Решение Череповецкой городской Думы Вологодской области от 28 сентября 2010 г. N 145 "О внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества"

В соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Череповца Череповецкая городская Дума решила:

1. Внести в Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества, утвержденное решением Череповецкой городской Думы от 02.12.2008 N 126, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.6 исключить.

1.2. Пункты 2.7 - 2.8 считать соответственно пунктами 2.6 - 2.7.

1.3. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Порядок определения размера арендной платы

4.1. Расчет арендной платы производится:

за объект - путем умножения базовой ставки на площадь и корректирующие коэффициенты согласно приведенной ниже формуле:

, где

А - величина годовой арендной платы без учета налога на добавленную стоимость,

В - утвержденная базовая ставка,

- коэффициент вида деятельности,

- коэффициент зоны,

- коэффициент неприспособленности помещений,

S - площадь нежилого помещения, передаваемого в аренду, базовая ставка и корректирующие коэффициенты к ней утверждаются постановлением мэрии города;

за комплекс - арендная плата устанавливается исходя из балансовой и остаточной стоимости комплекса, определенной по данным бухгалтерского учета на момент заключения договора аренды (при проведении торгов в отношении объектов коммунальной инфраструктуры - на момент размещения извещения о проведении торгов), путем умножения величины балансовой и остаточной стоимости на корректирующие коэффициенты согласно приведенной ниже формуле:

, где

А - величина годовой арендной платы без учета налога на добавленную стоимость,

- балансовая стоимость комплекса по данным бухгалтерского учета,

- остаточная стоимость комплекса по данным бухгалтерского учета на момент заключения договора аренды (при проведении торгов в отношении объектов коммунальной инфраструктуры - на момент размещения извещения о проведении торгов),

- годовая норма амортизационных отчислений.

4.2. В случае проведения торгов начальная цена предмета торгов (начальный размер арендной платы) определяется по результатам оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением проведения торгов в отношении объектов систем коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов водо-, тепло-, газо-, энергоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, с использованием которых осуществляется производство и реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг по регулируемым ценам (тарифам) или с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).

Начальная цена предмета торгов в отношении указанных объектов систем коммунальной инфраструктуры определяется в порядке, установленном пунктом 4.1 настоящего Положения.

4.3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.".

1.4. В пункте 7.2 слова "до 1 июля 2010 года" заменить словами "до 1 июля 2015 года".

1.5. В пункте 7.3. цифры "4.2" заменить цифрами "4.1".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

Мэр города

О.А.Кувшинников