Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области

Приложение

Положение о порядке предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда области
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области от 31 июля 2006 г. N 752)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений специализированного жилищного фонда области:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда.

1.2. Порядок предоставления иных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда области регулируется отдельными нормативными правовыми актами области.

1.3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд области с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании решения органа исполнительной государственной власти области, осуществляющего управление жилищным фондом области (далее - уполномоченный орган). Решение принимается уполномоченным органом в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам на основании решений уполномоченного органа. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда области принимается на основании заявления гражданина с приложенными к нему документами, указанными в пунктах 2.2, 3.3, 4.2 настоящего Положения, в зависимости от вида предоставляемого жилого помещения.

Решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда области является основанием заключения уполномоченным органом либо лицом, им уполномоченным, с гражданином соответствующего договора найма специализированного жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются по договорам найма при наличии жилых помещений в специализированном жилищном фонде области.

1.5. Передача жилого помещения специализированного жилищного фонда области гражданину осуществляется по акту передачи специализированного жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, подписываемому представителями уполномоченного органа, организации-балансодержателя жилого помещения и гражданином.

При освобождении жилого помещения специализированного жилищного фонда области гражданин обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту передачи жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем.

1.7. Расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда области, а также выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда области производятся по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.

1.8. Содержание жилых помещений специализированного жилищного фонда области осуществляют организации, являющиеся балансодержателями таких жилых помещений.

2. Особенности предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечень категорий которых утвержден постановлением Правительства области от 31 октября 2005 года N 1123 "Об утверждении перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде области", не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти области, государственным учреждением области, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную доллшость области либо в связи с избранием на выборную должность в органы государственной власти области.

2.2. Учет граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, ведется по месту их работы (службы).

Для принятия на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении гражданин вместе с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения представляет следующие документы:

а) справку о составе семьи и копию лицевого счета с последнего места жительства;

б) выписку из трудовой книжки;

в) копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места службы;

г) копии паспортов вселяющихся вместе с гражданином членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

д) копии свидетельств о рождении вселяющихся членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;

е) копию свидетельства о заключении или расторжении брака;

ж) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи в данном населенном пункте;

з) справку органа местного самоуправления муниципального образования области об отсутствии у заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору найма, в данном населенном пункте.

2.3. Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации регистрируют заявление в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, с указанием даты его подачи, гражданину выдается расписка о принятии представленных документов.

Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации рассматривают представленные документы и в течение 30 дней:

- принимают решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении;

- дают мотивированный отказ в рассмотрении документов. В принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении может быть отказано в следующих случаях:

- лицо, претендующее на служебную жилую площадь, не включено в перечень категорий граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;

- представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения;

- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в данном населенном пункте.

2.4. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.5. В случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации направляют ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения в уполномоченный орган с приложением документов, подтверждающих право гражданина на получение служебного жилого помещения.

2.6. Уполномоченный орган ведет единый список граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения.

2.7. Органы государственной власти области, государственные учреждения области, организации, которые осуществляют учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны представить документы, подтверждающие статус нуждающихся в служебных жилых помещениях. По результатам перерегистрации сведения представляются в уполномоченный орган.

2.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием, принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

2.9. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Данные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Служебные жилые помещения могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

2.10. Служебное жилое помещение предоставляется по договору найма служебного жилого помещения.

3. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются для временного проживания граждан в период их обучения или работы в областных государственных учреждениях, работы в государственных унитарных предприятиях области.

3.2. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

3.3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях специализированного жилищного фонда области, ведется по месту их учебыили работы.

Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии гражданин вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии представляет следующие документы:

а) справку с места учебы (работы);

а) копии паспортов вселяющихся членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

б) копии свидетельств о рождении вселяющихся членов семьи, не достигших 14-летнего возраста;

в) копию свидетельства о заключении или расторжении брака;

г) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи в данном населенном пункте.

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в предоставлении общежития установленной формы.

3.4. Государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области рассматривают представленные документы и в течение 30 дней:

- принимают решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии;

- дают мотивированный отказ в рассмотрении документов. Отказ в рассмотрении документов о предоставлении жилого помещения в общежитии может быть дан в следующих случаях:

- представлены не все необходимые документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения;

- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в данном населенном пункте.

3.5. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии, формируется учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии.

3.6. В случае принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области направляют ходатайство о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии в уполномоченный орган с приложением документов, подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения в общежитии.

3.7. Уполномоченный орган ведет единый список граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

3.8. Государственные учреждения области, государственные унитарные предприятия области, которые осуществляют учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию указанных граждан, в ходе которой граждане обязаны представить документы, подтверждающие статус нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях. По результатам перерегистрации сведения представляются в уполномоченный орган.

3.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в общежитии;

в) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

3.10. Жилые помещения в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляются из расчета не менее чем 16 квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляется жилое помещение, состоящее из комнаты (квартиры, части квартиры).

3.11. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляется по договору найма жилого помещения в общежитии.

4. Особенности предоставления жилых помещений маневренного фонда
специализированного жилищного фонда области

4.1. Право на получение жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда области (далее - маневренный фонд области) для временного проживания имеют:

1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда области, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.2. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда области гражданин предоставляет следующие документы:

1) копии и подлинники паспортов, свидетельств о рождении детей, о регистрации (расторжении) брака;

2) копию документа, удостоверяющего права на ремонтируемое (реконструируемое) жилое помещение жилищного фонда области, иные правоустанавливающие документы;

3) распоряжение собственника или уполномоченного им лица на проведение капитального ремонта (реконструкции) ранее занимаемого жилого помещения либо решения о непригодности для постоянного проживания, в том числе в результате стихийного бедствия, ранее занимаемого жилого помещения.

4.3. Жилые помещения маневренного фонда области предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метра жилой площади на одного человека.

Жилые помещения маневренного фонда области могут быть предоставлены размером менее чем занимаемое по месту постоянной регистрации и с меньшим количеством комнат.

4.4. Жилое помещение маневренного фонда области предоставляется гражданину по договору найма жилого помещения маневренного фонда области.