Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 13 ноября 2006 г. N 1109 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение

Положение о порядке предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда области
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области
от 31 июля 2006 г. N 752)

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2006 г., 28 июля, 30 октября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений специализированного жилищного фонда области:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в специальных жилых домах для одиноких пенсионеров;

5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

1.2. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд области с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании решения органа исполнительной государственной власти области, осуществляющего управление жилищным фондом области (далее - уполномоченный орган). Решение принимается уполномоченным органом в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам на основании решений уполномоченного органа либо лица, им уполномоченного. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда области принимается на основании заявления гражданина с приложенными к нему документами, указанными в пунктах 2.2, 3.3, 4.2, 5.2, 6.3 настоящего Положения, в зависимости от вида предоставляемого жилого помещения.

Решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда области является основанием заключения уполномоченным органом либо лицом, им уполномоченным, с гражданином соответствующего договора найма специализированного жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", либо договора безвозмездного пользования.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются при наличии жилых помещений в специализированном жилищном фонде области.

1.4. Передача жилого помещения специализированного жилищного фонда области гражданину осуществляется по акту передачи специализированного жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, подписываемому представителями уполномоченного органа, организации-балансодержателя жилого помещения и гражданином.

При освобождении жилого помещения специализированного жилищного фонда области гражданин обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

1.5. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем.

1.6. Расторжение договоров безвозмездного пользования и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда области, а также выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда области производятся по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.

1.7. Содержание жилых помещений специализированного жилищного фонда области осуществляют организации, являющиеся балансодержателями таких жилых помещений.

2. Особенности предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечень категорий которых утвержден постановлением Правительства области от 31 октября 2005 года N 1123 "Об утверждении перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде области", не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти области, государственным учреждением области, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность области либо в связи с избранием на выборную должность в органы государственной власти области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 30 октября 2008 г. N 2086 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2008 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Учет граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, ведется по месту их работы (службы).

Для принятия на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении гражданин вместе с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения представляет следующие документы:

а) выписку из трудовой книжки;

б) копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места службы;

в) документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемого жилого помещения;

г) документы, подтверждающие правовые основания пользования занимаемым жилым помещением;

д) документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений и (или) занимаемых по договорам найма в государственном и муниципальном жилищном фонде жилых помещений у гражданина и членов его семьи в данном населенном пункте;

е) копии паспортов вселяющихся вместе с гражданином членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

ж) копии свидетельств о рождении вселяющихся членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;

з) копию свидетельства о заключении или расторжении брака.

2.3. Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации регистрируют заявление в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, с указанием даты его подачи, гражданину выдается расписка о принятии представленных документов.

Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации рассматривают представленные документы и в течение 30 дней:

- принимают решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении;

- дают мотивированный отказ в рассмотрении документов. В принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении может быть отказано в следующих случаях:

- лицо, претендующее на служебную жилую площадь, не включено в перечень категорий граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;

- представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения;

- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в данном населенном пункте.

2.4. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.5. В случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации направляют ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения в уполномоченный орган с приложением документов, подтверждающих право гражданина на получение служебного жилого помещения.

2.6. Уполномоченный орган ведет единый список граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения.

2.7. Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации, которые осуществляют учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны представить документы, подтверждающие статус нуждающихся в служебных жилых помещениях. По результатам перерегистрации сведения представляются в уполномоченный орган.

2.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием, принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

2.9. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Данные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Служебные жилые помещения могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

2.10. Служебное жилое помещение предоставляется по договору найма служебного жилого помещения.

3. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются для временного проживания граждан в период их обучения или работы в областных государственных учреждениях, работы в государственных унитарных предприятиях области.

3.2. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 28 июля 2008 г. N 1447 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях специализированного жилищного фонда области, ведется по месту их учебы или работы.

Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии гражданин вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии представляет следующие документы:

а) справку с места учебы (работы);

б) копии паспортов вселяющихся членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

в) копии свидетельств о рождении вселяющихся членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;

г) копию свидетельства о заключении или расторжении брака;

д) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи в данном населенном пункте.

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении общежития установленной формы.

3.4. Государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области рассматривают представленные документы и в течение 30 дней:

- принимают решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии;

- дают мотивированный отказ в рассмотрении документов. Отказ в рассмотрении документов о предоставлении жилого помещения в общежитии может быть дан в следующих случаях:

- представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения;

- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в данном населенном пункте.

3.5. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии, формируется учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.

3.6. В случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области направляют ходатайство о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии в уполномоченный орган с приложением документов, подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения в общежитии.

3.7. Уполномоченный орган ведет единый список граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

3.8. Государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области, которые осуществляют учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны представить документы, подтверждающие статус нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. По результатам перерегистрации сведения представляются в уполномоченный орган.

3.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в общежитии;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

3.10. Жилые помещения в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляются из расчета не менее чем 16 квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляется жилое помещение, состоящее из комнаты (квартиры, части квартиры).

3.11. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляется по договору найма жилого помещения в общежитии.

4. Особенности предоставления жилых помещений маневренного фонда
специализированного жилищного фонда области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 28 июля 2008 г. N 1447 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Право на получение жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда области (далее - маневренный фонд области) для временного проживания имеют:

1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда области, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате стихийного бедствия или иного чрезвычайного обстоятельства;

3) граждане, находящиеся в особой жизненной ситуации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 28 июля 2008 г. N 1447 пункт 4.2 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда области гражданин предоставляет следующие документы:

1) копии и подлинники паспортов, свидетельств о рождении детей, о регистрации (расторжении) брака;

2) копию документа, удостоверяющего право собственности на ремонтируемое (реконструируемое) жилое помещение жилищного фонда области, распоряжение собственника или уполномоченного им лица на проведение капитального ремонта (реконструкции) жилого помещения - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4.1 настоящего Положения;

3) копию документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение жилищного фонда области, решение уполномоченного органа о непригодности ранее занимаемого жилого помещения для проживания вследствие разрушения (повреждения) в результате стихийного бедствия или иного чрезвычайного обстоятельства - для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 4.1 настоящего Положения;

4) копию приказа уполномоченного органа о присвоении статуса гражданина, находящегося в особой жизненной ситуации - для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 4.1 настоящего Положения.

4.3. Жилые помещения маневренного фонда области предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метра жилой площади на одного человека.

Жилые помещения маневренного фонда области могут быть предоставлены размером менее чем занимаемое по месту постоянной регистрации и с меньшим количеством комнат.

4.4. Жилое помещение маневренного фонда области предоставляется гражданину по договору найма жилого помещения маневренного фонда области.

5. Особенности предоставления жилых помещений в специальных жилых
домах для одиноких пенсионеров

5.1. Жилые помещения в специальных жилых домах для одиноких пенсионеров (далее - специальные жилые дома) предоставляются одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким пожилым супружеским парам, достигшим пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой муниципальный район, городской округ), нуждающимся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, не обеспеченным жилыми помещениями по месту постоянного жительства и состоящим на учете для получения жилой площади в специальном жилом доме.

5.2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в специальных жилых домах для одиноких пенсионеров областного специализированного жилищного фонда, осуществляется уполномоченным органом либо лицом, им уполномоченным.

Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин (один из супругов - для супружеских пар) вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме предоставляет следующие документы:

а) копию паспорта (копию паспорта супруга(ги) - для супружеских пар);

б) копию пенсионного удостоверения (копию пенсионного удостоверения супруга(ги) - для супружеских пар);

в) справку о составе семьи и копию лицевого счета с последнего места жительства;

г) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) супруга (ги) - (для супружеских пар) в данном населенном пункте;

д) справку органа местного самоуправления муниципального образования по месту жительства гражданина о нахождении (ненахождении) его либо супругами) на учете на получение жилого помещения по договору социального найма;

е) справку органа местного самоуправления муниципального образования об отсутствии (наличии) у заявителя (его супруга(ги) - для супружеских пар) жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в данном населенном пункте;

ж) медицинское заключение об отсутствии у заявителя, супруга(ги) заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, указанных в пункте 3 статьи 3 закона области от 26 января 2006 года N 1409-ОЗ "О специальном жилом доме для одиноких пенсионеров". Для супружеских пар заключение предоставляется на каждого из супругов;

з) копию свидетельства о заключении брака (для супружеских пар).

При обращении для постановки на учет гражданин представляет для обозрения оригиналы документов, указанных в подпунктах "а", "б", "з" настоящего пункта.

5.3. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров установленной формы.

Уполномоченный орган либо лицо, им уполномоченное, рассматривает представленные документы и в течение 30 дней:

- принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме;

- дает мотивированный отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме.

В принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме может быть отказано в следующих случаях:

- представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 5.2 настоящего раздела;

- лицо, претендующее на получение жилого помещения, не относится к категории граждан, указанных в законе области от 26 января 2006 года N 1409-ОЗ "О специальном жилом доме для одиноких пенсионеров";

- лицо, претендующее на получение жилого помещения, в соответствии с представленным медицинским заключением имеет противопоказания для проживания в специальном жилом доме.

5.4. На каждого гражданина (супружескую пару), принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме, формируется учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в специальных жилых домах.

5.5. Уполномоченный орган ведет единый список граждан, нуждающихся в жилых помещениях в специальных жилых домах для одиноких граждан, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в специальном жилом доме.

5.6. Уполномоченный орган либо лицо, им уполномоченное, который осуществляет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в специальных жилых домах, ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводит перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны предоставить документы, подтверждающие статус нуждающихся в данных жилых помещениях.

5.7. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специальных жилых домах в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

5.8. Жилые помещения в специальных жилых домах для одиноких пенсионеров предоставляются одиноко проживающим гражданам в виде изолированной комнаты в 2-х комнатной квартире, либо однокомнатной квартиры. Супружеским парам предоставляется однокомнатная либо двухкомнатная квартира.

Жилые помещения в специальных жилых домах предоставляются по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Жилое помещение в специальном жилом доме может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

5.9. Жилое помещение в специальном жилом доме предоставляется по договору найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров.

6. Особенности предоставления жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан

6.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются:

а) лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, имеющим право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, для временного проживания данной категории граждан до предоставления им жилого помещения по договору социального найма;

б) гражданам, пострадавшим от физического или психического насилия ив связи с этим временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями;

в) гражданам без определенного места жительства.

6.2. Учет граждан, указанных в пункте 6.1 настоящего раздела, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области для социальной защиты отдельных категорий граждан, осуществляется уполномоченным органом либо лицами, им уполномоченными.

6.3. При обращении за предоставлением жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан заявитель вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения предоставляет для обозрения оригинал паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность.

6.4. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан установленной формы.

6.5. Не допускается проживание в жилых помещениях для социальной защиты граждан с заболеваниями, требующими активного медицинского вмешательства, а также находящихся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, с признаками обострения психического заболевания.

В случае выявления таких граждан принимаются меры по направлению их в соответствующие учреждения согласно законодательству Российской Федерации.

6.6. Гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, указанным в пункте 6.1 настоящего раздела, жилые помещения предоставляются исходя из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

6.7. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам, указанным в подпункте "а" пункта 6.1 настоящего раздела, на весь период до предоставления им жилого помещения по договору социального найма; гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 6.1 настоящего раздела, на период, необходимый для оказания им социальной помощи в преодолении кризисной ситуации и их социальной реабилитации, но не более 2 месяцев; гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 6.1 настоящего раздела, - на срок не более 30 дней подряд и не более 3-х месяцев в календарном году в совокупности.

6.8. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования.