Приложение 5. Правила подсчета площадей жилых и нежилых помещений

Приложение 5
к постановлению мэра города
от 14 июня 2001 г. N 2114

Правила
подсчета площадей жилых и нежилых помещений

1. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей веранд, лоджий, балконов и террас. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровень данного этажа.

2. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений квартиры (кухня, ванная комната, туалет, прихожая, коридор и т.п.), встроенных шкафов, веранд, а также лоджий, балконов и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами 0,5 - для лоджий, 0,3 - для балконов и террас.

3. Общая площадь общежития определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений для культурно-бытового обслуживания.

4. Для начисления платы за жилье в отдельной квартире принимается ее общая площадь.

В коммунальной квартире площадь для начисления платы за жилье по каждому лицевому счету определяется как сумма площадей занимаемых жилых помещений, встроенных шкафов, веранд, а также лоджий, балконов и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами 0,5 - для лоджий, 0,3 - для балконов и террас, и долей мест общего пользования, соразмерных занимаемым жилым помещениям.

5. Отапливаемая площадь в отдельной квартире определяется как сумма площадей жилых помещений, подсобных помещений, встроенных шкафов без учета площадей веранд, лоджий, балконов и террас.

В коммунальной квартире и в общежитии отапливаемая площадь определяется как сумма площадей занимаемых жилых помещений, встроенных шкафов и долей мест общего пользования, соразмерных занимаемым жилым помещениям без учета площадей веранд, лоджий, балконов и террас.