Приложение. Положение о порядке подготовки и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда" (далее - Положение)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 18 января 2010 г. N 22 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Положение
о порядке подготовки и проведения аукционов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного
строительства, государственная собственность на которые
не разграничена, расположенных на территории муниципального
образования "Город Вологда" (далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Вологодской области
от 18 сентября 2007 г. N 1258)

С изменениями и дополнениями от:

2 сентября, 29 декабря 2008 г., 18 января 2010 г., 21 марта 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом области от 20 ноября 2006 года N 1518-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда".

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок подготовки и проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального), а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - для жилищного строительства).

1.3. Решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков принимает Департамент земельных отношений области (далее - уполномоченный орган), являющийся продавцом земельных участков.

II. Условия участия и порядок проведения аукциона

2.1. Условия подачи заявки, перечень прилагаемых к заявке документов, порядок проведения аукциона определяются статьями 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2. Для участия в аукционе заявитель подает заявку по примерной форме согласно приложению 1 к Положению для физических лиц и приложению 2 к Положению для юридических лиц.

2.3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

III. Порядок взаимодействия органов исполнительной
государственной власти области и органов местного самоуправления

3.1. Не реже одного раза в квартал по заявлению уполномоченного органа Администрация города Вологды (далее - Администрация) направляет информацию о наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены для жилищного строительства. Указанная информация должна содержать сведения об ориентировочном местоположении таких земельных участков, ориентировочной площади и предполагаемом виде разрешенного использования.

В месячный срок со дня получения вышеуказанной информации уполномоченный орган обеспечивает выполнение в отношении таких земельных участков кадастровых работ и осуществления их государственного кадастрового учета.

3.2. Администрация по заявлению уполномоченного органа в течение одного месяца со дня получении заявления представляет уполномоченному органу пакет документов в отношении поставленных на кадастровый учет земельных участков. Пакет документов представляется в двух экземплярах и включает в себя:

- градостроительный план земельного участка (до 1 января 2009 года);

- технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение;

- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам;

- для земельных участков, предоставляемых под комплексное освоение, дополнительно представляется план-график работ и иные предложения по комплексному освоению такого участка.

3.3. Со дня получения от Администрации пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 5 дней заключает в соответствии с действующим законодательством договор с независимым оценщиком для определения начального размера арендной платы или начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

3.4. В месячный срок со дня получения отчета независимого оценщика и на основании полученного от Администрации пакета документов, указанных в пункте 3.2 Положения, уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" для жилищного строительства (далее - решение о проведении аукциона)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 21 марта 2011 г. N 223 в пункт 3.5 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Организатор аукциона в течение 20 дней со дня принятия решения о проведении аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"), не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона публикует извещение о проведении аукциона в областной газете "Красный Север" и размещает его на официальном сайте уполномоченного органа (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo.gov35.ru) в сети Интернет.

IV. Подведение итогов аукциона и оформление результатов аукциона

4.1. Результаты аукциона оформляются в соответствии с пунктом 24 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации протоколом о результатах аукциона.

4.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

4.3. В случае если предметом аукциона был начальный размер арендной платы, уполномоченный орган не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключает с победителем договор аренды земельного участка.

В случае если предметом аукциона было право на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, уполномоченный орган заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не позднее 5 дней со дня исполнения победителем обязательств, вытекающих из протокола о результатах аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 21 марта 2011 г. N 223 в пункт 4.4 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Информация о результатах аукциона публикуется в областной газете "Красный Север" и на официальном сайте Департамента земельных отношений Вологодской области (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo.gov35.ru) в сети "Интернет" в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.