Приложение 1. Положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям - участникам Программы ипотечного жилищного кредитования области для оплаты первоначального взноса при приобретении жилья

Приложение 1

Положение
о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств
областного бюджета молодым семьям-участникам Программы ипотечного
жилищного кредитования области для оплаты первоначального взноса
при приобретении жилья
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 21 июня 2005 г. N 623)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям на частичную оплату первоначального взноса (далее по тексту - на оплату первоначального взноса) стоимости приобретаемого жилья в рамках Программы ипотечного жилищного кредитования области.

2. Субсидия предоставляется молодой семье (возраст каждого из супругов, состоящих в браке, зарегистрированных в органах записи актов гражданского состояния, в которой не превышает 30 лет на момент принятия решения Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области о предоставлении субсидии, а также неполная семья с детьми, в которой возраст отца или матери не превышает 30 лет на момент принятия решения Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области о предоставлении субсидии), постоянно проживающей на территории области (далее - заявитель).

Субсидия предоставляется независимо от того, состоят члены молодой семьи на регистрационном учете по одному месту жительства или нет.

3. Субсидия должна быть использована заявителем для оплаты первоначального взноса при приобретении готового или строящегося жилья с использованием ипотечного кредита (займа).

4. Субсидия предоставляется молодым семьям:

- нуждающимся в улучшении жилищных условий и принятым, в установленном порядке, на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

- не состоящим на учете по состоянию на 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, если обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена семьи составляет менее 12,5 квадратных метров. При расчете общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи, учитывается общая площадь жилых помещений, находившаяся в их собственности (приходящаяся на долю в общей собственности на жилое помещение), в течение трех лет, предшествующих обращению за субсидией.

Субсидия предоставляется заявителю однократно, размер субсидии устанавливается:

в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей молодой семье;

размер субсидии увеличивается на 100000 (сто тысяч) рублей на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) до обращения за субсидией.

5. Заявитель обращается в некоммерческую организацию "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" и представляет следующие документы для оценки его платежеспособности в целях получения ипотечного кредита:

- копии паспортов и военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;

- копии страховых свидетельств государственного пенсионного страхования;

- справки о доходах за последние шесть месяцев;

- копии трудовых книжек, заверенных работодателем;

- копии лицевого счета из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц;

- справку о составе семьи.

При выдаче положительного заключения о платежеспособности некоммерческая организация "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" информирует заявителя о кредитных организациях-участниках Программы ипотечного жилищного кредитования области и об общих требованиях, предъявляемых при заключении договора на приобретение жилья и ипотечного кредитного договора.

6. Заявитель представляет в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области нижеследующие документы:

- заявление о включении его семьи в состав получателей безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья по форме приложения к настоящему Положению;

- лицевой счет из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц или выписку из домовой книги (действительна в течение 10 дней с момента выдачи) и технический паспорт;

- выписку из решения органа местного самоуправления муниципального образования области (или другой организации, осуществляющей распределение жилья) о постановке заявителя на учет по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки на учет (для молодых семей, принятых на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма);

- копии паспортов членов семьи;

- копии свидетельств о рождении детей или документов, подтверждающих усыновление детей;

- заключение некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" о возможности предоставления и планируемого размера ипотечного кредита, которое действительно в течение 3-х месяцев с момента выдачи;

- справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из территориального органа Министерства Российской Федерации по налогам и сборам об отсутствии (наличии) на правах собственности всех членов молодой семьи другого жилья по всем местам жительства на территории области за последние 3 года;

- идентификационный номер налогоплательщика заявителя.

Документы могут быть представлены в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области лично заявителем или через представителя либо направлены им по почте или через некоммерческую организацию "Фонд развития ипотечного кредитования Вологодской области" (его представительства).

7. Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области при наличии документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней принимает решение о включении (невключении) заявителя в основной состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части первоначального взноса для приобретения (строительства) жилья в текущем финансовом году.

Указанное решение принимается Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области в пределах средств, предусмотренных в текущем финансовом году на государственную поддержку молодых семей в разрезе источников финансирования:

- Программы ипотечного жилищного кредитования области;

- программы капитальных вложений области.

Лица, не вошедшие в основной состав получателей безвозмездной субсидии в текущем финансовом году, включаются, при их желании, в резервный состав получателей субсидии в этом же году.

Основной и резервный составы получателей субсидии формируются в хронологической последовательности по мере поступления документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.

В случае отказа во включении заявителя и его семьи в состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части первоначального взноса для приобретения (строительства) жилья в текущем финансовом году Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области в течение 5 рабочих дней извещает его в письменной форме о причинах отказа и, по его требованию, возвращает представленные им документы.

Основаниям для отказа во включении заявителя в основной и резервный состав получателей субсидии являются:

- несоответствие заявителя требованиям, указанным в пунктах 2 и 4 настоящего Положения;

- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств областного бюджета.

Повторное обращение с заявлением на получение субсидии допускается после устранения указанных оснований для отказа во включении заявителя в состав получателей субсидии.

8. Решение о предоставлении субсидии принимается Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области в отношении заявителей, включенных в состав получателей безвозмездной субсидии, при условии наличия средств на лицевом счете Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области, открытом в управлении областного казначейства департамента финансов области, исходя из времени подачи ими заявлений.

9. О принятом решении о выделении субсидии Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области в течение 5 рабочих дней извещает заявителя оговоренным им в заявлении о предоставлении субсидии способом.

Для получения экземпляра решения о предоставлении субсидии заявитель в течение 5 рабочих дней с момента извещения о принятом решении должен представить в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области паспорт, свидетельство о заключении брака и копию лицевого счета из организации, осуществляющей жилищно-эксшгуатационное обслуживание (если срок действия ранее представленной копии лицевого счета истек).

В случае непредставления необходимых документов в установленный срок Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области отменяет принятое в отношении заявителя решение о предоставлении субсидии.

О принятом решении в течение 5 рабочих дней Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области извещает заявителя.

10. Решение Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области о предоставлении субсидии подтверждается Свидетельством по форме, установленной Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области. Один экземпляр Свидетельства выдается заявителю при условии представления заявителем в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области копии и подлинного экземпляра (для ознакомления) договора на приобретение жилья и справки некоммерческой организацией "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области", подтверждающей участие заявителя в реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области. В случае непредставления заявителем в течение трех месяцев указанных выше документов Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области отменяет ранее принятое решение о предоставлении субсидии, о чем заявитель извещается в письменной форме в течение 5 рабочих дней. При этом заявитель исключается из состава получателей субсидии в текущем финансовом году и по его желанию включается в резервный состав получателей субсидии в этом же году.

Свидетельство и договор на приобретение жилья является основанием для открытия в банке именного лицевого блокированного счета заявителя, являющегося участником реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области.

Второй экземпляр направляется в управление областного казначейства департамента финансов области для перечисления субсидии на именной блокированный счет заявителя при условии представления им в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области сведений об открытом счете.

11. Субсидия из средств областного бюджета на основании Свидетельства перечисляется с лицевого счета Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области, открытого в управлении областного казначейства департамента финансов области, на открытый в банке именной лицевой блокированный счет заявителя, заключившего соглашение с некоммерческой организацией "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" в рамках реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области, в течение 10 дней. Указанная субсидия в течение 5 дней с момента зачисления ее на блокированный счет заявителя-получателя субсидии направляется на основании поручения заявителя-получателя субсидии для оплаты первоначального взноса на расчетный счет стороны, реализующей жилье в соответствии с договором.

12. Граждане, включенные в резервный состав получателей субсидии и не получившие субсидии в текущем финансовом году по причине недостаточности средств, предусмотренных в областном бюджете на государственную поддержку молодых семей, обязаны до 1 марта следующего финансового года пройти перерегистрацию, для чего повторно представляют в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области следующие документы:

- заключение некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" о возможности предоставления и планируемом размере ипотечного кредита;

- лицевой счет из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц или выписку из домовой книги и технический паспорт на жилое помещение;

- свидетельство о заключении брака (для обозрения).

Основной состав получателей безвозмездных субсидий на очередной финансовый год формируется с учетом граждан, состоящих в резервном составе получателей субсидии, прошедших перерегистрацию. Граждане, прошедшие перерегистрацию, включаются в основной состав получателей субсидии исходя из даты первоначального представления документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.

Граждане, числящиеся в резервном составе получателей субсидии и не прошедшие до 1 марта следующего финансового года перерегистрацию в Департаменте строительства, энергетики и ЖКХ области, исключаются из резервного состава получателей субсидии.