. Улица Краснодонцев.

15. Улица Тимохина.

16. Улица К. Беляева.

17. Улица Юбилейная.

18. Улица Наседкина.

19. Улица Остинская.

20. Улица Пионерская.

21. Улица Вологодская (от пр. Победы до ул. Завокзальной)

Зона N 5 К= 1,5

1. Улица Устюженская.

2. Улица Леднева.

3. Улица Чкалова.

4. Улица Бардина.

5. Улица Боршодская.

6. Улица Маяковского.

7. Улица Завокзальная.

8. Улица Молодежная.

9. Северное шоссе.

10. Улица Химиков.

11. Улица партизана Окинина.

12. Улица Ветеранов.

13. Улица Кравченко.

14. Улица Рыбинская.

15. Улица Любецкая.

16. Улица К.Белова.

17. Улица Парковая

18. Нежилые помещения, не попавшие в границы Зон 1,2,3, 4.

В спорных вопросах по границам зон коэффициент берется максимальный.