Приложение 2. Договор об участии гражданина в федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" и долгосрочной целевой программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы"

Приложение 2
к Областному положению

Форма

                              ДОГОВОР N ___

          об участии гражданина в федеральной целевой программе

          "Социальное развитие села до 2012 года" и долгосрочной

               целевой программе "Социальное развитие села

                           на 2009 - 2012 годы"

___________________________                      "__"__________ 20__ года

(место заключения договора)

________________________________________________________________________,

                (наименование муниципального образования)

в дальнейшем именуемое Администрация, в лице

________________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава

_________________________________________________________________________

и   договора,   заключенного   с   Департаментом   сельского   хозяйства,

продовольственных ресурсов и торговли области от ______________ N ______,

о реализации в  20___ году  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий

граждан, проживающих в сельской местности, в том  числе  молодых  семей и

молодых специалистов, в рамках реализации федеральной  целевой  программы

"Социальное  развитие села до 2012 года" и долгосрочной целевой программы

"Социальное  развитие  села  на 2009 - 2012 годы"  (далее - Программы), и

участник мероприятий Программ гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество участника мероприятий Программ)

от себя и от имени несовершеннолетних детей

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________,

проживающий(ая) по адресу:

________________________________________________________________________,

паспорт серия ________, N ____________, выданный

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                    (наименование органа, дата выдачи)

в дальнейшем именуемый(ая) "Гражданин",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     Взаимодействие        Сторон    по    финансированию    приобретения

(строительства) жилого помещения в сельской местности в рамках Программ.

                         2. Обязательства Сторон

     2.1. Администрация:

     2.1.1.    Выдает    свидетельство,  подтверждающее  право  получения

Гражданином  социальной  выплаты  для строительства (приобретения) жилья,

которое    не    является    ценной   бумагой  (далее  -  Свидетельство).

Свидетельство    предоставляет    Гражданину    право  заключить  договор

банковского  счета  и  открыть  банковский  счет в кредитной организации.

Срок   действия  Свидетельства  составляет  1  год  с  даты  его  выдачи,

указанной в Свидетельстве.

     2.1.2.  Проверяет  представленные  Гражданином  договоры,  платежные

документы  на  предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,

содержащимся в Свидетельстве.

     2.1.3.  Перечисляет  социальную  выплату из бюджета (района, города)

на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации.

     2.1.4.  Дает заключение кредитной организации о перечислении средств

с    банковского   счета  Гражданина  на  счета,  указанные  в  платежных

документах  и  договорах  продавцов  жилого  помещения  (или подрядчиков,

застройщиков, продавцов материалов, кредитной организации).

     2.2. Гражданин:

     2.2.1.  Предъявляет документальное подтверждение наличия собственных

и  (или)  заемных  средств  в  размере не менее 10% от средств социальной

выплаты:

     на  приобретение жилья - договор с кредитной организацией на заемные

средства,    справку    кредитной  организации  (заимодавца),  договор  с

работодателем  и/или  органом  местного  самоуправления,  копию  лицевого

счета   о  наличии  собственных  (заемных)  средств  или  предварительный

договор с продавцом с указанием суммы оплаченных средств гражданином;

     на    строительство    жилья  -  документы,  подтверждающие  наличие

собственных    (в    том    числе  заемных)  средств  и  (или)  стоимость

незавершенного   строительства.  Стоимость  незавершенного  строительства

может  быть  подтверждена в порядке, предусмотренном законодательством об

оценочной  деятельности,  или  на основании акта обследования строящегося

индивидуального  жилого  дома,  подписанного  уполномоченным  должностным

лицом органа местного самоуправления муниципального района (города);

     при    получении    ипотечного    жилищного  кредита  или  займа  на

приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального дома - кредитный

договор  (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка

основного    долга    и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за

пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

     2.2.2.  Предъявляет  в  Администрацию  для  перечисления  социальной

выплаты с банковского счета гражданина:

     на    приобретение    жилья   -  правоустанавливающие  документы  на

приобретаемое    жилое    помещение    в    сельской  местности  (договор

купли-продажи,    на   основании  которого  осуществлена  государственная

регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение);

     на  строительство  жилья  -  сметную  документацию  с  положительным

заключением   государственной  экспертизы,  договоры  с  подрядчиком  или

поставщиками  строительных  материалов,  форма  КС-2,  КС-3 при подрядном

способе,    платежные    документы  (накладные,  счета)  на  строительные

материалы.

     2.2.3.  Заключает  договор  банковского счета и открывает банко