Приложение 1. Положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям - участникам Программы ипотечного жилищного кредитования области для оплаты первоначального взноса при приобретении жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2005 г. N 1122 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение 1

Положение
о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств
областного бюджета молодым семьям-участникам Программы ипотечного
жилищного кредитования области для оплаты первоначального взноса
при приобретении жилья
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 21 июня 2005 г. N 623)

С изменениями и дополнениями от:

31 октября, 28 декабря 2005 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям на частичную оплату первоначального взноса (далее по тексту - на оплату первоначального взноса) стоимости приобретаемого жилья в рамках Программы ипотечного жилищного кредитования области.

2. Субсидия предоставляется молодой семье (возраст каждого из супругов, состоящих в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, в которой не превышает 30 лет на момент обращения в порядке, установленном настоящим Положением, за получением субсидии, а также неполная семья с детьми, в которой возраст отца или матери не превышает 30 лет на момент обращения в порядке, установленном настоящим Положением, за получением субсидии), постоянно проживающей на территории области (далее - заявитель).

3. Субсидия должна быть использована заявителем для оплаты первоначального взноса при приобретении готового жилья с использованием ипотечного кредита (займа) или оплаты векселей, передаваемых в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору на бронирование строящегося жилья и приобретение его после завершения строительства с использованием ипотечного кредита (займа), заключенному с НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области".

4. Субсидия предоставляется молодым семьям:

- нуждающимся в улучшении жилищных условий и принятым, в установленном порядке, на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. В случае, если заявитель занимает жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности (полностью или частично), для расчета обеспеченности учитывается фактически занимаемая общая площадь, но не менее общей площади, находящейся в собственности молодой семьи;

- не состоящим на учете по состоянию на 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, если обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на одного члена семьи составляет менее 12,5 квадратных метров. При расчете общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи, учитывается общая площадь жилых помещений, находившаяся в их собственности (приходящаяся на долю в общей собственности на жилое помещение), в течение трех лет, предшествующих обращению за субсидией.

Субсидия предоставляется заявителю однократно, размер субсидии устанавливается:

в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей молодой семье;

размер субсидии увеличивается на 100000 (сто тысяч) рублей на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) до обращения за субсидией.

5. Заявитель обращается в некоммерческую организацию "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" и представляет следующие документы для оценки его платежеспособности в целях получения ипотечного кредита:

- копии паспортов и военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;

- копии страховых свидетельств государственного пенсионного страхования;

- справки о доходах за последние шесть месяцев;

- копии трудовых книжек, заверенных работодателем;

- копии лицевого счета из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц;

- справку о составе семьи.

При выдаче положительного заключения о платежеспособности некоммерческая организация "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" информирует заявителя о кредитных организациях-участниках Программы ипотечного жилищного кредитования области и об общих требованиях, предъявляемых при заключении договора на приобретение жилья и ипотечного кредитного договора.

6. Заявитель представляет в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области нижеследующие документы:

- заявление о включении его семьи в состав получателей безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья по форме приложения к настоящему Положению;

- лицевой счет из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц или выписку из домовой книги (действительна в течение 10 дней с момента выдачи) и технический паспорт;

- выписку из решения органа местного самоуправления муниципального образования области (или другой организации, осуществляющей распределение жилья) о постановке заявителя на учет по улучшению жилищных условий с указанием даты постановки на учет (для молодых семей, принятых на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма);

- копии паспортов членов семьи;

- копии свидетельств о рождении детей или документов, подтверждающих усыновление детей;

- заключение некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" о возможности предоставления и планируемого размера ипотечного кредита, которое действительно в течение 3-х месяцев с момента выдачи;

- справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации об отсутствии (наличии) на правах собственности всех членов молодой семьи другого жилья по всем местам жительства на территории области за последние 3 года;

- идентификационный номер налогоплательщика заявителя.

Документы могут быть представлены в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области лично заявителем или через представителя либо направлены им по почте или через некоммерческую организацию "Фонд развития ипотечного кредитования Вологодской области" (его представительства).

7. Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области при наличии документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней включает заявителя в основной (резервный) состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части первоначального взноса для приобретения (строительства) жилья в текущем финансовом году.

Включение Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области в основной состав получателей безвозмездных субсидий производится в пределах средств, предусмотренных в текущем финансовом году на государственную поддержку молодых семей в разрезе источников финансирования:

- Программы ипотечного жилищного кредитования области;

- программы капитальных вложений области.

Лица, не вошедшие в основной состав получателей безвозмездной субсидии в текущем финансовом году, включаются, при их желании, в резервный состав получателей субсидии в этом же году.

Основной и резервный составы получателей субсидии формируются в хронологической последовательности по мере поступления документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.

В случае отказа во включении заявителя и его семьи в состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части первоначального взноса для приобретения (строительства) жилья в текущем финансовом году Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области в течение 5 рабочих дней извещает его в письменной форме о причинах отказа и, по его требованию, возвращает представленные им документы.

Основаниям для отказа во включении заявителя в основной и резервный состав получателей субсидии являются:

- несоответствие заявителя требованиям, указанным в пунктах 2 и 4 настоящего Положения;

- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств областного бюджета.

Повторное обращение с заявлением на получение субсидии допускается после устранения указанных оснований для отказа во включении заявителя в состав получателей субсидии.

8. Решение о предоставлении субсидии принимается Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области в отношении заявителей, включенных в состав, в основной состав получателей безвозмездной субсидии, при условии наличия средств на лицевом счете Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области, открытом в управлении областного казначейства департамента финансов области, исходя из времени подачи ими заявлений.

9. О принятом решении о выделении субсидии Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области в течение 5 рабочих дней извещает заявителя оговоренным им в заявлении о предоставлении субсидии способом.

Для получения экземпляра решения о предоставлении субсидии заявитель в течение 5 рабочих дней с момента извещения о принятом решении должен представить в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области паспорт, свидетельство о заключении брака и копию лицевого счета из организации, осуществляющей жилищно-эксшгуатационное обслуживание (если срок действия ранее представленной копии лицевого счета истек).

В случае непредставления необходимых документов в установленный срок Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области отменяет принятое в отношении заявителя решение о предоставлении субсидии.

О принятом решении в течение 5 рабочих дней Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области извещает заявителя.

10. Решение Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области о предоставлении субсидии подтверждается Свидетельством по форме, установленной Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области. Один экземпляр Свидетельства выдается заявителю при условии представления заявителем в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области копии и подлинного экземпляра (для ознакомления) договора на приобретение жилья и справки некоммерческой организацией "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области", подтверждающей участие заявителя в реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области. В случае непредставления заявителем в течение трех месяцев указанных выше документов Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области отменяет ранее принятое решение о предоставлении субсидии, о чем заявитель извещается в письменной форме в течение 5 рабочих дней. При этом заявитель исключается из состава получателей субсидии в текущем финансовом году и по его желанию включается в резервный состав получателей субсидии в этом же году.

Свидетельство и договор на приобретение жилья является основанием для открытия в банке именного лицевого блокированного счета заявителя, являющегося участником реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области.

Второй экземпляр направляется в управление областного казначейства департамента финансов области для перечисления субсидии на именной блокированный счет заявителя при условии представления им в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области сведений об открытом счете.

11. Субсидия из средств областного бюджета на основании Свидетельства перечисляется с лицевого счета Департамента строительства, энергетики и ЖКХ области, открытого в управлении областного казначейства департамента финансов области, на открытый в банке именной лицевой блокированный счет заявителя, заключившего соглашение с некоммерческой организацией "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" в рамках реализации Программы ипотечного жилищного кредитования области, в течение 10 дней. Указанная субсидия в течение 5 дней с момента зачисления ее на блокированный счет заявителя-получателя субсидии направляется на основании поручения заявителя-получателя субсидии для оплаты первоначального взноса на расчетный счет стороны, реализующей жилье в соответствии с договором либо для оплаты векселей, передаваемых в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору на бронирование строящегося жилья и приобретение его после завершения строительства с использованием ипотечного кредита (займа), заключенному с НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области".

12. Граждане, включенные в резервный состав получателей субсидии и не получившие субсидии в текущем финансовом году по причине недостаточности средств, предусмотренных в областном бюджете на государственную поддержку молодых семей, обязаны до 1 марта следующего финансового года пройти перерегистрацию, для чего повторно представляют в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области следующие документы:

- заключение некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области" о возможности предоставления и планируемом размере ипотечного кредита;

- лицевой счет из организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационное обслуживание с обязательным указанием общей и жилой площади жилого помещения и количестве зарегистрированных лиц или выписку из домовой книги и технический паспорт на жилое помещение;

- свидетельство о заключении брака (для обозрения).

Основной состав получателей безвозмездных субсидий на очередной финансовый год формируется с учетом граждан, состоящих в резервном составе получателей субсидии, прошедших перерегистрацию. Граждане, прошедшие перерегистрацию, включаются в основной состав получателей субсидии исходя из даты первоначального представления документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.

Граждане, числящиеся в резервном составе получателей субсидии и не прошедшие до 1 марта следующего финансового года перерегистрацию в Департаменте строительства, энергетики и ЖКХ области, исключаются из резервного состава получателей субсидии.