Решение Вологодской городской Думы от 5 октября 2000 г. N 201 "Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г., 6 октября 2005 г., 25 апреля 2006 г., 24 декабря 2007 г.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 25 апреля 2006 г. N 74 в преамбулу настоящего решения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 14, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования "Город Вологда" Вологодская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир.

2. Решение подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости".

Председатель Вологодской городской Думы

А.Н. Лукичев

Глава города Вологды

А.С. Якуничев

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 6 октября 2005 г. N 317 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке и условиях продажи освободившихся
(свободных) комнат жильцам коммунальных квартир
(утв. решением Вологодской городской Думы от 5 октября 2000 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г., 6 октября 2005 г., 24 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящим положением в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется порядок и условия продажи освободившихся (свободных) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.

1.2. Продажа освободившихся комнат в коммунальных квартирах производится в целях уменьшения количества коммунального жилья, улучшения жилищных условий граждан и получения дополнительных средств для строительства, реконструкции, ремонта жилищного фонда.

2. Условия продажи освободившихся комнат

2.1. Освободившиеся (свободные) комнаты в коммунальных квартирах могут быть переданы на возмездной основе в собственность зарегистрированным и проживающим в данных квартирах гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, и при отсутствии в этих квартирах нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а также нанимателей и (или) собственников, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

2.2. При наличии нескольких претендентов на свободную жилую площадь вопрос решается в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 24 декабря 2007 г. N 698 в пункт 2.3 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. При отсутствии в квартире претендентов на приобретение свободного жилого помещения по данным, представляемым жилищными участками Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды, свободные комнаты предоставляются в соответствии с частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации другим гражданам в установленном порядке по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Решением Вологодской городской Думы от 24 декабря 2007 г. N 698 в раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок

3.1. Продажа освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах производится путем заключения договора купли-продажи между Администрацией города и физическим лицом.

3.2. Граждане, желающие приобрести в собственность освободившееся (свободное) жилое помещение, предоставляют в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды следующие документы:

3.2.1. Заявление.

3.2.2. Копии лицевых счетов на все комнаты коммунальной квартиры.

3.2.3. Заявления других нанимателей квартиры об отказе от покупки освободившейся жилой площади, написанные в присутствии специалиста, принимающего документы, или заверенные в установленном законодательством порядке.

3.2.4. Для собственников жилой площади в коммунальной квартире - правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

3.2.5. Технический паспорт на квартиру.

3.3. Цена продаваемого жилого помещения, освободившегося (свободного) в коммунальной квартире, определяется независимым оценщиком на основании договора, заключенного с Администрацией города Вологды.

3.4. На основании представленных документов Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды готовится проект постановления Главы города Вологды о продаже освободившихся (свободных) комнат гражданам, проживающим в данных квартирах.

3.5. В соответствии с постановлением Главы города Вологды Администрация города Вологды заключает договор купли-продажи с физическим лицом.

3.6. Оплата за долю продаваемой жилой площади в квартире производится до заключения договора купли-продажи и оформления акта приема-передачи.

3.7. Договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Затраты по регистрации несет покупатель жилого помещения.

3.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.8 раздела 3 Положения

3.9. Денежные средства от продажи комнат в коммунальных квартирах направляются в бюджет города Вологды.