Статья 8. Определение общей площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма

Статья 8. Определение общей площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма

1. При определении общей площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся у них в собственности.

2. В случае, если гражданин и (или) члены его семьи проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и на дату принятия решения о предоставлении им жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма ими не представлены соглашения о расторжении договора социального найма, общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма.

3. В случае, если гражданин и члены его семьи проживают в жилом помещении специализированного жилищного фонда и на дату принятия решения о предоставлении в том же населенном пункте жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма ими не представлено соглашение о расторжении договора найма занимаемого жилого помещения специализированного жилищного фонда, общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда области.

4. При предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.

5. Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 4 настоящей статьи, уменьшается не более чем на разницу между занимаемой гражданином и членами его семьи площадью жилого помещения, площадью жилого помещения, имевшегося в их собственности до совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, и площадью жилого помещения, занимаемой гражданином и членами его семьи, площадью жилого помещения, имеющегося в их собственности на дату принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.