Решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района
Вологодской области
от 16 декабря 2005 г. N 159
"Об организации выкупа земельных участков сельскохозяйственного
назначения, находящихся в общей долевой собственности, для муниципальных
нужд района, связанных со строительством"
Решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 26 февраля 2015 г. N 324 настоящее решение признано утратившим силу с 1 апреля 2015 г.
В целях урегулирования вопросов, возникающих при изъятии для муниципальных нужд района земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, для размещения объектов районного значения, Совет решил:
1. Установить, что для изъятия путем выкупа для муниципальных нужд района, связанных со строительством, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у участников общей долевой собственности (собственников земельных долей) для размещения объектов районного значения:
1.1. Администрация Сокольского муниципального района (далее - Администрация) на основании принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности:
- обращается в землеустроительную организацию, имеющую право на проведение землеустроительных работ, с заявкой на проведение межевания земельного участка, необходимого для строительства;
- обеспечивает государственный кадастровый учет земельного участка;
- обращается в организацию, имеющую право на осуществление оценочной деятельности, с заявкой на определение рыночной стоимости выкупаемого земельного участка в расчете на один гектар площади в разрезе сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище и т.д.);
- при необходимости направляет запрос в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления о предоставлении информации о составе участников общей долевой собственности;
- не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка обращается к участникам общей долевой собственности на земельный участок (собственникам земельных долей) в письменной форме с извещением о намерении выкупить земельный участок по стоимости, не превышающей определенную независимым оценщиком, и предложением о подаче с их стороны заявки о намерении выделить и продать земельный участок (долю в праве общей собственности на выделенный земельный участок) с установлением своего значения стоимости в расчете на один гектар;
- осуществляет прием и регистрацию заявок от участников общей долевой собственности (собственников земельных долей) о намерении выделения и продажи земельного участка (доли в праве общей собственности на выделенный земельный участок);
- письменно уведомляет участников общей долевой собственности (собственников земельных долей), чьи заявки о намерении выдела и продажи земельного участка в счет долей в праве общей собственности (земельных долей) были отклонены;
- оплачивает расходы, связанные с выкупом земельного участка;
- обращается с ходатайством в Правительство области о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель;
- после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к району готовит решение о предоставлении земельного участка организации, выполняющей функции заказчика, на праве постоянного (бессрочного) пользования или в аренду в соответствии с действующим законодательством;
- представляет интересы района в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при возникновении споров по вопросам, связанным с определенной в настоящем пункте компетенцией.
1.2. Администрация совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (далее-КУМИ):
- на основании представленных заявок определяют собственника (собственников), с которым (и) будет заключаться договор (договоры) купли-продажи земельного участка (долей в праве общей собственности на выделенный земельный участок);
- оформляют протокол о принятом решении по определению собственника (собственников), с которым (и) будет заключаться договор купли-продажи земельного участка (долей в праве общей собственности на выделенный земельный участок);
- заключают договор (договоры) купли-продажи земельного участка (долей в праве собственности на земельный участок), выделенного в счет долей в праве общей собственности (земельных долей)
- представляют интересы района в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при возникновении споров по вопросам, связанным с определенной в настоящем пункте компетенцией.
1.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (КУМИ):
- готовит проект постановления Главы района об изъятии земельного участка путем выкупа для. муниципальных нужд района и в недельный срок после его принятия обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации указанного решения;
- готовит проект договора купли-продажи земельного участка;
- в недельный срок с даты подписания договора (договоров) купли-продажи представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимые документы, для государственной регистрации перехода права собственности к району;
- представляет интересы района в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при возникновении споров по вопросам, связанным с определенной в настоящем пункте компетенцией.
1.4. Участники долевой собственности, чьи заявки о намерении выдела и продажи земельного участка (доли в праве общей собственности на выделенный земельный участок) приняты Администрацией, представляют в КУМИ документы, подтверждающие выдел земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него.
2. Расходы, связанные с выкупом земельного участка, в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 года N 15/1 включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Сокольская правда".
Глава самоуправления Сокольского
муниципального района |
А.М. Ожогин |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района Вологодской области от 16 декабря 2005 г. N 159 "Об организации выкупа земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, для муниципальных нужд района, связанных со строительством"
Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 г.
Текст Решения опубликован в газете "Сокольская правда" от 23 декабря 2005 г. N 208
Решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 26 февраля 2015 г. N 324 настоящее решение признано утратившим силу с 1 апреля 2015 г.