Решение Вологодской городской Думы
от 2 декабря 2004 г. N 159
"Об утверждении Положения о порядке оформления и согласования
перепланировки жилых помещений в городе Вологде"
Решением Вологодской городской Думы от 30 июля 2005 г. N 293 настоящее Решение признано утратившим силу
В целях упорядочения процедуры оформления и согласования перепланировки жилых помещений с сохранением статуса жилого помещения, руководствуясь Жилищным кодексом РСФСР, Федеральным законом от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, на основании статьи 17 Устава города Вологодская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке оформления и согласования перепланировки жилых помещений в городе Вологде (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости" и вступает в силу по истечении 10 дней со дня опубликования.
Председатель Вологодской
городской Думы |
А.Н. Лукичев |
Глава города Вологды |
А.С. Якуничев |
Положение
о порядке оформления и согласования перепланировки жилых помещений
в городе Вологде
(утв. решением Вологодской городской Думы от 2 декабря 2004 г. N 159)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает единый порядок оформления и согласования перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Вологды с сохранением статуса жилого помещения.
1.2. Действие Положения распространяется на жилые помещения в жилых домах независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.3. Перепланировку жилых помещений в жилых домах допускается производить после оформления и согласования проектной и иной документации в порядке, установленном настоящим Положением.
1.4. Перепланировка жилых помещений в жилых домах - это комплекс строительных и отделочных работ, связанных с изменением инженерно-технических характеристик и повышением уровня комфортности жилых помещений.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
1.5. Перепланировка жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Вологды по инициативе нанимателей этих помещений по договорам социального найма производится за счет их средств на условиях и в порядке, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего Положения.
2. Условия перепланировки жилых помещений
2.1. Основанием для выполнения работ по перепланировке жилых помещений в жилых домах с сохранением статуса жилого помещения является проектная документация, согласованная Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Вологды (далее - УАГ).
2.2. Не допускается производить перепланировку жилых помещений, ведущую к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, изменению облика фасадов и не отвечающую строительным, санитарным правилам и противопожарным требованиям.
2.3. Не допускается производить перепланировку жилых помещений, ухудшающую условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов жилого помещения.
3. Оформление и согласование перепланировки жилых помещений
в жилых домах
3.1. Заявления собственников жилых помещений, нанимателей по договорам социального найма (далее - Заказчики) на перепланировку жилых помещений с сохранением статуса жилого помещения поступают в Администрацию города Вологды и рассматриваются УАГ.
К заявлению прилагаются следующие материалы:
3.1.1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, которое предполагается к перепланировке.
3.1.2. План жилого помещения до перепланировки, выполненный ГП ВО "Вологдатехинвентаризация".
3.1.3. Заявления всех совершеннолетних членов семьи Заказчика, зарегистрированных на данной жилой площади, о согласии на перепланировку, заверенные жилищно-эксплуатационной организацией (уполномоченным должностным лицом товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива).
3.1.4. Согласования собственника и балансодержателя жилого дома (для многоквартирных жилых домов).
3.1.5. Предложения заказчика по перепланировке.
3.1.6. Заключение органа, который осуществляет функции государственного контроля использования и охраны памятников истории и культуры, о возможности перепланировки в случае, если жилое помещение расположено в зданиях, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность.
3.2. УАГ в месячный срок дает предварительное заключение о технической возможности выполнения перепланировки и условия по дополнительному согласованию с Центром Госсанэпиднадзора в г. Вологде и Вологодском районе и УГПС МЧС Вологодской области.
3.3. Оформленные надлежащим образом документы и положительные заключения Центра Госсанэпиднадзора в г. Вологде и Вологодском районе и УГПС МЧС Вологодской области являются основанием для разработки за счет заинтересованных лиц проектной документации.
3.4. Проектная документация на перепланировку жилого помещения разрабатывается лицензированными проектными организациями и направляется Заказчиком в двух экземплярах в УАГ для рассмотрения и согласования в установленном порядке.
3.5. УАГ в месячный срок рассматривает проектную документацию и согласовывает ее при отсутствии замечаний или возвращает на доработку.
З.6. Проектная документация на перепланировку жилых помещений, расположенных в жилых домах, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, до представления на рассмотрение и согласование в УАГ подлежит согласованию в органах, функциями которых являются государственный контроль использования и охрана памятников архитектуры, истории и культуры.
3.7. Один экземпляр согласованной УАГ проектной документации в составе, необходимом для осуществления контроля за ведением строительных работ, принимается на хранение в архив УАГ.
3.8. Заказчик в срок, не превышающий один месяц, оповещает собственника и балансодержателя жилого дома о начале производства строительно-монтажных работ по перепланировке.
3.9. После завершения работ по перепланировке жилого помещения Заказчик обращается в ГП ВО "Вологдатехинвентаризация" с заявлением об изготовлении плана жилого помещения после перепланировки.
4. Заключительные положения
4.1. Лица, допустившие самовольную перепланировку, а также иные нарушения настоящего Положения, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Контроль за соблюдением установленного настоящим Положением порядка проведения работ по перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Вологды с сохранением статуса жилого помещения осуществляют: УАГ, Инспекция госархстройнадзора Отдела строительства Администрации города, государственная жилищная инспекция Вологодской области.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Вологодской городской Думы от 2 декабря 2004 г. N 159 "Об утверждении Положения о порядке оформления и согласования перепланировки жилых помещений в городе Вологде"
Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня опубликования
Текст Решения опубликован в газете "Вологодские новости" от 15 декабря 2004 г. N 50
Решением Вологодской городской Думы от 30 июля 2005 г. N 293 настоящее Решение признано утратившим силу