Постановление мэрии г. Череповца от 17 декабря 2003 г. N 5324 "О социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением"

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 9 ноября 2004 г., 8 февраля, 20 октября 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в настоящее Постановление внесены изменения

См. текст Постановления в предыдущей редакции

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целяхсоциальной поддержки одиноко проживающих пенсионеров, супружеских пар пенсионного возраста и граждан пенсионного возраста, состоящих в родственных отношениях, для улучшения условий и обеспечения более высокого уровня их жизни постановляю:

1. Утвердить Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

3. Утвердить состав комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (прилагается).

4. Комитету по социальной защите населения города (В.Е. Булатов) организовать работу по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением.

5. Отделу по учету, распределению и приватизации жилой площади мэрии (М.А. Семенова) использовать освободившуюся жилую площадь для предоставления ее по договору социального найма гражданам, состоящим на льготной очереди.

6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии (В.А. Семичев) оказывать помощь и содействие комитету по социальной защите населения города в представлении документов, необходимых для заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

7. Муниципальному унитарному предприятию "Череповецкий центр технической инвентаризации" (Л.П. Воронова) представлять комитету по социальной защите населения города данные о жилой площади пенсионеров, необходимые для заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.

8. Финансирование расходов, связанных с выполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, производить за счет средств, предусмотренных в городском бюджете на указанные цели.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

10. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города А.М. Акишина.

11. Постановление, Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора пожизненного содержания с иждивением, приложение 1 к вышеназванному Положению опубликовать в газете "Голос Череповца".

Исполняющий обязанности мэр города

А.С. Афанасьев

Положение о социальной поддержке пенсионеров на условиях договора
пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля, 9 ноября 2004 г., 20 октября 2005 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 пункт 1.1 раздела 1 настоящее Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления комитетом социальной защиты населения города (далее по тексту - Комитет) социальной поддержки одиноко проживающим пенсионерам, супружеским парам пенсионного возраста и гражданам пенсионного возраста, состоящим в родственных отношениях, согласно возрастным категориям (приложение 1) на условиях договора пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор). Примерная форма Договора - приложение 2.

1.2. Деятельность по осуществлению указанных в пункте 1 настоящего Положения функций основывается на действующем законодательстве, регулирующем гражданские и жилищные правоотношения в Российской Федерации, и нормативных актах органов местного самоуправления города Череповца.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в пункт 1.3 раздела 1 настоящее Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В Положении используются следующие понятия:

Пожизненная рента - определенная денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Получатель ренты - пенсионер, являющийся собственником жилого помещения, где он зарегистрирован в установленном законом порядке, и заключивший Договор.

Плательщик ренты - Комитет.

Одиноко проживающий пенсионер - пенсионер, проживающий в жилом помещении, которое он предлагает для передачи в муниципальную собственность по Договору, где в установленном законом порядке не зарегистрированы другие лица.

Граждане пенсионного возраста, состоящие в родственных отношениях, - родители и дети, проживающие в жилом помещении, которое они предлагают для передачи в муниципальную собственность по Договору, где они зарегистрированы в установленном законом порядке.

1.4. По Договору получатель ренты передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, в котором он зарегистрирован в установленном законом порядке, в муниципальную собственность, а Комитет осуществляет пожизненное содержание с иждивением получателя ренты.

1.5. Право муниципальной собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в учреждении юстиции Договора и перехода права собственности.

2. Условия и порядок заключения, расторжения договора пожизненного
содержания с иждивением

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в пункт 2.1 раздела 2 настоящее Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Договор заключается Комитетом на добровольной основе с гражданами, указанными в пункте 1.1 настоящего Положения, если:

они являются собственниками жилого помещения, которое предлагается для передачи в муниципальную собственность по Договору;

в данном жилом помещении не зарегистрированы другие граждане, не являющиеся собственниками жилья (за исключением граждан пенсионного возраста, состоящих в родственных отношениях, и супругов, находящихся в законном браке);

данное жилое помещение не обременено правами третьих лиц (не продано, не заложено, не находится в споре и под запрещением (арестом), не сдано в аренду или поднаем).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в пункт 2.2 раздела 2 настоящее Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Для заключения Договора пенсионер представляет в Комитет следующие документы:

личное заявление;

паспорт;

пенсионное удостоверение;

справку об инвалидности (если пенсионер является инвалидом);

документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение; справки ЖЭУ о составе семьи (форма N 3);

трудовую книжку.

справку клинико-экспертной комиссии МУЗ "Психоневрологический диспансер" о состоянии здоровья.

документы, подтверждающие родственные отношения.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в пункт 2.3 раздела 2 настоящее Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Комитет организует проверку условий жизни граждан, обратившихся с заявлениями о заключении Договора, с составлением акта обследования материально-бытового положения, выясняет состояние здоровья с целью установления их дееспособности.

Целесообразность заключения Договора с конкретным пенсионером, гражданами пенсионного возраста, находящимися в родственных отношениях, или супружеской парой устанавливает комиссия по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия) на основании документов, представленных Комитетом, которая определяет размер ежемесячной пожизненной ренты и его изменение при изменении возрастной категории или установлении группы инвалидности получателя ренты в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При заключении Договора с гражданами пенсионного возраста, состоящими в родственных отношениях, или супружеской парой, если граждане, состоящие в родственных отношениях, или супруги являются в равных долях собственниками жилой площади, размер ежемесячной пожизненной ренты определяется в соответствии с долей жилой площади, принадлежащей на праве собственности одному гражданину, состоящему в родственных отношениях, или супругу. При этом учитываются результаты обследования передаваемого жилого помещения, в том числе:

наличие договора передачи квартиры в собственность граждан;

инвентаризационная стоимость жилого помещения;

характеристика жилого помещения;

размер существующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

возрастные категории заявителя и наличие группы инвалидности.

В своей деятельности Комиссия руководствуется настоящим Положением и Положением о Комиссии.

2.4. Расходы по заключению, оформлению и регистрации Договора несет плательщик ренты.

2.5. С момента регистрации в учреждении юстиции Договора и перехода права собственности жилое помещение переходит в муниципальную собственность, при этом за получателем ренты сохраняется право проживания в этом жилом помещении без обременения его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. В случае повреждения или утраты (уничтожения) этого жилого помещения собственник не освобождается от обязательств в отношении пожизненного содержания получателя ренты, с которым заключен Договор.

2.6. В случае, если пенсионер принимает решение не заключать Договор после оформления документации в муниципальном унитарном предприятии "Череповецкий центр технической инвентаризации", понесенные в этой связи расходы возмещает собственник жилого помещения, которому передается эта документация.

2.7. Договор может быть добровольно расторгнут при наличии согласия обеих сторон путем составления соглашения, удостоверяемого в нотариальном порядке. При недостижении сторонами согласия о добровольном расторжении договора вопрос о его расторжении может быть поставлен в судебном порядке.

При добровольном расторжении Договора право собственности на жилое помещение переходит получателю ренты.

2.8. В случае расторжения Договора по инициативе получателя ренты и при условии отсутствия нарушений по выполнению обязательств по Договору со стороны плательщика ренты получатель ренты обязан возместить все документально подтвержденные расходы, понесенные Комитетом по заключению, исполнению обязательств и расторжению Договора, на расчетный счет Комитета для восстановления средств в городском бюджете.

2.9. При расторжении Договора по вине плательщика ренты расходы, связанные с расторжением Договора, несет плательщик ренты.

3. Гарантии и услуги, предоставляемые получателю ренты

3.1. Получателю ренты, заключившему Договор, выплачивается пожизненная рента в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

3.2. Получателю ренты, в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Губернатора Вологодской области от 08.07.96 N 510 "Об утверждении тарифов на платные социальные услуги, оказываемые гражданам пожилого возраста и инвалидам государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания" (с учетом изменений и дополнений), предоставляется право получения на договорной основе дополнительных социальных услуг, не вошедших в Договор.

3.3. Получателю ренты на основании заключенного Договора гарантируются:

3.3.1. Выплата ежемесячной пожизненной ренты в размере и в сроки, определенные Договором.

3.3.2. Оплата расходов за коммунальные услуги (за исключением оплаты радио, телефонной связи и коллективной телеантенны) и услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, переданного по Договору в муниципальную собственность.

3.3.3. Бесплатные транспортные услуги по оформлению и регистрации Договора.

3.3.4. С учетом рекомендации Комиссии выплата социального пособия:

на возмещение расходов первой необходимости, связанных с предоставлением услуг, приобретением или ремонтом имущества, сантехнического оборудования, установкой квартирного телефона, на сумму не более 10000 руб. в год;

в связи с днем рождения, праздничными датами 23 февраля, 8 марта, 9 мая, Днем города, Новым годом (не более 500 руб. на каждый праздник).

3.3.5. Проведение в течение пяти лет со дня заключения Договора первого текущего ремонта квартиры по заявлению получателя ренты и на основании акта жилищного предприятия о необходимости выполнения ремонтных работ, сметы и договора подряда за счет средств плательщика ренты из расчета не более 15000 руб. на квартиру.

3.4. В случае смерти получателя ренты оплату ритуальных услуг, изготовление, установку надгробных памятников и оград на месте захоронения в соответствии с приложением 3 к настоящему Положению несет Комитет.

4. Функции Комитета по заключению и исполнению Договора

Комитет:

4.1. Проводит разъяснительную работу среди пенсионеров о выгодах и преимуществах заключения с мэрией города Договора.

4.2. Ведет учет граждан, желающих заключить Договор с последующей передачей занимаемой ими площади в муниципальную собственность.

4.3. Запрашивает и получает необходимые справочные, статистические, аналитические и иные данные о пенсионерах и занимаемой ими жилой площади, а также об отсутствии по ней обязательств собственника и прав третьих лиц в департаменте жилищно-коммунального хозяйства мэрии, муниципальном унитарном предприятии "Череповецкий центр технической инвентаризации", других муниципальных учреждениях и предприятиях города.

4.4. Оформляет Договоры в нотариальной конторе по доверенности с гражданами, указанными в пункте 1.1 настоящего Положения.

4.5. Обеспечивает выполнение обязательств и организует предоставление услуг, предусмотренных Договором.

4.6. Осуществляет выплаты, предусмотренные пунктами 3.3.1, 3.3.2, 3.3.4, 3.3.5, 3.4 настоящего Положения.

4.7. Ведет учет всех выплат по каждому Договору отдельно.

4.8. Осуществляет государственную регистрацию Договора и перехода права собственности в учреждении юстиции. После регистрации Договора копии Договора, свидетельства о государственной регистрации права и технический паспорт оставляет себе, а подлинники документов передает отделу по учету, распределению и приватизации жилой площади мэрии, который ведет их учет и осуществляет хранение.

4.9. Содействует получателям ренты в определении на постоянное место жительства в стационарное учреждение социального обслуживания с сохранением права получения ежемесячной пожизненной ренты на основании их письменного нотариально засвидетельствованного заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.10

4.10. Организует проведение праздничного мероприятия, посвященного Дню города, для получателей ренты.

5. Финансирование

5.1. Финансирование расходов, связанных с заключением, регистрацией и исполнением Договора, производится из ассигнований, предусмотренных в городском бюджете на эти цели. Получателем бюджетных средств по выполнению настоящего постановления является Комитет.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 пункт 5.2 раздела 5 настоящее Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Расчет стоимости всего объема услуг (с учетом оплаты услуг, связанных с выплатой ежемесячной пожизненной ренты, сберегательному банку при зачислении на счета по вкладам денежных средств и обособленному структурному подразделению Череповецкий почтамт УФПС Вологодской области ФГУП "Почта России" за пересылку и доставку на дом денежных переводов) по Договору на одного получателя ренты осуществляется Комитетом.

6. Порядок использования освободившейся жилой площади

Освободившаяся жилая площадь, полученная по Договору, используется мэрией города для предоставления ее по договору социального найма гражданам, состоящим на льготной очереди.

Приложение 1
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненного содержания
с иждивением, утвержденному
постановлением мэрии города
от 17 декабря 2003 г. N 5324

Возрастные категории пенсионеров и размеры предоставления
им ежемесячной пожизненной ренты

N п/п	Возрастные категории пенсионеров	Передаваемое жилье	Размер ежемесячной пожизненной ренты (руб.)
1.	старше 75 лет; инвалиды 1 группы от 65 лет; инвалиды 2 группы от 70 лет	комната (при условии, если вся квартира приватизирована)	900
		1-комнатная квартира	1100
		2-комнатная квартира	1300
		3-комнатная квартира	1500
2.	от 70 до 75 лет; инвалиды 1 группы от 60 до 65 лет; инвалиды 2 и 3 групп от 65 до 70 лет	комната (при условии, если вся квартира приватизирована)	800
		1-комнатная квартира	900
		2-комнатная квартира	1000
		3-комнатная квартира	1100
3.	от 65 до 70 лет; инвалиды 1 группы от 55 до 60 лет; инвалиды 2 и 3 групп от 60 до 65 лет	комната (при условии, если вся квартира приватизирована)	750
		1-комнатная квартира	850
		2-комнатная квартира	950
		3-комнатная квартира	1050

Примечание. В исключительных случаях Комиссия может принимать решение о заключении Договора с инвалидами 1 группы в возрасте до 55 лет и инвалидами 2 группы в возрасте до 60 лет с выплатой ежемесячной пожизненной ренты в размерах, определенных настоящим Положением соответственно для инвалидов 1 группы в возрасте от 55 до 60 лет и инвалидов 2 группы в возрасте от 60 до 65 лет.

Размер ежемесячной пожизненной ренты определенный Комиссией, отражается в Договоре.

Объектами Договора (недвижимость, передаваемая плательщику ренты) не могут быть жилые помещения в домах, расположенных в кварталах 213, 214 города Череповца.

Приложение 2
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненного содержания
с иждивением, утвержденному
постановлением мэрии города
от 17 декабря 2003 г. N 5324

Примерный договор пожизненного содержания с иждивением

Город Череповец Вологодской области,_____________________________________

200_ года.

     Мы, нижеподписавшиеся:_____________________________________________,

"___" ______________ 19__ года рождения, паспорт _____ N  ________, выдан

_____________________  "___" _________ 200__ года, проживающий по адресу:

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

Получатель ренты,  с  одной  стороны,  и  комитет  по   социальной защите

населения мэрии города Череповца Вологодской  области,  расположенный  по

адресу: город Череповец, Вологодская область, улица Сталеваров, дом N 54,

в лице председателя комитета по социальной защите населения мэрии  города

Череповца Вологодской области Виктора Егоровича Булатова, действующего от

имени муниципального образования "Город Череповец"  Вологодской  области,

на основании Положения о  Комитете,  утвержденного  постановлением  мэрии

города Череповца от 09.07.96 N  1795 со всеми последующими  изменениями и

дополнениями, а также  на  основании  Положения  о  социальной  поддержке

пенсионеров   на   условиях   пожизненного   содержания   с   иждивением,

утвержденного постановлением мэрии города Череповца от _______  N  _____,

со всеми последующими изменениями и дополнениями, именуемая в  дальнейшем

Плательщик  ренты,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий   договор о

нижеследующем:

     1. Я, ______________________________________________ , по настоящему

договору   пожизненного   содержания  с иждивением  передал   бесплатно в

муниципальную  собственность   города   Череповца   Вологодской   области

принадлежащую мне    на праве собственности  квартиру,  расположенную  по

адресу:

_______________________________________________, состоящую из ___ комнат.

     Вышеуказанная квартира имеет общую площадь___ кв.м, полезную площадь

___кв.м, в том числе жилую ___ кв.м. Указанная  квартира  расположена  на

___ этаже ___ этажного жилого кирпичного (панельного) дома, в  ней  также

имеются:  кухня  площадью ___ кв.м,  санузел,  коридор,  балкон  (лоджия)

площадью ___кв.м.

     2.  Указанная  квартира  имеет кадастровый N _________ и принадлежит

_________________________________________________________________________

на основании ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Инвентаризационная оценка квартиры составляет __________ рублей, что

подтверждается     справкой     за     номером    ____________________ от

"___" __________ 200_ года, выданной муниципальным унитарным предприятием

"Череповецкий центр технической инвентаризации".

     3. Вышеуказанная отчуждаемая  квартира  передается  в  муниципальную

собственность города Череповца Вологодской области ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с условием пожизненного содержания с иждивением последнего.

     4. Комитет по социальной защите населения мэрии города предоставляет

право  пожизненного  проживания  и  пользования  указанной  квартирой   и

обязуется осуществлять его пожизненное содержание с иждивением,  то  есть

осуществлять до конца его жизни периодические выплаты в денежной форме  в

размере ______.

     Стоимость всего объема пожизненного содержания с иждивением не может

быть  менее  2  минимальных   размеров   оплаты   труда,   установленного

федеральным законодательством.

     4.1. Вышеуказанная денежная  сумма  будет  перечисляться  Получателю

ренты по поручению Плательщика ренты уполномоченным лицом с 1 по 10 число

каждого месяца путем перечисления обусловленной договором денежной  суммы

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     4.2. При наличии согласия Плательщика ренты. Получателю ренты  могут

быть предоставлены дополнительные услуги, связанные с  осуществлением  за

ним  ухода  и  с  предоставлением   ему   необходимой   помощи   согласно

постановлению Губернатора Вологодской  области  от  08.07.99  N  510  "Об

утверждении тарифов на платные социальные услуги,  оказываемые  гражданам

пожилого  возраста  и   инвалидам   государственными   и   муниципальными

учреждениями  социального  обслуживания"  (с  учетом   всех   последующих

изменений и дополнений). Услуги предоставляются на основании  возмездного

договора, заключаемого  Получателем  ренты  с  муниципальным  учреждением

"Центр социального обслуживания" в простой  письменной  форме.  Стоимость

оказанных услуг не является постоянной и оплачивается  Получателем  ренты

самостоятельно.

     4.3.  В  случае,   если   Получателю   ренты     необходима сиделка,

осуществляющая уход за ним в течение всего дня,  эти  услуги  могут  быть

предоставлены муниципальным учреждением "Центр социального  обслуживания"

на  основании  нотариально  засвидетельствованного  заявления  Получателя

ренты,  адресованного  Плательщику  ренты.  Услуги  сиделки  оплачиваются

комитетом социальной защиты населения мэрии города  с  вычетом  стоимости

услуг из ренты за следующий календарный месяц.

     4.4. После смерти Получателя ренты Плательщик ренты  берет  на  себя

организацию похорон и оплату ритуальных  услуг,  изготовление,  установку

надгробного  памятника  и  ограды  на  месте   захоронения     в размере,

определенном Положением о социальной поддержке  пенсионеров  на  условиях

пожизненного  содержания  с  иждивением,  но   не   ниже   установленного

гарантированным перечнем, предусмотренным в статье 9 Федерального  закона

от 12.01.96 N  8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

     4.5.     Без      предварительного      письменного      нотариально

засвидетельствованного согласия  Получателя  ренты  Плательщик  ренты  не

имеет права отчуждать любым  способом,  сдавать  в  залог,  во  временное

возмездное или безвозмездное пользование  или  обременять  иным  способом

квартиру, переданную ему в обеспечение пожизненного содержания,  а  также

переселять  Получателя  ренты  в  стационарные   учреждения   социального

обслуживания или иное жилое помещение.

     4.6. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны  при

заключении дополнительного  соглашения,  подписанного  обеими  сторонами,

являющегося неотъемлемой частью договора.

     5.  При  изменении  возрастной  категории   Получателя     ренты или

установлении группы инвалидности, определенных приложением 1 к  Положению

о социальной поддержке  пенсионеров  на  условиях  договора  пожизненного

содержания с иждивением, утвержденного  постановлением  мэрии   города от

______года N ___ (с  учетом  последующих  изменений   и   дополнений),  в

настоящий    договор   по   соглашению    сторон   вносится   нотариально

удостоверенное   изменение   размера  ежемесячных  платежей. Соглашение о

внесении изменения в договор подлежит государственной регистрации.

     6. Настоящий договор может  быть  расторгнут  при  наличии  согласия

обеих сторон путем составления соглашения, удостоверяемого в нотариальном

порядке.

     При  недостижении  сторонами  согласия  о  добровольном  расторжении

договора вопрос о его расторжении может быть передан в суд.

     6.1. В случае расторжения договора по инициативе Получателя ренты  и

при условии отсутствия нарушений, предусмотренных договором, обязательств

со стороны Плательщика ренты,  Получатель  ренты  обязан   возместить все

документально подтвержденные расходы, понесенные комитетом по  социальной

защите  населения  мэрии  города  Череповца   по   заключению   договора,

исполнению обязательств по  договору  и  расторжению  договора  с  учетом

индексации минимального размера оплаты труда в бюджет города.

     6.2. При добровольном расторжении договора  право  собственности  на

квартиру, расположенную по адресу: ___________________________, переходит

Получателю   ренты   пропорционально  его доли имущества,  принадлежащего

на праве собственности.

     6.3.   При   существенном   нарушении   Плательщиком     ренты своих

обязательств,  предусмотренных  настоящим  договором.  Получатель   ренты

вправе  потребовать  возврата  недвижимого   имущества,     переданного в

обеспечение  пожизненного  содержания  с  иждивением,  либо   выплаты ему

выкупной цены квартиры. При этом Плательщик  ренты  не  вправе  требовать

компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием Получателя ренты.

     7. Указанная в настоящем договоре квартира переходит в муниципальную

собственность после государственной  регистрации  настоящего   договора и

перехода  права  собственности  на  нее  в   филиале   города   Череповца

государственного  учреждения   юстиции   "Вологодский     областной центр

государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней".

     Обязанность по выплате ренты  наступает  с  момента  государственной

регистрации сделки и перехода права собственности.

     8. Передача отчуждаемой  квартиры  состоялась  в  момент  подписания

настоящего договора и произведена путем передачи  экземпляров  настоящего

договора сторонам сделки.

     9. Получатель ренты _______________ гарантирует,  что  он  заключает

настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на  крайне

невыгодных для себя условиях и настоящий договор  не  является  для  него

кабальной сделкой.

     10. Получатель ренты не вправе  обременять  квартиру  или  ее  часть

какими-либо  жилищно-правовыми  и  гражданско-правовыми   обязательствами

(регистрировать  проживание   третьих   лиц,   сдавать   в   аренду   или

предоставлять в безвозмездное пользование и т. п.).

     11. После приобретения права собственности  на  квартиру  Плательщик

ренты  обязуется  нести  расходы  по  оплате  жилья,  другие   расходы по

содержанию находящейся в  муниципальной  собственности  квартиры,   в том

числе по коммунальным услугам (за  исключение  оплаты  радио,  телефонной

связи и коллективной антенны), и  принимать  все  меры  для  того,  чтобы

использование квартиры не приводило к снижению ее стоимости.

     Плательщик ренты обязуется провести  за  свой  счет  первый  текущий

ремонт  квартиры  в  срок  не  позднее  пяти  лет  с  момента  заключения

настоящего договора на основании письменного заявления Получателя ренты и

акта жилищного предприятия о необходимости выполнения ремонтных работ.

     12. Получатель  ренты  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего

договора квартира, являющаяся предметом настоящего  договора,  никому  не

продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих  лиц  (в

том числе  правом  проживания  несовершеннолетних  и  лиц,   осужденных к

лишению свободы), не обещана в дар, в споре и под  арестом  (запрещением)

не состоит.

     13. Содержание статей 164, 165, 167-173, 209, 288,  292,  318,  583,

601-605  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  сторонам  договора

нотариусом разъяснено и понятно, текст договора зачитан  сторонам  вслух,

что подтверждается подписями сторон в настоящем договоре.

     14. Расходы  по  нотариальному  удостоверению,  сбору   документов и

государственной  регистрации  договора  и  регистрации     перехода права

собственности на квартиру несет Плательщик ренты.

     15. Во всем остальном, что  не  урегулировано  настоящим  договором,

стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

     16.  Настоящий  договор  составлен  и  подписан  сторонами  в   трех

экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города  Череповца

Вологодской области ________________ по адресу:_________________________,

и по экземпляру выдается сторонам договора.

Подписи: ______________________________

Приложение 3
к Положению о социальной поддержке
пенсионеров на условиях договора
пожизненного содержания с иждивением,
утвержденному постановлением мэрии
города от 17 декабря 2003 г. N 5324

Порядок оплаты ритуальных услуг, изготовления
и установки надгробных памятников

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2004 г.

1. Оплате подлежат следующие виды ритуальных услуг по погребению:

1.1. Медицинские услуги:

1.1.1. Проведение патологоанатомической экспертизы.

1.1.2. Туалет умершего вне лечебного учреждения.

1.1.3. Бальзамирование умершего.

1.1.4. Накладывание маски умершему.

1.1.5. Хранение умершего вне лечебного учреждения (не более 4 суток).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 9 ноября 2004 г. N 4676 в подпункт 1.2 пункта 1 настоящего Приложения 3 к Положению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Услуги по погребению:

1.2.1. Вывоз трупа специализированной бригадой в морг.

1.2.2. Предоставление гроба, обитого бархатной тканью, стандартного.

1.2.3. Предоставление покрывала траурного (2 шт.).

1.2.4. Предоставление подушки траурной.

1.2.5. Доставка гроба к моргу, вынос гроба с телом и доставка к месту захоронения бригадой обслуживания.

1.2.6. Услуги бригады обслуживания по доставке ритуальных принадлежностей к моргу.

1.2.7. Услуги бригады обслуживания по доставке гроба с телом из морга к дому.

1.2.8. Услуги автотранспорта на захоронении.

1.2.9. Услуги автотранспорта по доставке гроба и венков к дому.

1.2.10. Отпевание.

1.2.11. Погребение (рытье могилы и захоронение).

1.2.12. Предоставление жетона.

1.2.13. Изготовление и установка керамической фотографии с надписью.

1.2.14. Предоставление удостоверения.

1.2.15. Предоставление венков траурных и корзины.

1.2.16. Предоставление лент траурных.

1.2.18. Изготовление и установка креста на месте захоронения.

1.3. Оплата ритуальных услуг производится по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 8000 рублей.

2. Оплате подлежат:

2.1. Изготовление надгробных памятников (плиты или стелы, постамента, цветника) и их установка по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 12000 рублей.

2.2. Изготовление и установка ограды на месте захоронения по фактическим затратам, подтвержденным соответствующими документами, но в сумме не более 5000 рублей.

3. Организацию похорон, изготовление, установку надгробных памятников и оград, а также последующее содержание могил осуществляет муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания".

4. Для возмещения расходов ритуальных услуг по погребению, изготовлению и установке надгробного памятника и ограды на месте захоронения в Комитет представляются следующие документы:

заявление;

гербовое свидетельство о смерти;

копия Договора;

счета (квитанции, квитанции к приходному ордеру или другие документы, подтверждающие оплату выполненных работ, либо договор (заказ), заключенный с предприятием либо организацией на изготовление и установку надгробного памятника, ограды на месте захоронения (с приложением прейскуранта выполняемых работ).

5. После производства оплаты расходов на погребение, по изготовлению и установке надгробного памятника, ограды на месте захоронения гербовое свидетельство о смерти остается в личном деле, находящемся на хранении в Комитете.

Положение
о комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения
договоров пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению условий заключения и исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Комиссия) создается постановлением мэрии города.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области и органов городского самоуправления, а также настоящим Положением.

1.3. Персональный состав и изменение в составе Комиссии утверждаются постановлением мэрии города.

2. Компетенция Комиссии

Комиссия:

2.1. Рассматривает заявления пенсионеров, желающих заключить договор пожизненного содержания с иждивением (далее по тексту - Договор), поручает комитету по социальной защите населения мэрии запрашивать информацию от государственных и иных муниципальных учреждений города, необходимую для заключения Договора.

2.2. Проверяет правильность оформления документов, необходимых для заключения Договора.

2.3. Принимает решения по следующим вопросам:

2.3.1. Целесообразность заключения Договора с конкретным пенсионером, определение размера ежемесячной пожизненной ренты и его изменение.

2.3.2. Выплата одиноко проживающим пенсионерам и супружеским парам пенсионного возраста (далее по тексту - Получатель ренты), заключившим Договор, социального пособия, связанного с возмещением расходов первой необходимости, предоставлением услуг, приобретением или ремонтом имущества, сантехнического оборудования, установкой квартирного телефона, а также в связи с днем рождения, праздничными датами 23 февраля, 8 марта, 9 мая, Днем города, Новым годом.

2.4. Определяет и обеспечивает выполнение обязательств и контролирует предоставление услуг, предусмотренных Договором.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций.

3.2. В отсутствие председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии руководит подготовкой вопросов, вносимых на рассмотрение Комиссии, проводит ее заседания, дает поручения членам Комиссии.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Решение Комиссии правомочно, если на заседании Комиссии присутствует более половины от общего числа членов Комиссии.

В пределах своих полномочий Комиссия принимает решение простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решение принимается в пользу одиноко проживающих пенсионеров и супружеских пар или Получателей ренты.

3.4. Комиссия проводит открытые заседания. Представители учреждений, общественных организаций и граждане вправе участвовать в ее работе с правом совещательного голоса.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 4 февраля 2004 г. N 451 пункт 3.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Решения Комиссии оформляются протоколом.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца от 20 октября 2005 г. N 4187 в настоящий Состав внесены изменения

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав комиссии по рассмотрению условий заключения и исполнения
договоров пожизненного содержания с иждивением
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 17 декабря 2003 г. N 5324)

С изменениями и дополнениями от:

9 ноября 2004 г., 8 февраля, 20 октября 2005 г.

Булатов                 -  председатель  комитета  по  социальной защите

Виктор Егорович         населения мэрии, председатель комиссии;

Ощепкова                - заместитель председателя комитета по социальной

Валентина Александровна защите населения мэрии,  заместитель председателя

                        комиссии;

Шейнцева Татьяна        - специалист отдела по делам ветеранов и инвалидов

Николаевна              комитета по социальной защите населения мэрии,

                        секретарь комиссии;

 члены комиссии:

Баринова                -   заместитель    председателя     Череповецкого

Нина Алексеевна         городского  отделения Всероссийской  общественной

                        организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда,

                        Вооруженных Сил и правоохранительных органов*;

Горбачева               - ведущий специалист отдела организационно-правовой

Анна Александровна      и кадровой работы комитета социальной защиты

                        населения города;

Каменев                 - начальник   отдела  собственности  комитета  по

Виталий Гурьевич        управлению имуществом города;

Лапицкая                - главный врач МУЗ "Поликлиника  N   2",  главный

Светлана Марковна       терапевт города*;

Рыбина                  - начальник отдела субсидий комитета по социальной

Надежда Николаевна      защите населения мэрии;

Самчук                  - начальник отдела по делам  ветеранов и инвалидов

Наталия Евгеньевна      комитета  по  социальной защите населения мэрии;

Сария                   - начальник отдела социальной помощи комитета

Елена Анатольевна       социальной защиты населения города Череповца;

Семенова                - заведующий отделом по учету, распределению и

Маргарита Александровна приватизации жилой площади мэрии;

Серякова                - директор  МУ  "Центр  социального обслуживания";

Любовь Николаевна

Чистякова               - начальник отдела назначения и перерасчета пенсий

Вера Анатольевна        ГУ - Управление    Пенсионного   фонда  Российской

                        Федерации в городе Череповце и Череповецком районе*.

  ---------------------

     * По согласованию