Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006 "Об утверждении положения о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты" (с изменениями и дополнениями)
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006
"Об утверждении положения о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты"
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 25 марта, 4 июля 2011 г., 20 февраля, 28 сентября 2012 г., 24 апреля 2014 г., 22 декабря 2016 г., 26 мая 2017 г.
Принято Вологодской городской Думой 18 декабря 2008 года
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 28 сентября 2012 г. N 1290 в преамбулу настоящего решения внесены изменения
В соответствии со статьей 597 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 31 Устава муниципального образования "Город Вологда", решением Вологодской городской Думы от 30 июня 2008 года N 857 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки пенсионеров в виде заключения договора пожизненного содержания с иждивением", Вологодская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 01 января 2009 года.
|
Глава города Вологды |
Е.Б. Шулепов |
Положение
о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты
(утв. решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006)
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 4 июля 2011 г., 20 февраля, 28 сентября 2012 г., 24 апреля 2014 г., 22 декабря 2016 г., 26 мая 2017 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок заключения Администрацией города Вологды, действующей от имени муниципального образования "Город Вологда" (далее - Администрация), договоров пожизненной ренты (далее - Договор), а также перечень гарантий и услуг, предоставляемых получателям ренты.
1.2. Деятельность Администрации по заключению договоров пожизненной ренты осуществляется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим гражданские и жилищные правоотношения в Российской Федерации, и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды.
1.3. Право собственности муниципального образования "Город Вологда" на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора пожизненной ренты и перехода права собственности на жилое помещение.
2. Условия заключения договора пожизненной ренты
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 24 апреля 2014 г. N 2070 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения
2.1. Право на заключение Договора имеют дееспособные одиноко проживающие пенсионеры, супружеские пары пенсионного возраста, пенсионеры, состоящие в родственных отношениях (родители и дети), в возрасте от 60 (при наличии 1 группы инвалидности), от 65 (без ограничения группой инвалидности), проживающие в принадлежащем им на праве собственности и расположенном на территории муниципального образования "Город Вологда" жилом помещении, предлагаемом для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", в котором в установленном законом порядке не зарегистрированы и не проживают фактически иные лица, кроме указанных лиц (далее - заявители).
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
2.2. Заключение Договора осуществляется на добровольной основе в соответствии с примерным Договором, утверждаемым правовым актом, издаваемым Администрацией города Вологды.
2.3. Жилое помещение, предлагаемое для передачи в собственность муниципального образования "Город Вологда", не должно быть обременено правами третьих лиц (не должно быть продано или заложено, находиться в споре и под запрещением (арестом), сдано в аренду или поднаем).
3. Порядок заключения и расторжения договора пожизненной ренты
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.1. Для заключения Договора заявитель представляет в Администрацию следующие документы:
личное заявление о намерении заключить Договор;
копию паспорта;
копию пенсионного удостоверения;
копию справки об инвалидности (при ее наличии);
копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право собственности на жилое помещение;
копию извлечения из технического паспорта или копию кадастрового паспорта на указанное жилое помещение;
копию лицевого счета о составе семьи и занимаемой жилой (общей) площади;
письменное согласие заявителя на обработку его персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями);
нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака;
заключение клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения БУЗ ВО "Вологодская областная психиатрическая больница" и БУЗ ВО "Вологодский областной наркологический диспансер N 1 в г. Вологде" о состоянии здоровья заявителя.
3.2. Перед заключением Договора Администрация организует обследование жилищно-бытовых условий заявителя с составлением соответствующего акта.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.3. Администрация заключает, изменяет, расторгает Договор с заявителем на основании решения комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненной ренты (далее по тексту - Комиссия), действующей на основании Положения, утверждаемого постановлением, издаваемым Администрацией города Вологды.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 3.4 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
3.4. При принятии решения о целесообразности и возможности заключения Договора Комиссия основывается на:
наличии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
результатах обследования жилого помещения;
инвентаризационной и рыночной стоимости жилого помещения;
характеристике жилого помещения;
размере существующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
возрастной категории заявителя и наличии у него группы инвалидности;
сведениях о лицах, зарегистрированных по месту пребывания и (или) жительства в жилом помещении;
заключении клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения БУЗ ВО "Вологодская областная психиатрическая больница" и БУЗ ВО "Вологодский областной наркологический диспансер N 1 в г. Вологде" о состоянии здоровья заявителя.
3.5. Комиссия определяет размер ежемесячной пожизненной ренты и его изменение в зависимости от передаваемого жилья в соответствии с приложением к настоящему Положению.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 25 марта 2011 г. N 599 в пункт 3.6 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения
3.6. В случае заключения Договора с пенсионерами, состоящими в родственных отношениях, или супругами, имеющими жилое помещение в долевой или совместной собственности, размер пожизненной ренты, единовременного социального пособия определяется в соответствии с долей в праве собственности, приходящейся на каждого заявителя.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736 пункт 3.7 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.7. Расходы по заключению и оформлению Договора несет плательщик ренты. Государственная пошлина при регистрации Договора уплачивается сторонами в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации.
3.8. С момента регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и перехода права собственности к муниципальному образованию "Город Вологда" за получателем ренты сохраняется право проживания в этом жилом помещении без обременения его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. Постоянное проживание на данной жилой площади иных лиц (кроме получателя ренты) не допускается.
3.9. В случае повреждения или утраты (уничтожения) этого жилого помещения не по вине получателя ренты за плательщиком ренты сохраняются обязательства по Договору в части пожизненного содержания получателя ренты.
3.10. В случае отказа заявителя от оформления Договора на каком-либо этапе его оформления заявитель возмещает в бюджет города Вологды понесенные Администрацией расходы.
3.11. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.
3.12. При расторжении Договора право собственности на жилое помещение переходит к получателю ренты.
3.13. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия существенных нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные Администрацией по заключению Договора, исполнению обязательств и расторжению Договора, в бюджет города Вологды.
3.14. При расторжении Договора по инициативе плательщика ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.
3.15. Обязательство пожизненной ренты прекращается со смертью последнего из получателей ренты.
4. Гарантии и услуги, предоставляемые получателю ренты
4.1. Получателю ренты на основании заключенного Договора гарантируются:
4.1.1. Выплата ежемесячной пожизненной ренты в размере и в сроки, определенные Договором в соответствии с приложением к настоящему Положению.
4.1.2. Выплата единовременного социального пособия в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
4.1.3. Оплата расходов за коммунальные услуги (за исключением оплаты радио, телефонной связи и коллективной телеантенны) и внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, переданного по Договору в собственность муниципального образования "Город Вологда".
4.1.4. Бесплатные транспортные услуги при оформлении и регистрации Договора.
4.1.5. Выплата социального пособия в связи с днем рождения, праздничными датами: Днем защитника Отечества или Международным женским днем, Днем Победы, Днем города Вологды, Новым годом в размере 500 рублей на каждый праздник.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 26 мая 2017 г. N 1181 в подпункт 4.1.6 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения
4.1.6. Проведение каждые пять лет со дня заключения Договора текущего ремонта (побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена линолеума, оконных блоков и дверных блоков (в том числе входных)) жилых помещений, в отношении которых заключен Договор, по заявлению получателя ренты и на основании акта о необходимости выполнения ремонтных работ, составленного лицом, уполномоченным Администрацией, дефектной ведомости, сметного расчета и договора подряда за счет средств плательщика ренты, а также проведение текущего ремонта внутриквартирного инженерного оборудования (бесплатная замена и (или) ремонт внутриквартирных инженерных сетей (холодного, горячего водоснабжения (с установкой водосчетчиков), канализации, электропроводки (с установкой электросчетчиков), теплоснабжения)) и санитарно-технического оборудования при наличии заключения Комиссии о необходимости замены и (или) ремонта указанных сетей и (или) оборудования, бесплатная замена и установка газового оборудования жилых помещений, отработавшего не менее нормативного срока эксплуатации, при наличии заключения специализированной организации о необходимости замены указанного оборудования.
4.1.7. Содействие получателю ренты в определении на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением права получения ежемесячной пожизненной ренты на основании его письменного нотариально засвидетельствованного заявления.
4.1.8. Оплата ритуальных услуг в случае смерти получателя ренты, в том числе изготовление, установка надгробных памятников и оград на месте захоронения.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076 в пункт 4.2 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
4.2. Предоставление гарантий и услуг получателю ренты осуществляется в порядке, установленном Администрацией города Вологды.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736 в раздел 5 настоящего Положения внесены изменения
5. Финансирование
Все расходы, связанные с заключением и исполнением Договора (с учетом оплаты услуг, связанных с выплатой ежемесячной пожизненной ренты, банку при зачислении на счета в банках и отделениям почтовой связи за пересылку и доставку на дом денежных переводов), предусмотренные настоящим Положением, осуществляются за счет средств бюджета города Вологды в пределах утвержденных на финансирование данного вида расходов бюджетных ассигнований.
6. Порядок использования освободившейся жилой площади
Жилое помещение после прекращения обязательства в связи со смертью получателей ренты либо определении получателей ренты на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания распределяется органами местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Вологодской городской Думы от 20 февраля 2012 г. N 1001 настоящее приложение изложено в новой редакции, применяющейся к правоотношениям, возникшим с 1 декабря 2011 г.
Приложение
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненной ренты
Размеры предоставления ежемесячной пожизненной ренты
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 1 декабря 2009 г., 25 марта, 4 июля 2011 г., 20 февраля 2012 г.
|
Передаваемое жилье |
Размер ежемесячной пожизненной ренты |
|
Комната (в жилых домах, используемых ранее в качестве общежитий) |
|
|
1-комнатная квартира |
1,1 П |
|
2-комнатная квартира |
1,2 П |
|
3-комнатная квартира |
1,3 П |
|
4-комнатная квартира |
1,4 П |
______________________________
*П - величина прожиточного минимума на душу населения в Вологодской области, а при отсутствии в Вологодской области указанной величины - установленная в соответствии с законом величина прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2008 г. N 1006 "Об утверждении положения о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненной ренты"
Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу с 1 января 2009 г.
Текст решения опубликован в газете "Вологодские новости" от 23 декабря 2008 г. N 51
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Вологодской городской Думы от 22 ноября 2023 г. N 1072
Изменения вступают в силу с 1 января 2024 г.
Решение Вологодской городской Думы от 23 сентября 2021 г. N 470
Решение Вологодской городской Думы от 30 мая 2019 г. N 1842
Решение Вологодской городской Думы от 25 апреля 2019 г. N 1779
Решение Вологодской городской Думы от 22 ноября 2018 г. N 1671
Решение Вологодской городской Думы от 28 июня 2018 г. N 1571
Решение Вологодской городской Думы от 22 февраля 2018 г. N 1422
Решение Вологодской городской Думы от 26 мая 2017 г. N 1181
Решение Вологодской городской Думы от 22 декабря 2016 г. N 1076
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 26 сентября 2016 г.
Решение Вологодской городской Думы от 24 апреля 2014 г. N 2070
Действие подпункта 3.3 пункта 3 названного решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Решение Вологодской городской Думы от 28 сентября 2012 г. N 1290
Решение Вологодской городской Думы от 20 февраля 2012 г. N 1001
Изменения применяются к правоотношениям, возникшим с 1 декабря 2011 г.
Решение Вологодской городской Думы от 4 июля 2011 г. N 736
Решение Вологодской городской Думы от 25 марта 2011 г. N 599
Решение Вологодской городской Думы от 1 декабря 2009 г. N 192
Решение Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 г. N 75