Постановление мэрии г. Череповца от 29 июня 2005 г. N 2710 "Об утверждении правил подсчета площадей жилых помещений в целях начисления платы за пользование, содержание и ремонт жилых помещений"

На основании Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Считать утратившим силу пункт 1.5 постановления мэрии города от 17.12.2004 N 5312 "Об изменении цен и тарифов на жилье и коммунальные услуги".

2. Утвердить правила подсчета площадей жилых помещений в целях начисления платы за пользование, содержание и ремонт жилых помещений (прилагаются).

3. Муниципальному учреждению "Центр муниципальных информационных ресурсов и технологий" (А.Ф. Петренко) привести в соответствие данному постановлению форму единого извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

4. Постановление вступает в силу с 01.07.2005.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города, начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии В.А. Семичева.

6. Постановление опубликовать в газете "Голос Череповца".

Мэр г. Череповца

М.С. Ставровский

Правила подсчета площадей жилых помещений в целях начисления платы
за пользование, содержание и ремонт жилых помещений
(утв. постановлением мэрии г. Череповца от 29 июня 2005 г. N 2710)

1. Площадь жилого дома определяется как сумма площадей этажей дома, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей веранд, лоджий, балконов и террас. Площадь квартир, лестничных клеток, коридоров, лифтовых и других шахт, а также жилых комнат, подсобных помещений, помещений для культурно-бытового обслуживания в зданиях общежитии включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

2. Площадь квартиры, в том числе в общежитиях квартирного типа, определяется как сумма площадей, состоящая из общей площади жилого помещения и площади помещений, не входящих в состав мест общего пользования в многоквартирном доме (балконы, лоджии, веранды и террасы), а предназначенных для пользования жилым помещением конкретным нанимателем или собственником.

3. Для начисления платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также для начисления пдаты за пользование жилыми помещениями (плата за наем) принимается:

- в отдельной квартире, в том числе в общежитиях квартирного типа, - площадь квартиры, определяемая в порядке, указанном в пункте 2;

- в коммунальной квартире - занимаемая площадь комнат (включая встроенные шкафы) с учетом доли мест общего пользования, пропорциональной занимаемым площадям комнат и площади помещений, не входящих в состав мест общего пользования в многоквартирном доме (балконы, лоджии, веранды и террасы), а предназначенных для пользования жилым помещением конкретным нанимателем или собственником;

- в общежитии (кроме общежитии квартирного типа) - площадь, определяемая как сумма площадей занимаемых жилых комнат.

4. Для начисления платы за теплоснабжение:

- в отдельной квартире, в том числе находящейся в общежитиях квартирного типа, отапливаемая площадь определяется как сумма площадей одной или нескольких комнат, а также подсобных помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире (кухня, ванная комната, туалет, прихожая, коридор, встроенные шкафы и т.п.), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

- в коммунальной квартире и в общежитиях (кроме общежитии квартирного типа) отапливаемая площадь, приходящаяся на каждый лицевой счет, определяется как сумма занимаемых площадей комнат, подсобных помещений, встроенных шкафов и доли мест общего пользования, пропорциональной занимаемым площадям комнат, без учета площадей лоджий балконов, террас.