Решение Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 20 мая 2010 г. N 147 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Муниципального Собрания Сокольского муниципального района
Вологодской области от 20 мая 2010 г. N 147
"Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

В соответствии со статьями 11, 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 29 Устава Сокольского муниципального района Муниципальное Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Сокольская правда".

Глава района

С.А.Сорогин

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(утв. решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 20 мая 2010 г. N 147)

С изменениями и дополнениями от:

16 февраля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества).

1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами местного самоуправления Сокольского муниципального района имущественной поддержки, не являющейся муниципальной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующем инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднею предпринимательства.

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества

Информация об изменениях:

Решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 16 февраля 2017 г. N 86 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям, установленным в муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района (далее - Комитет) в виде передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества.

2.2. Основанием для предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, является договор аренды, заключенный по результатам торгов на право заключения договора аренды, проводимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Сокольского муниципального района, регулирующими отношения по передаче муниципального имущества в аренду или без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:

лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;

имущество подлежит передаче в аренду сроком не менее чем на пять лет;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;

в состав комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды должен включаться представитель координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства в Сокольском муниципальном районе.

2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, вправе:

2.4.1) направить заявку в произвольной форме в Комитет об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества, которое:

- не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;

- используется по договору аренды, до дня прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев;

2.4.2) принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района Вологодской области от 16 февраля 2017 г. N 86 пункт 2.5 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов:

копии учредительных документов (юридического лица);

выписки из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее трех месяцев до дня направления заявки;

копии документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

копии документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в том числе на предоставление и подписание документов;

справки о составе участников и доле их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица;

сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 29 марта 2007 года N ММ-3-25/174@ "Об утверждении формы Сведений о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год", с отметкой налогового органа;

копии отчета о финансовых результатах (при условии ведения бухгалтерской отчетности) за предыдущий год и при наличии за последний отчетный период с отметкой налогового органа;

справки-расшифровки выручки по видам деятельности, составляемой в произвольной форме заявителем.

Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляются документы, указанные в абзацах втором, четвертом - шестом и девятом настоящего пункта.

Вновь созданные юридические лица и вновь зарегистрированные индивидуальные предприниматели, при обращении за оказанием поддержки, предусмотренной Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявляют о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вправе представить все документы, указанные в настоящем пункте.

Комитет не вправе требовать от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставления документов, которые находятся в распоряжении Комитета, иных государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им государственных организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.

В случае если документы, указанные в абзацах третьем, седьмом и восьмом настоящего пункта, не представлены субъектом малого или среднего предпринимательства, а также организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, Комитет самостоятельно запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных им государственных и муниципальных организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в установленном порядке.

2.6. Для участия в торгах на право заключения договора аренды представляются документы в соответствии с требованием законодательства о порядке проведения торгов по передаче муниципального имущества в аренду.

2.7. Комитет в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1 пункта 2.4 настоящего Положения, в течение тридцати дней со дня ее поступления:

2.7.1) принимает решение об отказе в рассмотрении заявки субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ ''О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка.

О принятом решении Комитет уведомляет заявителя в письменной форме в течение десяти рабочих дней со дня принятия этого решения;

2.7.2) по результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:

2.7.2.1) о проведении торгов на право заключения договора аренды;

2.7.2.2) об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа: субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях:

представления недостоверных сведений и документов;

несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

О принятом решении комитет уведомляет заявителя в письменной форме в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения.

2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствий с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальной поддержки.

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку

3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на 20% величины арендной платы от арендной платы, рассчитанной в соответствии с муниципальным правовым актом Сокольского муниципального района.

3.2. В качестве социально значимых видов деятельности устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по арендной плате за использование муниципального имущества, включенного в Перечень имущества:

производство продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения; производство и переработка сельскохозяйственной продукции, комплексная переработка древесины;

выпуск инновационной и наукоемкой продукции;

оказание коммунальных и бытовых услуг населению;

развитие народных художественных промыслов;

утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;

строительство и реконструкция объектов социального назначения, производство строительных материалов;

организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с детьми;

внутренний и въездной туризм и развитие туристской инфраструктуры.

3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:

соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;

имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности;

субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.

3.4. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства обращается в Комитет с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности, отраженный в пункте 3.2 настоящего Положения, с приложением документов, отраженных в абзацах пятом - седьмом подпункта 2.5.2 пункта 2.5 настоящего Положения.

3.5. Указанное в пункте 3.4 настоящего Положения заявление подается:

одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества;

в период действия договора аренды в случаях:

дополнения пункта 3.2 настоящего Положения новыми видами социально значимой деятельности;

когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.2 настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы.

3.6. Комитет рассматривает заявку, поступившую в соответствии с абзацами третьим, четвертым и пятым пункта 3.5 настоящего Положения, в течение 30 дней со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:

о предоставлении льготы по арендной плате и подготовке проекта дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды, который направляется заявителю в течение трех рабочих дней;

об отказе в предоставлении льготы по арендной плате в случае непредставления подтверждающих документов в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Положения.

О принятом решении Комитет уведомляет заявителя в письменной форме в течение десяти рабочих дней со дня принятия этого решения.

Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в Комитет.

3.7. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект малого или среднего предпринимательства, которому передано в аренду имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в Комитет заявление и документы, указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, для подтверждения осуществления субъектом малого или среднего предпринимательства социально значимого вида деятельности.

3.8. В случае прекращения осуществления социально значимого вида деятельности, отраженного в пункте 3.2 настоящего Положения, льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.

3.9. Если ставка арендной платы, определенная в соответствии с настоящим Положением, ниже минимальной ставки арендной платы, установленной на соответствующий год муниципальным правовым актом Сокольского муниципального района, то применяется минимальная ставка арендной платы.

3.10. В случае осуществления субъектом малого и среднего предпринимательства нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному виду деятельности, для осуществления которой предоставлено муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества.