Постановление Правительства Вологодской области от 30 декабря 2003 г. N 1258 "Об утверждении Положения о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах"

В связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 2003 года N 620 "О внесении изменений и дополнения в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248", на основании пункта 2 статьи 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство области постановляет:

1. Утвердить Положение о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах (прилагается).

2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства области:

пункт 1 постановления Правительства области от 3 сентября 2002 года N 566 "Об утверждении положения о размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах";

постановление Правительства области от 30 декабря 2002 года N 897 "О внесении изменения и дополнения в постановление Правительства области от 3 сентября 2002 года N 566";

постановление Правительства области от 2 июня 2003 года N 491 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства области от 3 сентября 2002 года N 566";

постановление Правительства области от 1 сентября 2003 года N 813 "О внесении изменений в постановление Правительства области от 3 сентября 2002 года N 566".

3. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

По поручению Губернатора области

первый заместитель

Губернатора области

Н.В. Костыгов

Положение о размере и порядке взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах
(утв. постановлением Правительства Вологодской области
от 30 декабря 2003 г. N 1258)

1. За совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации о зарегистрированном праве взимается плата.

2. Плательщиками являются физические и юридические лица - заявители, в интересах которых совершаются регистрационные действия или которым предоставляется информация о зарегистрированных правах. Плата может вноситься самими плательщиками либо их полномочными представителями.

3. Плата вносится до подачи заявления о совершении действий, указанных в пункте 1 настоящего Положения.

4. Плата вносится как в наличной, так и в безналичной форме.

5. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах поступает на расчетный счет государственного учреждения юстиции "Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и используется для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, установленная Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет Министерства юстиции Российской Федерации.

6. Плата возвращается плательщику полностью или частично в случаях:

а) внесения в размерах больших, чем предусмотрено;

б) при отсутствии письменного заявления о государственной регистрации и предоставлении информации о зарегистрированных правах;

в) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

Возврат платы производится по письменному заявлению плательщика с приложением документа, подтверждающего произведенную оплату.

7. Ставки платы:

7.1. Плата за регистрацию прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением предприятий как имущественных комплексов) и сделок с ним взимается в размере:

а) с физических лиц:

- в течение месяца - 300 рублей;

- в течение 10 дней - 500 рублей;

б) с юридических лиц:

- в течение месяца - 5000 рублей;

- в течение 10 дней - 7500 рублей.

7.2. Плата за регистрацию прав, ограничения (обременения) прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним взимается в размере - 30000 рублей.

7.3. Плата за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается за каждое изменение в размере:

а) с физических лиц - 75 рублей;

б) с юридических лиц - 300 рублей;

Не взимается плата за внесение изменений, связанных с заменой паспорта гражданина Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 8 июля 1997 года N 828 "Об утверждении положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации".

7.4. Плата за выдачу по просьбе правообладателя нового свидетельства о государственной регистрации прав взимается в размере:

а) с физических лиц - 75 рублей;

б) с юридических лиц - 300 рублей.

7.5. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (за исключением предприятий как имущественных комплексов) из расчета за одну справку или выписку по каждому объекту взимается в размере:

а) с физических лиц - 75 рублей;

б) с юридических лиц - 300 рублей.

7.6. Плата за выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается в размере:

а) с физических лиц - 25 рублей;

б) с юридических лиц - 300 рублей.

Плата за выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий документов, выражающих содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме, составляет 600 рублей.

7.7. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс (за одну справку или выписку) взимается в размере 600 рублей.

7.8. Плата за регистрацию права государственной и муниципальной собственности на земельные участки при разграничении собственности на землю взимается в размере 100 рублей.

7.9. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается в размере 10 рублей с органов государственной власти и органов местного самоуправления - при государственной регистрации права и ограничения (обременения) права государственной и муниципальной собственности, на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации права органов государственной власти и органов местного самоуправления на закрепленное за ними (предоставленное им) недвижимое имущество, а также за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за повторную выдачу по просьбе правообладателя нового свидетельства о государственной регистрации прав, за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок.

7.10. Плата за государственную регистрацию договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения сроком до 5 лет с физических лиц взимается в размере 30 рублей.

8. Для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица применяются ставки, установленные для физических лиц.

9. В случае регистрации сделки и связанного с ней ограничения (обременения) плата за совершение регистрационных действий вносится однократно, в размерах, установленных пунктами 7.1, 7.2 настоящего Положения.

10. Ставка за регистрацию сделки, совершаемой физическими лицами, либо сделки, совершаемой юридическими лицами, взимается однократно, независимо от количества сторон сделки.

11. Ставка за регистрацию сделки рассчитывается следующим образом:

а) при регистрации сделки, в которой участвуют физические и юридические лица, ставка платы составляет сумму 1/2 ставки, установленной для физического лица (оплачиваемой в равных долях физическими лицами - участниками сделки), и 1/2 ставки, установленной для юридического лица (оплачиваемой в равных долях юридическими лицами - участниками сделки);

б) в случае предоставления заявителю льготы размер его доли в оплате ставки за регистрацию сделки соответственно уменьшается;

в) при расчете ставки платы за регистрацию сделки доли заявителей в оплате регистрации признаются равными.

Рассчитанная указанными способами ставка за регистрацию сделки может быть по соглашению сторон оплачена любой стороной сделки либо их представителями с предоставлением одного документа об оплате, если иное не установлено федеральным законодательством.

12. Размер платы за регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним как с физических, так и с юридических лиц не должен превышать максимальных размеров, установленных Правительством Российской Федерации.

13. Льготы по плате:

13.1. Плата за государственную регистрацию в размере 1/8 ставок, предусмотренных пунктами 7.1а и 7.1б Положения, взимается с физических и юридических лиц при регистрации прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области. Плата за регистрацию в размере 1/4 ставки за соответствующие регистрационные действия взимается с физических и юридических лиц при регистрации владельцев закладной в рамках указанной программы.

13.2 Плата за государственную регистрацию в течение месяца в размере 1/2 ставок, установленных пунктами 7.1а и 7.1б Положения, взимается:

а) при регистрации нотариально удостоверенных договоров, подлежащих в соответствии с действующим законодательством обязательному нотариальному удостоверению;

б) при регистрации права оперативного управления и постоянного (бессрочного) пользования бюджетных организаций, прав иных некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти и (или) органами местного самоуправления области;

в) при регистрации прав инвалидов 1 и 2 групп, членов семей, имеющих детей - инвалидов, членов многодетных семей, беженцев, вынужденных переселенцев;

г) при регистрации прав несовершеннолетних граждан и пережившего супруга в случае оформления наследства;

д) при регистрации права хозяйственного ведения на объекты жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, гражданской обороны и противопожарной безопасности;

ж) при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сельскохозяйственных организаций на срок до 1 января 2005 года, кроме сельскохозяйственных организаций, имеющих коэффициент текущей ликвидности свыше 2,5.

з) при регистрации соглашений об изменении и расторжении договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации;

и) при регистрации права собственности на земельные участки, перешедшие по наследству к ветеранам (категории ветеранов установлены статьей 1 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах");

к) при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним организаций потребительской кооперации.

13.3. В случае наличия у заявителя нескольких льгот по оплате регистрации применяется одна из льгот. Если представленные заявителю льготы имеют разный размер, применяется наибольшая льгота.