Решение Вологодской городской Думы от 5 октября 2000 г. N 201 "Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир" (с изменениями и дополнениями)

Решение Вологодской городской Думы
от 5 октября 2000 г. N 201
"Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся
(свободных) комнат жильцам коммунальных квартир"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г.

В соответствии со ст. 66 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 17 Устава города Вологодская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир.

2. Решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости".

Председатель Вологодской городской Думы

А.Н. Лукичев

Глава города Вологды

А.С. Якуничев

Положение о порядке и условиях продажи освободившихся
(свободных) комнат жильцам коммунальных квартир
(утв. решением Вологодской городской Думы от 5 октября 2000 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящим положением в соответствии со ст. 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" определяется порядок и условия продажи освободившихся (свободных) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.

1.2. Продажа освободившихся комнат в коммунальных квартирах производится в целях уменьшения количества коммунального жилья, улучшения жилищных условий граждан и получения дополнительных средств для строительства, реконструкции, ремонта жилищного фонда.

2. Условия продажи освободившихся комнат

2.1. В собственность гражданам, зарегистрированным и проживающим в коммунальных квартирах, могут быть переданы освобождающиеся (свободные) комнаты при отсутствии в этих квартирах граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или граждан, имеющих жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

2.2. При наличии нескольких претендентов на свободную жилую площадь, заявления граждан выносятся на согласование общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации города, решение которой в трехмесячный срок может быть обжаловано в судебном порядке.

2.3. При отсутствии в квартире претендентов на приобретение свободного жилого помещения по данным, представляемым жилищными участками Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта в Жилищное управление Администрации города, свободные комнаты предоставляются в соответствии с частью 4 ст. 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" другим гражданам в установленном порядке по договору найма.

3. Порядок

3.1. Продажа освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах производится путем заключения договора купли-продажи между Администрацией города и физическим лицом.

3.2. Граждане, желающие приобрести в собственность освободившееся (свободное) жилое помещение, предоставляют в Жилищное управление Администрации города следующие документы:

3.2.1. Заявление.

3.2.2. Копии лицевых счетов на все комнаты коммунальной квартиры.

3.2.3. Заявления других нанимателей квартиры об отказе от покупки освободившейся жилой площади, написанные в присутствии специалиста, принимающего документы, или заверенные в установленном законодательством порядке.

3.2.4. Для собственников жилой площади в коммунальной квартире - справку МУП технической инвентаризации Тортехинвентаризация" об имеющейся доле собственности.

3.2.5. Справку МУПТИ "Гортехинвентаризация" о выделении доли продаваемой жилой площади в квартире.

3.2.6. Технический паспорт на квартиру.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 26 декабря 2002 г. N 561 пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Цена продаваемого жилого помещения, освободившегося (свободного) в коммунальной квартире, определяется независимым оценщиком на основании договора, заключенного с Администрацией города Вологды.

3.4. На основании представленных документов Жилищным управлением готовится проект постановления Главы города о продаже освободившихся (свободных) комнат гражданам, проживающим в данных квартирах.

3.5. В соответствии с постановлением Главы города Комитет по управлению муниципальным имуществом заключает от имени Администрации города договор купли-продажи с физическим лицом.

3.6. Оплата за долю продаваемой жилой площади в квартире производится до заключения договора купли-продажи и оформления акта приема-передачи.

3.7. Договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Затраты по регистрации несет покупатель жилого помещения.

3.8. Перед предоставлением экземпляра договора в жилищный участок Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта договор регистрируется в Жилищном управлении Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 26 декабря 2002 г. N 561 в пункт 3.9 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Денежные средства от продажи комнат в коммунальных квартирах направляются в городской целевой бюджетный фонд развития жилищного строительства.