Решение Вологодской городской Думы от 30 июня 2005 г. N 294 "О разграничении полномочий органов городского самоуправления в области жилищных отношений"

В целях обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, на основании статьи 17 Устава города Вологды Вологодская городская Дума решила:

1. Установить, что Вологодской городской Думой в области жилищных отношений осуществляются следующие полномочия:

установление порядка предоставления субсидий за счет средств городского бюджета гражданам для приобретения или строительства жилых помещений;

определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

определение категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде;

установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

утверждение нормативов потребления коммунальных услуг;

установление тарифов платы за коммунальные услуги;

определение порядка и условий представления компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан за счет средств местных бюджетов;

установление порядка приема в муниципальную собственность и заключения договора социального найма с гражданами, ранее приватизировавшими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.

2. Установить, что Администрацией города Вологды в области жилищных отношений осуществляются следующие полномочия:

учет муниципального жилищного фонда;

ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

принятие решений о предоставлении в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

согласование переустройства и перепланировки жилых помещений:

признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

принятие решения об изъятии жилого помещения путем выкупа у собственника при изъятии земельного участка для муниципальных нужд;

представление собственника муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений;

установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

установление учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

определение лица, управомоченного на заключение договора социального найма (наймодателя);

принятие решения о даче согласия: на обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма; на изменение договора социального найма; на передачу в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

принятие решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, выселяемым из занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений в связи со сносом дома;

принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отношением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении их из указанного фонда;

принятие решения о предоставлении специализированных жилых помещений;

предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг или определение управомоченного учреждения;

проведение конкурса по отбору управляющей организации;

проведение собрания собственников помещений в многоквартирном доме для выбора способа управления домом;

определение порядка управления многоквартирными домами, в которых все помещения находятся в муниципальной собственности;

иные полномочия, отнесенные законодательством, Уставом города Вологды и решениями Вологодской городской Думы к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, не относящиеся к исключительной компетенции представительного органа местного самоуправления.

3. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования в газете "Вологодские новости".

Председатель Вологодской

городской Думы

А.Н. Лукичев

Глава города Вологды

А.С. Якуничев