Приложение 3. Порядок предоставления из областного бюджета субсидий организациям, осуществляющим строительство жилья и его реализацию (не менее 50%) по цене, приближенной к себестоимости (уровень рентабельности не более 5%), с предоставлением ипотечных жилищных кредитов, займов, на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов

Приложение 3
к постановлению
Правительства Вологодской области
от 15 сентября 2010 г. N 1054

"Приложение 5

к подпрограмме
"Развитие ипотечного жилищного
кредитования в Вологодской области"
долгосрочной целевой программы
"Доступное жилье в Вологодской области
на 2009-2012 годы"

Порядок предоставления из областного бюджета субсидий организациям, осуществляющим строительство жилья и его реализацию (не менее 50%) по цене, приближенной к себестоимости (уровень рентабельности не более 5%), с предоставлением ипотечных жилищных кредитов, займов, на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и возврата субсидий из областного бюджета, предоставляемых организациям, осуществляющим строительство жилья и его реализацию (не менее 50%) по цене, приближенной к себестоимости (уровень рентабельности не более 5%), с предоставлением ипотечных жилищных кредитов, займов (далее - организации), на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов в целях увеличения объемов их предоставления (далее - субсидии).

2. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных сводной бюджетной росписью областного бюджета на текущий финансовый год на указанные цели.

3. Субсидии предоставляются в размере 90% от расходов, направленных организацией на выдачу долгосрочных ипотечных кредитов и займов.

4. Субсидии предоставляются организациям при наличии следующих условий:

предмет деятельности организации - осуществление социальных проектов, программ и мероприятий, обеспечивающих возможность гражданам, проживающим на территории Вологодской области, осуществлять строительство и приобретение жилья, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования;

отсутствие у организации задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

осуществление строительства жилья (выполнение функций заказчика-застройщика) и его реализация (не менее 50%) по цене, приближенной к себестоимости (уровень рентабельности не более 5%);

предоставление ипотечных жилищных кредитов (займов).

5. Департамент развития муниципальных образований области определяет сроки начала и окончания приема заявления на предоставление субсидии. Сообщение о сроках начала и окончания приема заявлений на предоставление субсидии и документов согласно перечню документов (приложение 1) публикуется Департаментом развития муниципальных образований области в областной газете "Красный Север" и размещается на официальном сайте Правительства области не позднее чем за один месяц до начала их приема.

6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии организации представляют в Департамент развития муниципальных образований области заявление на предоставление субсидии, а также документы согласно перечню документов (приложение 1) .

В случае если после представления заявления и документов, предусмотренных перечнем документов (приложение 1), в кредитные договоры (договоры займа) вносились изменения, организация представляет соответствующие документы в дополнение к документам, представленным ранее.

7. Департамент развития муниципальных образований области:

в день получения заявления о предоставлении субсидии и приложенных к нему документов регистрирует заявление;

в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении субсидии проверяет полноту и достоверность сведений, содержащихся в прилагаемых к нему документах, которые определены в перечне документов (приложение 1). В случае неполного представления документов или выявления недостоверности сведений, содержащихся в них, документы возвращаются организации в течение 5 рабочих дней со дня их поступления с указанием причины возврата. Организация в 5-дневный срок со дня получения документов устраняет недостатки и повторно направляет документы в Департамент развития муниципальных образований области;

при соответствии пакета документов перечню документов (приложение 1) в течение 10 рабочих дней со дня поступления передает заявление и документы в Комиссию по отбору заявок организаций, осуществляющих строительство жилья и его реализацию, на получение субсидии на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов (далее - Комиссия).

8. Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты представления документов рассматривает их на предмет установления соответствия организации условиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, которое оформляется протоколом. Основанием для отказа в предоставлении субсидии является несоответствие организации условиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка.

Принятое Комиссией решение и рассмотренные документы передаются в Департамент развития муниципальных образований области в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

9. На основании принятого Комиссией решения Департамент развития муниципальных образований области в течение 5 рабочих дней готовит и направляет организации для подписания договор о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку либо уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

10. Для выплаты субсидии организации - получатели субсидий, с которыми заключен договор о предоставлении субсидии, указанный в пункте 9 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня выдачи долгосрочных ипотечных кредитов и займов представляют в Департамент развития муниципальных образований области:

копии кредитных договоров (договоров займа), обеспечением исполнения обязательств по которым является ипотека квартиры;

копии платежных поручений, подтверждающих перечисление кредитов (займов) заемщикам;

копии свидетельств о государственной регистрации права собственности заемщиков на квартиры.

11. Департамент развития муниципальных образований области:

в течение 2 рабочих дней со дня поступления проверяет представленные документы на получение субсидии;

в течение 3 дней со дня поступления формирует реестр на перечисление из областного бюджета субсидии на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов (приложению 3).

12. Перечисление субсидии осуществляется с лицевого счета Департамента развития муниципальных образований области, открытого в управлении областного казначейства департамента финансов области, на расчетный счет получателя субсидии на основании реестра платежных поручений, реестра на перечисление из областного бюджета субсидий на возмещение части затрат по предоставлению долгосрочных ипотечных кредитов и займов (приложение 3), договора о предоставлении субсидии (приложение 2) и копий документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, в пределах лимитов бюджетных обязательств и предельных объемов финансирования.

13. При выявлении недостоверности представленных получателем субсидии документов, указанных в перечне документов (приложение 1), Департамент развития муниципальных образований области принимает меры по возврату субсидии в областной бюджет.

Возврат субсидии осуществляется получателем субсидии в двух недельный срок со дня получения уведомления Департамента развития муниципальных образований области о возврате бюджетных средств путем их перечисления на лицевой счет Департамента развития муниципальных образований области в управлении областного казначейства департамента финансов области.

Уведомление получателя субсидии о возврате средств направляется по адресу, указанному в договоре о предоставлении субсидии.

14. Департамент развития муниципальных образований области осуществляет контроль за целевым использованием выделенных бюджетных средств.