Приложение 2. Договор об участии гражданина в федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" и долгосрочной целевой программе "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы"

Приложение 2
к Областному положению

Форма

                              ДОГОВОР N ___

          об участии гражданина в федеральной целевой программе

          "Социальное развитие села до 2012 года" и долгосрочной

               целевой программе "Социальное развитие села

                           на 2009 - 2012 годы"

___________________________                      "__"__________ 20__ года

(место заключения договора)

________________________________________________________________________,

                (наименование муниципального образования)

в дальнейшем именуемое Администрация, в лице

________________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава

_________________________________________________________________________

и   договора,   заключенного   с   Департаментом   сельского   хозяйства,

продовольственных ресурсов и торговли области от ______________ N ______,

о реализации в  20___ году  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий

граждан, проживающих в сельской местности, в том  числе  молодых  семей и

молодых специалистов, в рамках реализации федеральной  целевой  программы

"Социальное  развитие села до 2012 года" и долгосрочной целевой программы

"Социальное  развитие  села  на 2009 - 2012 годы"  (далее - Программы), и

участник мероприятий Программ гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

         (фамилия, имя, отчество участника мероприятий Программ)

от себя и от имени несовершеннолетних детей

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________,

проживающий(ая) по адресу:

________________________________________________________________________,

паспорт серия ________, N ____________, выданный

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                    (наименование органа, дата выдачи)

в дальнейшем именуемый(ая) "Гражданин",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     Взаимодействие        Сторон    по    финансированию    приобретения

(строительства) жилого помещения в сельской местности в рамках Программ.

                         2. Обязательства Сторон

     2.1. Администрация:

     2.1.1.    Выдает    свидетельство,  подтверждающее  право  получения

Гражданином  социальной  выплаты  для строительства (приобретения) жилья,

которое    не    является    ценной   бумагой  (далее  -  Свидетельство).

Свидетельство    предоставляет    Гражданину    право  заключить  договор

банковского  счета  и  открыть  банковский  счет в кредитной организации.

Срок   действия  Свидетельства  составляет  1  год  с  даты  его  выдачи,

указанной в Свидетельстве.

     2.1.2.  Проверяет  представленные  Гражданином  договоры,  платежные

документы  на  предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,

содержащимся в Свидетельстве.

     2.1.3.  Перечисляет  социальную  выплату из бюджета (района, города)

на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации.

     2.1.4.  Дает заключение кредитной организации о перечислении средств

с    банковского   счета  Гражданина  на  счета,  указанные  в  платежных

документах  и  договорах  продавцов  жилого  помещения  (или подрядчиков,

застройщиков, продавцов материалов, кредитной организации).

     2.2. Гражданин:

     2.2.1.  Предъявляет документальное подтверждение наличия собственных

и  (или)  заемных  средств  в  размере не менее 10% от средств социальной

выплаты:

     на  приобретение жилья - договор с кредитной организацией на заемные

средства,    справку    кредитной  организации  (заимодавца),  договор  с

работодателем  и/или  органом  местного  самоуправления,  копию  лицевого

счета   о  наличии  собственных  (заемных)  средств  или  предварительный

договор с продавцом с указанием суммы оплаченных средств гражданином;

     на    строительство    жилья  -  документы,  подтверждающие  наличие

собственных    (в    том    числе  заемных)  средств  и  (или)  стоимость

незавершенного   строительства.  Стоимость  незавершенного  строительства

может  быть  подтверждена в порядке, предусмотренном законодательством об

оценочной  деятельности,  или  на основании акта обследования строящегося

индивидуального  жилого  дома,  подписанного  уполномоченным  должностным

лицом органа местного самоуправления муниципального района (города);

     при    получении    ипотечного    жилищного  кредита  или  займа  на

приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального дома - кредитный

договор  (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка

основного    долга    и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов  за

пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

     2.2.2.  Предъявляет  в  Администрацию  для  перечисления  социальной

выплаты с банковского счета гражданина:

     на    приобретение    жилья   -  правоустанавливающие  документы  на

приобретаемое    жилое    помещение    в    сельской  местности  (договор

купли-продажи,    на   основании  которого  осуществлена  государственная

регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение);

     на  строительство  жилья  -  сметную  документацию  с  положительным

заключением   государственной  экспертизы,  договоры  с  подрядчиком  или

поставщиками  строительных  материалов,  форма  КС-2,  КС-3 при подрядном

способе,    платежные    документы  (накладные,  счета)  на  строительные

материалы.

     2.2.3.  Заключает  договор  банковского счета и открывает банковский

счет в кредитной организации в течение срока действия Свидетельства.

     2.2.4.  Обязуется  использовать  полученные  по  Программам денежные

средства социальной выплаты по целевому назначению.

     2.2.5.    Обязуется    приобрести  или  построить  жилое  помещение,

пригодное  для  постоянного  проживания, общая площадь которого в расчете

на  одного  члена  семьи  не  должна быть меньше размера, равного учетной

норме    площади    жилого   помещения,  установленной  органом  местного

самоуправления.  Построенное  или  приобретенное  жилое  помещение (в том

числе  с использованием ипотечного кредита) должно быть оформлено в общую

собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

     2.2.6.  Обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемого

(строящегося)   жилого  помещения,  указанного  в  разделе  1  настоящего

договора,  в  размере части стоимости приобретения (строительства) жилья,

не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

                        3. Ответственность Сторон

     3.1.   Стороны  несут  ответственность  за  нецелевое  использование

бюджетных средств.

     3.2.    В    случае  непредставления  документов  или  представления

недостоверной   информации  в  документах,  перечисленных  в  пункте  2.2

настоящего  договора,  нецелевого  использования  средств,  полученных  в

форме  социальной  выплаты,  Гражданин возвращает в бюджет муниципального

образования  всю  полученную  сумму  и  проценты  за  пользование  чужими

денежными  средствами  в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса

Российской Федерации.

     3.3.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством.

                        4. Срок действия договора

     Договор  вступает  в  силу  с  момента его подписания и действует до

исполнения Сторонами обязательств.

                         5. Иные условия договора

     Договор составлен в  двух  экземплярах,  по  одному  для  каждой  из

Сторон.

                      6. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация __________________        Гражданин________________________

муниципального района                   Паспорт

________________________________        _________________________________

________________________________        Место регистрации:_______________

_______________(_______________)        _________(______________________)

"__"__________________ 20__ г.          "__"_____________________ 20__ г.