Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Череповецкой городской Думы Вологодской области от 24 декабря 2002 г. N 167 "О Положении о приватизации муниципального имущества города" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Череповецкой городской Думы от 24 декабря 2002 г. N 167
"О положении о приватизации муниципального имущества города"
С изменениями и дополнениями от:
4 апреля 2006 г., 30 октября 2007 г., 4 марта, 23 декабря 2008 г., 1 декабря 2009 г., 28 сентября 2010 г., 25 декабря 2012 г., 24 декабря 2013 г., 6 мая, 6 октября 2015 г., 6 декабря 2016 г.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 1 декабря 2009 г. N 145 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения
В соответствии с Федеральными законами 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Череповецкая городская Дума постановила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества города.
2. Признать утратившими силу постановления городской Думы от 27.10.98 N 85 "О Положении о приватизации объектов муниципальной собственности", от 28.12.99 N 182 "О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации объектов муниципальной собственности", от 26.09.2000 N 157 "О внесении изменений в постановления городской Думы", от 13.12.2000 N 226 "О внесении дополнения в Положение о приватизации объектов муниципальной собственности", от 06.03.2001 N 37 "О приостановлении действия постановления от 13.12.2000 N 226".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Мэр г. Череповца |
М.С. Ставровский |
Положение
о приватизации муниципального имущества города
(утв. постановлением Череповецкой городской Думы от 24 декабря 2002 г. N 167)
С изменениями и дополнениями от:
4 апреля 2006 г., 30 октября 2007 г., 4 марта, 23 декабря 2008 г., 1 декабря 2009 г., 28 сентября 2010 г., 25 декабря 2012 г., 24 декабря 2013 г., 6 мая, 6 октября 2015 г., 6 декабря 2016 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы приватизации государственного и муниципального имущества.
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий;
- муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения;
- имущества, передаваемого в собственность управляющей компании в качестве имущественного взноса муниципального образования "Город Череповец" в порядке, установленном Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации.
1.4. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества устанавливаются федеральным законом.
1.5. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.
1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется комитетом по управлению имуществом города на основании прав и полномочий в соответствии с Положением о комитете.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 в пункт 1.7 раздела I настоящего Положения внесены изменения
1.7. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, ежегодный отчет о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, подлежат размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном постановлением мэрии города Череповца, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети "Интернет"), в сроки, установленные Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Уполномоченным органом, осуществляющим размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" информации о приватизации, является комитет по управлению имуществом города.
1.8. Отчуждение объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем холодного водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, в частную собственность, а равно и передача указанных объектов и прав пользования ими в залог, внесение указанных объектов и прав пользования ими в уставный капитал субъектов хозяйственной деятельности не допускаются.
1.9. Объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены статьей 30.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства).
1.10. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в соответствии со статьей 30.2 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 раздел I настоящего Положения дополнен пунктом 1.11
1.11. Приватизация объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 165 в раздел II настоящего Положения внесены изменения
II. Покупатели муниципального имущества
2.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ.
2.2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц обязательны при приватизации муниципального имущества.
Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим Положением.
2.3. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 165 в раздел III настоящего Положения внесены изменения
III. Планирование приватизации муниципального
имущества города Череповца
3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с ежегодно принимаемым прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города, включающим в себя следующие разделы:
- перечень муниципальных унитарных предприятий, подлежащих приватизации;
- перечень акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности и подлежащих приватизации;
- перечень иных объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации в текущем году;
- прогноз поступлений в бюджет города от приватизации муниципального имущества
3.2. Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества разрабатывается комитетом по управлению имуществом города и вносится мэром города на рассмотрение городской Думы до 15 ноября года, предшествующего планируемому.
3.3. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год формируется комитетом по управлению имуществом города и вносится мэром города в городскую Думу не позднее 1 марта текущего года.
Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока, цены сделки и доходов городского бюджета от приватизации.
IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации
4.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается комитетом по управлению имуществом города в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 165 в пункт 4.2 раздела IV настоящего Положения внесены изменения
4.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена имущества (за исключение случаев продажи имущества без объявления цены); срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); иные необходимые для приватизации имущества сведения. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждается: состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия; количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования "Город Череповец".
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 в пункт 4.3 раздела IV настоящего Положения внесены изменения
4.3. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся комитет по управлению имуществом города принимает решение о повторной продаже имущества либо о внесении изменений в решение об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом
V. Способы и порядок приватизации муниципального имущества
5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом.
5.2. Продажа муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе, на конкурсе посредством публичного предложения и без объявления цены осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 раздел V настоящего Положения дополнен пунктом 5.3
5.3. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 25 декабря 2012 г. N 255 в раздел VI настоящего Положения внесены изменения
VI. Отчуждение земельных участков
6.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
6.2. Продажа земельных участков иным собственникам объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
6.3. Цена выкупа земельных участков устанавливается действующим законодательством Российской Федерации и Вологодской области.
6.4. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
VII. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи. Сроки заключения договоров купли-продажи по результатам проведения аукциона, специализированного аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения установлены Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества по результатам продажи без объявления цены устанавливается постановлением мэрии города.
7.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
сведения о сторонах договора;
наименование муниципального имущества;
место его нахождения;
состав и цена муниципального имущества;
количество акций акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;
порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременении (в том числе публичных сервитутов), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 в пункт 7.3 раздела VII настоящего Положения внесены изменения
7.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования абзаца первого настоящего пункта не распространяются.
7.4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
VIII. Порядок оплаты муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 пункт 8.1 раздела VIII настоящего Положения изложен в новой редакции
8.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены. Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению покупателем имущества в городской бюджет в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением оплаты муниципального имущества в рассрочку. Рассрочка оплаты имущества не может превышать один год. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в решении о предоставлении рассрочки и информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 165 в пункт 8.2 раздела VIII настоящего Положения внесены изменения
8.2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения информационного сообщения о продаже на сайтах в сети "Интернет".
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
8.3 Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней со дня заключения договора.
8.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247 пункт 8.5 раздела VIII настоящего Положения изложен в новой редакции
8.5. Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в городской бюджет в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Постановление Череповецкой городской Думы от 24 декабря 2002 г. N 167 "О Положении о приватизации муниципального имущества города"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован в журнале "Налоговые известия Вологодской области" N 3, 2003 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 26 июня 2024 г. N 67
Изменения вступают в силу с 1 июля 2024 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 26 января 2021 г. N 1
Изменения вступают в силу с 28 января 2021 г.
Подпункт 1.2 пункта 1 изменений вступает в силу с 1 февраля 2021 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 27 марта 2020 г. N 39
Изменения вступают в силу с 7 апреля 2020 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 31 мая 2019 г. N 95
Изменения вступают в силу с 6 июня 2019 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 2 ноября 2018 г. N 184
Изменения вступают в силу с 13 ноября 2018 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 30 марта 2018 г. N 56
Изменения вступают в силу с 5 апреля 2018 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 декабря 2016 г. N 247
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 октября 2015 г. N 165
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 6 мая 2015 г. N 79
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 24 декабря 2013 г. N 261
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 25 декабря 2012 г. N 255
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 сентября 2010 г. N 164
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 1 декабря 2009 г. N 145
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 23 декабря 2008 г. N 156
Изменения вступают в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 4 марта 2008 г. N 33
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 30 октября 2007 г. N 116
Изменения вступают в силу с 1 января 2008 г.
Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 4 апреля 2006 г. N 73