Приложение

Приложение
к районной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых
семей на 2009-2011 годы"

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в Сокольском муниципальном районе

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

2. Право молодой семьи - участника программы на получение социальных выплат удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее свидетельство), которое не является ценной бумагой.

3. Выдача свидетельства осуществляется администрацией Сокольского муниципального района на основании решения о включении молодой семьи в список участников программы.

4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5. Участниками программы может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой выплаты.

6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 200S года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального займа.

7. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются постановлением Правительства Вологодской области.

8. Участие в программе является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется семье только один раз.

9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Сокольскому муниципальному району. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья устанавливается постановлением администрации Сокольского муниципального района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Вологодской области.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семей численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Сокольскому муниципальному району, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

II. Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы

1. Для участия в программе молодая семья подает в управление культуры Сокольского муниципального района следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов на пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

е) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета.

2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 1 раздела II "Порядок формирования списков молодых семей - участников программы" настоящих Правил, могут быть поданы одним из членов семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

3. Управление культуры Сокольского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 1 данного раздела, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов представляет на рассмотрение комиссии по реализации районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2011 годы", члены которой принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно.

4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участников Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 раздела I настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 1 раздела II настоящих Правил;

в) недостоверность сведений содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

5. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 4 данного раздела.

6. Формирование списков молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году производится до 20 августа года, предшествующего планируемому году. Список оформляется согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

7. Управление культуры Сокольского муниципального района формирует списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки на рассмотрение и утверждение районной Комиссии по реализации районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2011 годы", передает списки в орган исполнительной власти Вологодской области, ответственный за реализацию областной программы обеспечения жильем молодых семей в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому году.

8. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи -участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года.

Решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по вопросу о включении молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в списки, доводится до сведения молодых семей письменно управлением культуры Сокольского муниципального района.

9. Финансовое управление является уполномоченным органом за перечисление социальных выплат молодым семьям.

10. Финансовое управление Сокольского муниципального района представляет ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в Департамент развития муниципальных образований Вологодской области отчет об использовании субсидий по форме, установленной Департаментом. Отчеты об использовании субсидий составляются на 1 число месяца, следующего за отчетным месяцем, и нарастающим итогом с начала года по форме, установленной Департаментом. Ежегодно до 15 января очередного финансового года представляют в Департамент развития муниципальных образований Вологодской области информацию о выполнении показателей эффективности использования субсидий по форме, установленной Департаментом.

11. Управление культуры Сокольского муниципального района ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет отчет об использовании социальных выплат - сводный реестр свидетельств, выданных молодым семьям по форме, установленной Департаментом.