Приложение N 1. Положение о комиссии по правилам землепользования и застройки при администрации города Вологды

Приложение N 1
к постановлению
Главы города Вологды
от 10 ноября 2009 г. N 5963

Положение
о комиссии по правилам землепользования и застройки при администрации города Вологды

1. Общие положения

1.1. Комиссия по правилам землепользования и застройки при Администрации города Вологды (далее - Комиссия) является координационным органом, созданным для организации подготовки предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды (далее - Правила), утвержденные решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года N 72, а так же осуществления функций, отнесенных к ее компетенции Правилами.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Вологодской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда", а также настоящим Положением.

1.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет уполномоченное структурное подразделение Администрации города Вологды в сфере градостроительства и землепользования.

2. Задачи Комиссии

2.1. Создание условий для устойчивого развития территории города Вологды на основе градостроительного зонирования.

2.2. Создание условий для планировки территории города Вологды.

2.3. Обеспечение свободного участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности.

3. Функции Комиссии

В целях осуществления задач Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1. Обеспечивает подготовку предложений по внесению изменений в Правила.

3.2. Рассматривает предложения и готовит заключения о внесении изменений в Правила.

3.3. Организует и проводит в установленном порядке публичные слушания по проектам внесения изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.4. Готовит и направляет Главе города Вологды рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

3.5. Готовит и направляет Главе города Вологды рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

3.6. Готовит предложения об отмене и признании утратившими силу нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в области землепользования и застройки, противоречащих утвержденным Правилам.

4. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4.2. Приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность.

4.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций.

4.4. Публиковать материалы о своей деятельности.

5. Организация работы Комиссии

5.1. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

5.2. Председатель Комиссии обеспечивает проведение ее заседаний, распределяет текущие обязанности между членами Комиссии, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа членов Комиссии.

5.4. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

5.5. Протокол заседания Комиссии.

5.5.1. Решения Комиссии оформляются в виде протокола заседания Комиссии.

5.5.2. В протоколе указываются номер протокола, дата заседания Комиссии, перечень присутствующих на заседании членов Комиссии, приглашенных лиц, перечень рассматриваемых вопросов, результаты голосования, оформленные письменно особые мнения членов Комиссии.

5.5.3. Протокол заседания Комиссии подписывает председательствующий на заседании и лицо, ведущее протокол.

6. Деятельность Комиссии при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Разрешение)

6.1. В случае поступления в Администрацию города Вологды заявления гражданина или юридического лица о выдаче Разрешения Уполномоченное структурное подразделение Администрации города Вологды в сфере градостроительства и землепользования на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории вносит свои предложения о предоставлении Разрешения на рассмотрение Комиссии. По итогам рассмотрения заявления Комиссия в десятидневный срок со дня поступления заявления направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления Разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается Разрешение.

6.2. Комиссия обеспечивает осуществление подготовки и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления Разрешения в порядке, установленном решением Вологодской городской Думы от 27 декабря 2005 N 404 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Вологде".

6.3. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении Разрешения Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении Разрешения или об отказе в предоставлении такого Разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города Вологды.