Приложение 12. Общие условия государственного контракта подряда на производство ремонтно-строительных работ

Приложение 12
(утв. постановлением Губернатора
Вологодской области
от 2 февраля 2000 г. N 72)
(с изменениями от 14 ноября 2005 г.)

Типовая форма

Общие условия государственного контракта подряда на производство
ремонтно-строительных работ

1. Предмет Контракта

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы в помещениях Заказчика согласно смете (в дальнейшем именуется Объект).

1.2. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

1.3. Объем и стоимость работ, составляющих предмет настоящего Контракта, определяются в Специальных условиях Контракта.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязуется передать Подрядчику для выполнения работ в течение пяти дней с момента подписания настоящего Контракта необходимую документацию для выполнения работ.

2.2. Заказчик обязуется своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего Контракта.

2.3. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика.

2.4. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемом помещении мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

2.5. Подрядчик обязуется начать ремонт в срок, определенный в Специальных условиях Контракта.

При необходимости изменения срока начала и окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления.

2.6. Подрядчик обязуется произвести в служебном помещении Заказчика своими силами, инструментами, механизмами, а также материалами ремонт помещения согласно прилагаемой к Контракту смете с соблюдением действующих технических условий.

2.7. Подрядчик гарантирует качество работ в течение срока, указанного в Специальных условиях контракта, со дня приемки при условии правильной эксплуатации отремонтированного помещения Заказчиком.

2.8. Подрядчик имеет право сдать Объект досрочно по соглашению с Заказчиком.

3. Расчеты

Заказчик производит расчет с Подрядчиком в порядке, определенном в Специальных условиях Контракта.

4. Сдача-приемка Объекта работ

4.1. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе Подрядчика по исполнению ремонтных работ при их сдаче-приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте были оговорены указанные недостатки либо возможность последующего предъявления требований об их устранении.

4.2. Заказчик, принявший работу Подрядчика без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли и должны были быть установлены при обычных условиях приемки ремонтных работ по настоящему Контракту (явные недостатки).

4.3. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от условий настоящего Контракта или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

4.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков или их причин по требованию любой из сторон настоящего Контракта должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего Контракта или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы по проведению экспертизы несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами Контракта, - обе стороны поровну.

4.5. Обязанность организации проведения экспертизы возлагается на Подрядчика.

При основательности претензий Заказчика Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в недельный срок устранить недоделки и недостатки на Объекте работ.

4.6. При уклонении Заказчика от принятия выполненной по настоящему Контракту работы и если такое уклонение повлекло за собой просрочку Подрядчиком сдачи произведенной по Контракту работы, риск случайной гибели или случайного повреждения результатов выполненной работы признается перешедшим к Заказчику с момента, когда сдача-приемка работы по условиям настоящего Контракта должна была состояться.

4.7. Требования, установленные выше, могут быть предъявлены в ходе выполнения работы или при ее принятии, а если нет возможности обнаружить недостатки при принятии работы, - в течение гарантийного срока.

Заказчик вправе предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков в работе по истечении гарантийных сроков, если в течение установленного срока службы были выявлены существенные недостатки, допущенные по вине Подрядчика.

4.8. Подрядчик не производит устранение недостатков в следующих случаях:

1) после истечения срока предъявления претензий;

2) при неправильной эксплуатации отремонтированного помещения;

3) при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплату пеней. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер пеней устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

5.2. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику:

- за окончание ремонтно-строительных работ после установленного срока по вине Подрядчика - пеню в размере, указанном в Специальных условиях Контракта;

- за задержку устранения недостатков в ремонтно-строительных работах против сроков, предусмотренных сторонами - пеню в размере, указанном в Специальных условиях Контракта.

5.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

5.4. Подрядчик должен предоставить Заказчику обеспечение исполнения Контракта на сумму, указанную в Специальных условиях Контракта.

Средства из обеспечения исполнения Контракта подлежат выплате Заказчику в качестве компенсации за любые убытки, которые последний может понести вследствие нарушения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Контракту или расторжения Контракта по вине Подрядчика.

Обеспечение исполнения Контракта должно быть выражено в валюте Контракта.

Способ обеспечения исполнения Контракта выбирается Подрядчиком самостоятельно и может иметь форму банковской гарантии, страхования ответственности по Контракту или передачи Заказчику в залог денежных средств.

Обеспечение выполнения Контракта возвращается Подрядчику не позднее чем через 28 (двадцать восемь) дней после даты завершения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Контракту, если в Специальных условиях Контракта не предусматривается иное.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Контракта, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др.

6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке.

7. Защита интересов сторон

По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего Контракта, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон Контракта, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства.

8. Продление срока действия (пролонгация) Контракта

При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего Контракта вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) Контракта на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон Контракта) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.

9. Возможность и порядок расторжения Контракта

9.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

9.2. В случаях расторжения Контракта по соглашению сторон (пункт 9.1 Контракта) Контракт прекращает свое действие по истечении срока, определенного в Специальных условиях Контракта, со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Контракта.

9.3. Последствия расторжения настоящего Контракта определяются взаимным соглашением его сторон или судом по требованию любой из сторон Контракта.