Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Губернатора Вологодской области от 22 ноября 1999 г. N 771 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения"
-
Приложение 1. Стандарт социальной нормы площади жилья для перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
-
Приложение 2. Положение о порядке предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории Вологодской области
-
Приложение 3. Методика исчисления среднего совокупного дохода семьи
-
Приложение 4. Примерное положение об оплате жилья, превышающего социальную норму, второго жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг
2. Утвердить областные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг (приложение 1).
3. Структура платежей граждан за пользование жилым помещением независимо от формы собственности включает плату:
за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования (межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты);
за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.);
за наем жилья (для нанимателей жилья).
4. Оплату услуг за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт осуществлять:
в отдельных квартирах - по общей площади;
в коммунальных квартирах - исходя из жилой площади с учетом расходов на содержание мест общего пользования в квартире;
в общежитиях - по жилой площади.
5. Установить, что сбор платы за жилье и коммунальные услуги производится собственником домовладения или уполномоченной им организацией через расчетно-кассовые центры.
6. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории Вологодской области (приложение 2), и Методику исчисления среднего совокупного дохода семьи (приложение 3).
7. Довести до сведения органов местного самоуправления, что статьей 87 Бюджетного кодекса Российской Федерации (вступает в действие с 1 января 2000 года) установлено, что расходы на жилищно-коммунальное хозяйство финансируются исключительно из местных бюджетов.
8. Региональной энергетической комиссии (Б.В. Зданович) увязывать изменение тарифов на электро-, теплоэнергию и газ, получаемые с соответствующих оптовых рынков, с динамикой поэтапного перехода к оплате населением жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающей самоокупаемость этих услуг.
9. Рекомендовать органам местного самоуправления:
9.1. Установить размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и размер платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание, что установление предельных размеров платы населения за жилье и коммунальные услуги ниже федерального стандарта не служит основанием для перераспределения средств.
9.2. Утвердить стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади без стоимости электроэнергии и газа.
9.3. Разработать и утвердить стандарты качества предоставляемых коммунальных услуг.
9.4. Предусмотреть при формировании расходных статей бюджета выделение средств на компенсацию затрат, связанных с предоставлением гражданам субсидий.
9.5. Пересмотреть нормативы потребления коммунальных услуг в соответствии с Методическими рекомендациями по формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минэкономики России от 6 мая 1999 года N 240.
9.6. Пересмотреть ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) с обязательным проведением экспертизы в независимой экспертной организации, имеющей аккредитацию Госстроя России, экономической обоснованности тарифов на товары, работы и услуги, учитываемых при оплате соответствующих услуг.
9.7. Ввести дифференцированную плату за второе жилье и жилье, превышающее социальную норму согласно Примерному положению (приложение 4).
9.8. Обеспечить оформление в соответствии с законодательством Российской Федерации договоров собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства:
с нанимателями жилых помещений;
с субъектами хозяйствования жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями.
9.7. Внедрение конкурсного отбора предприятий для обслуживания жилищного фонда.
9.10. Создать расчетно-кассовые центры по сбору и обработке коммунальных платежей и предоставлению субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг.
При поэтапном прекращении перекрестного субсидирования платы за газ и электрическую энергию одновременно отражать в счете-квитанции на оплату гражданами указанных услуг соответственно пересчитанные ежемесячные субсидии.
10. Органам местного самоуправления представлять в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации области по итогам квартала информацию о ходе выполнения настоящего постановления.
11. Признать утратившими силу постановления Губернатора области от 17 июля 1997 г. N 765, от 24 марта 1998 г. N 225, от 31 декабря 1998 года N 1003, от 18 мая 1999 г. N 310.
12. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации области В.В. Рябишина и начальника департамента финансов администрации области, заместителя Губернатора области Г.С. Изотову.
13. Постановление вступает в силу с 1 января 2000 года.
|
Губернатор области |
В.Е. Позгалев |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.