Постановление главы Администрации г. Вологды от 5 декабря 1995 г. N 3009 "О совершенствовании управления жилищно-коммунальным комплексом города"

1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города (далее именуется Комитет) является органом Администрации города Вологды.

2. Комитет в своей деятельности руководствуется Законами РФ, Указами и распоряжениями Президента РФ, законодательными и нормативно-распорядительными актами органов государственной власти и управления, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации и решениями Совета самоуправления г. Вологды, настоящим Положением.

3. Комитет является юридическим лицом, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные права и несет обязанности, выступает истцом, ответчиком в суде, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, имеет самостоятельный баланс, счета в учреждениях банка, печать, штампы и бланки со своим наименованием.

4. Основными задачами Комитета являются:

оперативное управление муниципальным жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства города с целью создания условий предоставления качественных, надежных и экологически безопасных жилищных услуг населению на основе заключения с гражданами договоров найма и аренды жилых помещений, а с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, договоров подряда или оказания услуг,

обеспечение реализации полномочий Администрации города в жилищной сфере, как в части осуществления текущей деятельности по содержанию и модернизации жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, так и перспективного их развития,

прием в оперативное управление объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности:

жилищного фонда города,

объектов инженерной инфраструктуры города,

объектов благоустройства,

сооружений на инженерных коммуникациях,

обслуживание по договорам ведомственного жилищного фонда и жилищного фонда, находящегося в частной собственности.

5. Для реализации поставленных задач Комитет выполняет следующие функции:

заключает с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и транспорта всех форм собственности договоры на содержание, ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, на оказание коммунальных и транспортных услуг населению (в т. ч. на конкурсной основе), передавая на обслуживание этим предприятиям находящиеся в оперативном управлении Комитета объекты,

обеспечивает формирование источников финансирования объектов жилищно-коммунального хозяйства и транспорта за счет:

средств населения, поступающих в качестве оплаты содержания, ремонта жилья, коммунальных услуг,

средств городского бюджета,

организует работу по отбору объектов жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт и реконструкцию, текущему планово-предупредительному и непредвиденному ремонту жилья, ремонту и содержанию объектов благоустройства и озеленения, капитальному и текущему ремонту внутриквартальных и внутридворовых дорог, вывозу бытового мусора с закрепленных территорий, транспортному обеспечению населения города, оказанию жилищно-коммунальных услуг,

участвует в разработке генерального плана города,

формирует портфель заказов на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения, транспортного обслуживания населения на подведомственной территории,

контролирует качество и надежность выполняемых работ и предоставляемых услуг,

принимает и оплачивает работы и услуги в соответствии с заключенными договорами,

готовит предложения по приемке в состав муниципальной собственности вновь вводимых и ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства,

осуществляет перечисление денежных средств предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, причитающихся им в соответствии с заключенными договорами за фактически выполненные объемы работ и услуг,

рассматривает предложения, заявления и жалобы, возникающие по поводу низкого качества жилищно-коммунального обслуживания населения и принимает по ним решения в пределах своей компетенции,

рассматривает и согласовывает уставы муниципальных жилищно-коммунальных и транспортных предприятий и контракты с их руководителями,

предъявляет к нанимателям и арендаторам жилых помещений в случаях, предусмотренных законодательством или договором, иски о взыскании просроченных жилищно-коммунальных платежей, о выселении нанимателя (арендатора) и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения и другие иски, связанные с выполнением Комитетом функций наймодателя (арендодателя) жилых помещений,

организует работу по пересмотру нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг населением и представляет их на утверждение Главе Администрации города,

организует работу по определению ставок и тарифов на жилищно-коммунальные и транспортные услуги для населения и представляет их на утверждение Администрации города в установленном порядке,

формирует необходимый банк данных по качеству, инженерному благоустройству, капитальности и другим техническим и экологическим параметрам зданий и сооружений,

участвует в приемке законченных строительством жилых зданий, объектов жилищно-коммунального назначения на правах члена государственной приемочной комиссии,

рассматривает заявления граждан и предоставляет компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

6. Для формирования муниципального заказа на оказание жилищно-коммунальных и транспортных услуг Комитет:

изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального хозяйства и транспорта,

разрабатывает прогноз объектов и возможных изменений стоимости жилищно-коммунальных и транспортных услуг и учета инфляционных факторов при заключении договоров,

организует конкурсы на право предоставления жилищно-коммунальных услуг и заключения договоров,

подготавливает предложения по вопросам единой технической и экономической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и транспорта на территории города,

производит оценку приоритетности развития отдельных отраслей жилищно-коммунального хозяйства,

осуществляет увязку общего объема предоставляемых услуг и величины тарифов на услуги для различных групп потребителей.

7. Администрация города оснащает Комитет техническими средствами и необходимым программным обеспечением, предоставляет Комитету в аренду помещения.

8. Комитет самостоятельно планирует свою работу.

9. Источники финансирования Комитета образуются за счет ассигнований из бюджета города, средств населения и других дополнительных источников, не запрещенных законодательством.

10. Комитет представляет отчет о своей работе Главе городской Администрации.

11. Комитет ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном законодательством РФ порядке, представляет государственным органам необходимую информацию и несет ответственность за ее достоверность.

12. Ревизия и контроль за деятельностью Комитета осуществляется органами, уполномоченными на это действующим законодательством.

13. Трудовые отношения членов коллектива Комитета регулируются законодательством о труде.

14. Организационная структура и штатное расписание Комитета утверждаются Главой Администрации города.

15. Средства, выделенные на оплату труда, расходуются на оплату труда членов трудового коллектива Комитета и лиц, работающих по трудовому соглашению, выполняющих работу и услуги для Комитета.

16. Комитет возглавляет председатель, являющийся одновременно заместителем Главы Администрации, который назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации города.

17. Председатель Комитета, заместитель Главы Администрации: руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия,

- несет персональную ответственность за деятельность Комитета;

- подписывает служебную документацию по вопросам компетенции Комитета;

- распределяет обязанности между начальниками отделов Комитета;

- представляет без доверенности интересы Комитета на предприятиях, в вышестоящих органах, народном и арбитражном судах;

- заключает без доверенности договоры с предприятиями и организациями, выдает доверенности, открывает в случае необходимости расчетные и другие счета в учреждениях банка;

- издает приказы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- по согласованию с Главой Администрации назначает заместителей председателя Комитета, осуществляет прием на работу и увольнение работников Комитета;

- осуществляет прием на работу и увольнение работников Комитета;

- издает приказы о поощрении работников и наложении на них взыскания;

- производит согласование контрактов руководителей муниципальных предприятий.

18. Комитет может быть ликвидирован или реорганизован (слияние, присоединение, выделение, преобразование) в иную организационно-правовую форму на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

19. При реорганизации Комитета его права и обязанности переходят к правопреемнику.

20. При реорганизации или ликвидации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.