Решение Вологодской городской Думы от 21 июня 2001 г. N 328 "Об установлении Положения о проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Вологды" (с изменениями и дополнениями)

Решение Вологодской городской Думы
от 21 июня 2001 г. N 328
"Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения
договоров аренды объектов недвижимости, находящихся
в муниципальной собственности города Вологды"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2001 г.

В соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества" от 27.03.98 г. N 356 (с последующими изменениями и дополнениями), "Положением о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности", утвержденным распоряжением Мингосимущества РФ от 28.07.98 г. N 774-р, решением Совета самоуправления г. Вологды от 18.06.98 г. N 130 "Об установлении порядка продажи муниципального имущества на аукционе и коммерческом конкурсе" (с последующими изменениями и дополнениями) и на основании ст. 17 Устава г. Вологды Вологодская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Вологды (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Президиума Совета самоуправления г. Вологды от 24.07.97 г. N 116 "О конкурсной продаже права аренды нежилых помещений муниципальной собственности".

Председатель Вологодской

городской Думы

Л.Н. Лукичев.

Глава города Вологды

А.С. Якуничев

Положение
о проведении торгов на право заключения договоров аренды
объектов недвижимости, находящихся в муниципальной
собственности города Вологды
(утв. решением Вологодской городской Думы от 21 июня 2001 г. N 328)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2001 г.

1. Настоящее Положение определяет организацию проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости г. Вологды: зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - объектов муниципального нежилого фонда), в целях обеспечения эффективного использования муниципального нежилого фонда г. Вологды и обеспечения поступлений в городской бюджет доходов от использования муниципального имущества. Предметом продажи на торгах является право заключения договора аренды объектов муниципального нежилого фонда.

2. К объектам муниципального нежилого фонда, на которые продается право заключения договора аренды, относятся:

- вновь построенные;

- переведенные из жилого фонда в нежилой;

- освобождаемые арендаторами добровольно (в том числе по истечении срока действия договора), а также в связи с расторжением договора аренды в порядке, предусмотренном законодательством;

- приобретенные в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.

3. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

4. Продажа права заключения договора аренды и определение формы проведения торгов осуществляется по решению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Вологды (далее - КУМИ).

5. Организатором проведения торгов и Продавцом продажи права заключения договора аренды является Фонд муниципального имущества г. Вологды (далее - Фонд).

Начальную цену продажи права заключения договора аренды устанавливает Правление Фонда.

6. После принятия решения о проведении торгов на право заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда КУМИ готовит необходимый пакет документов и направляет его в Фонд.

В данный пакет в обязательном порядке включаются расчеты убытков (после принятия решения КУМИ о проведении торгов) в виде неполученной арендной платы и убытков (задолженности) от оплаты коммунальных платежей за период подготовки, организации и проведения торгов для включения в начальную цену продажи права заключения договора аренды.

7. Фонд при продаже права аренды руководствуется "Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.03.98 г. N 356 (с последующими изменениями и дополнениями), "Положением о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности", утвержденным распоряжением Мингосимущества России от 28.07.98 г. N 774-р, решением Совета самоуправления г. Вологды от 18.06.98 г. N 130 "Об установлении порядка продажи муниципального имущества на аукционе и коммерческом конкурсе"(с последующими изменениями и дополнениями), а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 27 декабря 2001 г. N 408 пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Доходы от продажи права заключения договора аренды, за исключением сумм убытков в виде неполученной арендной платы и убытков (задолженности) от оплаты коммунальных услуг, в полном объеме Фондом на счет городского бюджета.

9. Средства по возмещению убытков, включенные в начальную цену продажи права заключения договора аренды, перечисляются Фондом:

а) в виде неполученной арендной платы - в городской бюджет;

б) убытки (задолженность) от оплаты коммунальных услуг - соответствующим предприятиям.

10. После оплаты права заключения договора аренды победителем торгов договор купли-продажи права аренды (далее - договор) регистрируется в Фонде и не позднее следующего дня передается в КУМИ.

11. КУМИ оформляет договор аренды объекта муниципального нежилого фонда с победителем торгов в течение 5 дней после получения договора купли-продажи права аренды от Фонда.

"Балансодержатель" оформляет передачу помещений по акту в течение 5 дней после заключения договора аренды.