Решение Вологодской городской Думы от 24 января 2002 г. N 430 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества города Вологды на 2002 год"

1. Утвердить Программу приватизации муниципального имущества города Вологды на 2002 год (прилагается).

2. Установить, что в 2002 году продажа аварийных жилых домов производится по решению Вологодской городской Думы (список домов прилагается).

3. Признать утратившими силу:

- решение Совета самоуправления города Вологды от 16 марта 2000 г. N 62 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества города Вологды на 2000 год";

- от 22 февраля 2001 г. N 254 "О внесении изменений в решение Совета самоуправления города Вологды от 16 марта 2000 г. N 62 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества города Вологды на 2000 год";

- от 21 июня 2001 г. N 349 "О внесении дополнений и изменений в Программу приватизации муниципального имущества города Вологды на 2000-2001 г.г. "

Председатель Вологодской

городской Думы

А.Н. Лукичев

Глава города Вологды

А.С. Якуничев

Программа приватизации муниципального имущества
города Вологды на 2002 год
(утв. решением Вологодской городской Думы от 24 января 2002 г. N 430)

1. Программа приватизации муниципального имущества города Вологды на 2002 год разработана в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 21 мая 1999 г. N 632 и с использованием не противоречащих указанным нормативным правовым актам положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2284, и Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22 июля 1994 г. N 1535.

2. Классификация объектов и предприятий по возможности их приватизации в 2002 году:

2.1. Предприятия муниципальной собственности, подлежащие приватизации по решению Вологодской городской Думы в 2002 году согласно приложению N 1.

2.2. Предприятия муниципальной собственности, не подлежащие приватизации в 2002 году согласно приложению N 2.

2.3. Приватизация других объектов муниципальной собственности возможна только по решению Вологодской городской Думы.

2.4. Настоящая программа не распространяется на:

- приватизацию земли;

- приватизацию муниципального жилищного фонда;

- приватизацию природных ресурсов;

- приватизацию объектов социального и культурного назначения, а также объектов историко-культурного наследия и природных объектов;

- случаи передачи государственного или муниципального имущества некоммерческим организациям.

Отчуждение вышеперечисленного имущества регулируется федеральными законами.

3. Способы приватизации муниципального имущества в 2002 году:

3.1. Продажа муниципального имущества на аукционе, в т.ч. продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

3.2. Продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

3.3. Продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам;

3.4. Выкуп арендованного муниципального имущества;

3.5. Преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находится в муниципальной собственности;

3.6. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

3.7. Отчуждение находящихся в муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ владельцам муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций.

4. Продажа предприятия как имущественного комплекса или акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более 50% уставного капитала указанного общества, осуществляется исключительно на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями.

5. Конкретный способ приватизации муниципального имущества определяется комиссией по приватизации, созданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом. При определении способа приватизации муниципального имущества комиссия по приватизации учитывает:

- предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества;

- отраслевые особенности объектов приватизации и их социально-экономическое значение для территории;

- рыночную стоимость объектов приватизации. План приватизации утверждает Комитет по управлению муниципальным имуществом после согласования с Вологодской городской Думой.

6. Физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных муниципальных предприятий на аукционе (конкурсе), предоставляется право на заключение долгосрочных (не менее 15 лет) договоров аренды занимаемых этими предприятиями муниципальных нежилых помещений, зданий, строений, не вошедших в состав приобретенного ими имущества, а также на приобретение в собственность указанных нежилых помещений в жилых домах (включая встроенно-пристроенные), зданий, строений сразу после вступления в силу договора купли-продажи предприятия.

7. Приватизация недвижимого имущества.

7.1. Порядок продажи объектов нежилого фонда, сданных в аренду.

7.1.1. Право на приобретение в собственность объектов нежилого фонда, сданных в аренду, за исключением объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, предоставляется:

а) Физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных (муниципальных) предприятий или государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнего.

б) Открытым акционерным обществам, созданным путем преобразования государственных и муниципальных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75 процентов их акций.

в) Гражданам или объединениям, занимающимся предпринимательской деятельностью, предприятиям (в т.ч. хозяйственным товариществам и обществам), не более 25% уставного капитала которых находится в государственной и муниципальной собственности, в случаях, если договор аренды был заключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда.

7.1.2. Продаже подлежат здания, сооружения, помещения как в целом, так и частично, находившиеся в аренде по договору на момент приватизации (продажи) или полученные в аренду в результате конкурса или аукциона.

7.1.3. Продажа осуществляется только арендаторам на основании заявления, поданного ими в Комитет по управлению муниципальным имуществом. Не рассматриваются обращения предприятий, имеющих задолженность по арендной плате и коммунальным платежам.

7.1.4. Продавцом сданных в аренду объектов нежилого фонда, в т.ч. нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, является Фонд муниципального имущества г. Вологды (далее "Фонд").

При внесении Администрацией города проекта решения о продаже объекта нежилого фонда на рассмотрение городской Думы, "Фонд" по заявке Комитета по управлению муниципальным имуществом выступает в качестве заказчика на проведение оценки объекта нежилого фонда в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ".

При внесении проекта решения о продаже объекта нежилого фонда на рассмотрение Думы иными инициаторами, "Фонд" выступает в качестве заказчика на проведение оценки объекта по поручению Председателя городской Думы.

Отчет об оценке объекта нежилого фонда прилагается к пакету документов, представляемому в городскую Думу.

7.1.5. Подготовка документов с последующей передачей в "Фонд" для осуществления сделки купли-продажи возлагается на Комитет по управлению муниципальным имуществом.

7.1.6. При подаче заявки на приобретение объектов нежилого фонда арендаторы представляют следующие документы:

а) заявление;

б) копия договора купли-продажи предприятия или копия договора купли-продажи права аренды;

в) копия свидетельства о собственности приватизированного предприятия;

г) копия свидетельства о регистрации арендатора как юридического лица или в качестве предпринимателя;

д) копия Устава арендатора, а также дополнений, изменений к Уставу;

е) технический паспорт на объект.

Датой подачи заявки и начала рассмотрения документов считается день поступления всего комплекта документов, указанных в данном пункте.

Подготовка документов по продаже объектов нежилого фонда осуществляется в течение 3 месяцев после регистрации заявки.

7.1.7. Цена продажи объекта нежилого фонда устанавливается Вологодской городской Думой с учетом его рыночной стоимости и расходов на проведение оценки.

7.2. Порядок продажи объектов, не завершенных строительством.

7.2.1. Право на приобретение в собственность объектов не завершенных строительством предоставляется покупателям муниципального имущества, указанным в ст. 9 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ".

7.2.2. Продажа не завершенных строительством объектов муниципальной собственности осуществляется на аукционе или коммерческом конкурсе в соответствии с решением Вологодской городской Думы.

7.3. Порядок продажи незанятых объектов нежилого фонда. Незанятые объекты муниципальной собственности продаются исключительно на коммерческом конкурсе или аукционе в порядке, установленным законодательством.

8. Защита прав и льготы работникам приватизируемых предприятий гарантируется действующим законодательством.

9. Начальная цена на объекты муниципальной собственности, продаваемые на коммерческих конкурсах или аукционах, устанавливается Правлением Фонда муниципального имущества с учетом рыночной стоимости объекта и расходов на проведение оценки.

В остальных случаях порядок определения начальной цены объектов приватизации устанавливается в соответствии с законодательством о приватизации и об оценочной деятельности решением Вологодской городской Думы.

При проведении оценки объекта в качестве заказчика оценки выступает "Фонд".

10. Условия продажи муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями установлены приложением N 3.

Право собственности на муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после выполнения им инвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта приватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе коммерческого конкурса наиболее высокую цену за указанный объект.

11. Оплата приобретенного покупателями имущества производится единовременно. В исключительных случаях может предоставляться рассрочка по решению Правления "Фонда".

12. Перечисление средств, поступивших от приватизации муниципального имущества, производится в соответствии с пунктом 27 решения Вологодской городской Думы от 27 декабря 2001 г. N 407 "О бюджете города на 2002 год".

Прогноз поступления в городской бюджет средств от приватизации на 2002 год содержится в приложении N 4.

Приложение N 1
к Программе
приватизации
муниципального имущества
г. Вологды на 2002 год

Предприятия муниципальной собственности, подлежащие приватизации
по решению Вологодской городской Думы в 2002 году

1. МУПРТ "Магазин N 40" (Некрасовский пер., 3).

2. МУП "Фабрика химчистки и крашения одежды" (ул. Добролюбова, 33).

3. МУПРТ "Фея" (ул. Гоголя, 99).

Приложение N 2
к Программе
приватизации
муниципального имущества
г. Вологды на 2002 год

Предприятия муниципальной собственности,
не подлежащие приватизации в 2002 году

1. МУПРТ "Магазин N 5" (ул. Беляева, 10).

2. МУПРТ "Магазин N 7" (ул. Мира, 42).

3. МУПРТ "Магазин N 11" (ул. Октябрьская, 27).

4. МУПРТ "Магазин N 18" (ул. Пугачева, 83)

5. МУПРТ "Магазин N 23" (ул. Конева, 1).

6. МУПРТ "Магазин N 24" (ул. Ильюшина, 8)

7. МУПРТ "Магазин N 26" (пр. Победы, 66).

8. МУП "Источник" (ул. Мира, 14).

9. МУПРТ "Магазин N 70" (ул. Полевая, 9).

10. МУПРТ "Магазин N 95" (ул. Преображенского, 47).

11. МУПОП "Столовая N 24" (Тепличный мкр-н, 1).

12. МУП "Комбинат школьного питания" (ул. Новгородская, 31).

13. МУП "Городской вещевой рынок" (Советский проспект, 131-а).

14. МУП "Вологодский городской рынок" (ул. Батюшкова, З-а).

15. МУЖЭПП "Фрязиново" (ул. Судоремонтная, 44).

16. МУЖЭПП "Жилтехник" (ул. Комсомольская, 7-а).

17. МУЖЭПП "Коммунальщик" (ул. Рабочая, 13).

18. МУЖЭПП "Подшипник" (1 мкр. ПЗ-23, д. 5).

19. МУЖЭПП "Лостакомсервис" (пос. Лоста, ул. Центральная, 14).

20. МУЖЭПП "Этикет" (пос. Молочное, ул. Парковая, 6-а).

21. МУП "Жилищник-1" (пр. Победы, 16).

22. МУП "Жилищник-2" (ул. Герцена, 16).

23. МУЖЭПП "Можайское" (ул. Мишкольцкая, 9).

24. МУП "Жилищный центр" (ул. Лермонтова, 29).

25. МУПАТП-1 (ул. Мудрова, 31).

26. МУПКП "Чайка" (ул. Горького, 39-а).

27. МУП "Вихрь" (Советский проспект, 27).

28. МУП "Ока" (Советский проспект, 125).

29. МУП "Сауна" (ул. Мира, 40).

30. МУП "Баня N 10" (пос. Молочное, ул. Студенческая, 12).

31. МУП "Волна" (ул. Болонина, 12).

32. МУП "Нептун" (ул. Солодунова, 39).

33. МУП "Баня N 6" (ул. Вологодская, 5).

34. МУП "Баня N 6 "Русалка" (ул. Пугачева, 22).

35. МУП "Гостиница "Вологда" (ул. Мира, 92).

36. МУП ЖКХ "Гостиница "Спутник" (ул. Путейская, 14).

37. МУП "Вологдазеленстрой" (Советский проспект, 160).

38. МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" (Советский проспект, 128).

39. МУП "Вологдагортеплосеть" (ул. Яшина, 8-а).

40. МУП "Спецавтохозяйство по санитарной очистке города" (ул. Мудрова, 40),

41. МУП "Дорожник" (Советский проспект, 160-а).

42. МУП "Ритуал" (Советский проспект, 53).

43. МУПТИ "Гортехинвентаризация" (ул. С.Орлова, 4).

44. МУП "Спортивный-концертный комплекс "Спектр" (Пречистенская наб., 44-а).

45. МУП Медицинского автомобильного транспорта г. Вологды (ул. 3осимовская, 37).

46. МУП "Вологдавнешсервис" (ул. Мира, 13).

47. МУП "Северные Афины" (ул. Пушкинская, 18).

48. МУП "Вологдафарм-Тандем" (ул. Ленина, 1).

49. МУП "Аптека на Дворянской" (ул. Герцена, 31).

50. МУП "Аптека N 2" (ул. Чернышевского, 17).

51. МУП "Аптека N 4" (ул. 3осимовская, 70).

52. МУП "Аптека N 8" (ул. Петрозаводская, 18-а).

53. МУП "Аптека N 47" (пос. Молочное, ул. Парковая, 6).

54. МУП "Аптека N 82" (ул. Благовещенская, 39).

55. МУП "Аптека N 119" (ул. Тендрякова, 2).

56. МУП "Аптека N 123" (ул. Разина, 53).

57. МУП "Аптека N 126" (Тепличный мкр., 1).

58. МУП "Аптека N 127" (ул. Поповича, 27).

59. МУП "Аптека N 130" (ул. Ильюшина, 4).

60. МУП "Аптека N 132" (ул. Панкратова, 71)

61. МУП "Аптека N 141" (ул. Северная, 26).

62. МУП "Аптека N 146 "Ярославна" (ул. Ярославская, 23).

63. МУП "Аптека N 149" (ул. Архангельская, 7).

64. МУП "Герафарм-ВФ" (ул. Мишкольцкая, 9)

65. МУП "Квант-ВФ" (ул. Кирова, 36).

66. МУП "Вычислительный центр".

67. МУП "Редакция газеты "Вологодские новости" (ул. Ленина, 5)

68. МУП архитектуры и градостроительства "Архитектурно-градостроительный центр города Вологды" (Советский пр., 2-а).

69. МУП "Вологда-Авто" (ул. Левичева, 5) - дочернее предприятие МУП "Северные Афины".

70. МУП "Аура-СА" (ул. Некрасова, 56) - дочернее предприятие МУП "Северные Афины".

71. МУП "Горводоканалсервис" (ул. С.Орлова, 4) - дочернее предприятие МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал".

Приложение N 3
к Программе
приватизации
муниципального имущества
г. Вологды на 2002 год

Условия продажи муниципального имущества на коммерческом конкурсе
с инвестиционными и (или) социальными условиями

1. Социальные условия

1.1. Сохранение профиля предприятия для объектов социально-культурного, коммунально-бытового, транспортного обслуживания населения на срок не менее 3 лет со дня продажи.

1.2. Сохранение в первый год работы не менее 70% списочного состава работающих и не менее 70% рабочих мест или создание дополнительных рабочих мест.

1.3. Переподготовка или повышение квалификации работников.

1.4. Сохранение существующей системы охраны труда и здоровья работников. Указанные социальные условия коммерческого конкурса должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их выполнения и порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса их выполнения.

2. Инвестиционные условия

Предусматривают осуществление в отношении объекта приватизации мероприятий по его реконструкции, приобретению оборудования определенных видов, модернизации и расширению производства.

Указанные инвестиционные условия коммерческого конкурса должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их выполнения и порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса их выполнения.

3. Иные условия

3.1. Запрещение перерывов в работе приватизированного объекта более 2-х месяцев после купли-продажи и (или) суммарно 3 месяца в течение календарного года.

3.2. Изменение графика работы приватизированного объекта в сторону сокращения допускается только по согласованию с Администрацией города.

3.3. Собственник обеспечивает хранение либо передачу в архив документов приватизированного предприятия, подлежащих хранению.

3.4. Собственник принимает на себя обязательства перед кредиторами предприятия.

3.5. Соблюдение утвержденного ассортиментного минимума продовольственных товаров для предприятий торговли города Вологды и ассортиментного перечня реализуемой продукции для предприятий общественного питания.

Для промышленной группы - сохранение не менее 80% ассортимента согласно специализации.

Сохранение обслуживания отдельных льготных категорий населения.

3.6. Перепродажа приватизированного предприятия новым владельцам осуществляется исключительно при сохранении условий первоначального договора купли-продажи. Продавец при перепродаже извещает в месячный срок в письменной форме Фонд муниципального имущества.

3.7. Собственник приватизированного предприятия, имевшего до приватизации имущество гражданской обороны, мобилизационного резерва, обязан заключить договор с соответствующими органами по выполнению работ (услуг, мероприятий) в военное время (во время и (или) после стихийных бедствий).

4. Условия продажи арендаторам объектов нежилого фонда:

4.1. Продажа арендованных нежилых помещений, встроенных в жилые дома, осуществляется при принятии покупателем следующих обязательств:

- перепланировку нежилого помещения, касающуюся несущих конструкций или фасада здания, производить с разрешения балансодержателя жилой части дома;

- при проведением "Балансодержателем" капитального ремонта здания и его конструктивных элементов (кровля, инженерные системы и т.д.) принимать в его осуществлении долевое участие пропорционально занимаемой площади;

- не загромождать общедомовые инженерные коммуникации и подходы к ним.

В случае выкупа помещения (в т.ч. если помещение входит в состав имущества приватизируемого предприятия) собственник в течении 9 месяцев обязан выполнить работы, позволяющие производить отключение сетей и учет потребления по водо-газо-электро-теплоснабжению выкупаемого помещения (здания, строения) и заключить договор с поставщиками на предоставление коммунальных услуг в течении 15 дней.

4.2. Вышеперечисленные обязательства включаются в договор купли-продажи арендованных нежилых помещений. Кроме того, в договор включается обязательство сохранить условия действовавшего до продажи договора аренды; сохранить условия первоначального договора купли-продажи при перепродаже нежилых помещений.

Приложение N 4
к Программе
приватизации
муниципального имущества
г. Вологды на 2002 год

Прогноз поступления в городской бюджет средств
от приватизации на 2002 год

	Сумма тыс. руб.
1. Средства от продажи жилых домов * 2. Средства от приватизации муниципальных предприятий 3. Средства от приватизации объектов нежилого фонда, сданных в аренду 4. Всего средств от приватизации	40,0 1392,0 3568,0 5000,0

* В соответствии с пунктом  2  решения  Вологодской  городской  Думы  "Об

утверждении  Программы  приватизации  муниципального   имущества   города

Вологды на 2002 год".

Перечень
аварийных жилых домов, продажа которых возможна
после расселения или получения согласия проживающих
в них лиц на продажу
(утв. решением Вологодской городской Думы от 24 января 2002 г. N 430)

ул. Гоголя, 16

Пречистенская наб., 40

Пречистенская наб., 48

пр. Победы, 53

пр. Победы, 73

ул. Октябрьская, 43-а

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.