Статья 1

Статья 1. Внести в закон области от 30 ноября 1999 года N 443-ОЗ "О государственных гарантиях и льготах лицам, участвующим в приобретении и строительстве жилья с использованием механизма ипотечного кредитования" (с последующими изменениями) следующие изменения:

1. В статье 2:

1) в части первой слова "льготного и долгосрочного кредита" заменить словами "долгосрочного кредита (займа)";

2) в части второй слова "льготного кредита, рассрочки и индексации платежей" заменить словами "долгосрочного кредита (займа)", слово "губернатором" заменить словом "Правительством".

2. Статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Ипотечные кредиты и займы предоставляются участникам программ ипотечного жилищного кредитования на срок не более 26,7 лет с уплатой процентов за пользование кредитными (заемными) средствами.".

3. Статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Преимущественное право на участие в программах имеют граждане:

имеющие льготы по первоочередному обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством;

получившие безвозмездную субсидию из средств бюджетов всех уровней, предприятий и организаций на приобретение жилья;

имеющие менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек, 33 квадратных метров общей площади - на одного человека;

сдающие Фонду имеющееся на правах собственности жилье в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья.".

4. Статью 5 изложить в следующей редакции:

"Статья 5. Для исполнения государственных гарантий по обеспечению граждан жильем при кредиторах в порядке, предусмотренном действующим законодательством, формируется фонд жилья для временного поселения граждан, не выполнивших обязательства по договору, обеспеченному ипотекой.".