Приложение 2. Порядок предоставления и использования денежной выплаты

Приложение 2
к закону области
"О социальной поддержке отдельной категории
граждан-участников долевого строительства,
пострадавших вследствие неисполнения
застройщиками обязательств
по строительству многоквартирных домов
на территории Вологодской области"

Порядок
предоставления и использования денежной выплаты

С изменениями и дополнениями от:

8 июня 2015 г., 28 октября 2016 г.

1. В целях предоставления денежной выплаты участникам долевого строительства, не имеющим возможности самостоятельно профинансировать завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции), жилищно-строительный кооператив представляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

2) заключение по результатам обследования (экспертизы), проведенного лицами, уполномоченными на проведение такого вида работ, о степени строительной готовности многоквартирного дома (этапа/секции);

3) расчет стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (этапа/секции), определенной на основании утвержденной в установленном порядке проектной документации;

4) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежащий жилищно-строительному кооперативу на праве собственности или на ином имущественном праве;

5) решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива о завершении строительства многоквартирного дома (этапа/секции) за счет средств членов жилищно-строительного кооператива;

6) решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива о выборе подрядной организации;

7) предварительный договор подряда на завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции);

8) список участников долевого строительства, претендующих на получение денежной выплаты на завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции), сформированный с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

Копии документов представляются с предъявлением подлинников (для обозрения). В случае представления нотариально заверенной копии предъявление подлинника не требуется.

2. Уполномоченный орган в 10-дневный срок рассматривает представленные документы и принимает решение о соответствии либо несоответствии (с указанием мотивов) представленных документов статье 2 настоящего закона области.

В течение трех рабочих дней принятое решение направляется уполномоченным органом жилищно-строительному кооперативу.

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 28 октября 2016 г. N 4034-ОЗ в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. При получении решения уполномоченного органа о соответствии представленных документов статье 2 настоящего закона области жилищно-строительный кооператив в течение трех рабочих дней с момента получения указанного решения в письменной форме уведомляет участников долевого строительства, указанных в подпункте 8 пункта 1 настоящего Порядка, о представлении в уполномоченный орган в 3-недельный срок следующих документов:

1) копий документов, удостоверяющих личность участника долевого строительства и членов его семьи;

2) свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);

3) свидетельств о рождении или иных документов, удостоверяющих личность детей (для лиц, имеющих детей);

4) решения об усыновлении (удочерении), судебного решения о признании членом семьи и иных документов, выданных уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

5) документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства участника долевого строительства и членов его семьи;

6) документов, подтверждающих сведения о доходах участника долевого строительства, членов его семьи в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

7) документов, подтверждающих стоимость имеющегося в собственности у участника долевого строительства, членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

8) выписок из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у участника долевого строительства, членов его семьи за два года, предшествующих подаче документов;

9) документов о наличии (отсутствии) занимаемых по договорам социального найма жилых помещений у участника долевого строительства, членов его семьи за два года, предшествующих подаче документов;

10) правоустанавливающих документов на жилое помещение, находящееся в собственности у участника долевого строительства, членов его семьи;

11) копии договора(ов) участия в долевом строительстве;

12) письменного согласия на обработку персональных данных участника долевого строительства и членов его семьи.

Участник долевого строительства вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 5, 7 - 9 настоящего пункта, а в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 10 настоящего пункта. В случае если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе, данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) самостоятельно запрашиваются уполномоченным органом в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения).

Копии документов представляются с предъявлением подлинников (для обозрения). В случае представления нотариально заверенной копии предъявление подлинника не требуется.

4. Решение о включении в список получателей денежной выплаты на завершение строительства многоквартирного дома (далее - список получателей) либо об отказе о включении в список получателей должно быть принято уполномоченным органом по результатам рассмотрения представленных или полученных по межведомственным запросам документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в уполномоченный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на участника долевого строительства.

Основаниями для отказа о включении в список получателей являются:

1) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, обязанность представления которых лежит на участнике долевого строительства;

2) представленные документы не подтверждают право на получение денежной выплаты.

5. Решение об отказе во включении в список получателей в течение двух рабочих дней направляется уполномоченным органом участнику долевого строительства с приложением представленных участником долевого строительства документов.

Участник долевого строительства в двухнедельный срок с момента получения решения об отказе во включении в список получателей вправе устранить недостатки, явившиеся основанием для принятия решения об отказе, и повторно направить документы в уполномоченный орган.

6. Список получателей по каждому многоквартирному дому (этапу/секции) утверждается уполномоченным органом.

7. Решение о предоставлении денежной выплаты принимается уполномоченным органом в форме распоряжения в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели, в течение пяти рабочих дней.

8. Решение уполномоченного органа о предоставлении денежной выплаты подтверждается свидетельством по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Срок действия свидетельства составляет один год со дня его выдачи. Свидетельство является именным документом и не подлежит передаче другим лицам. Свидетельство является подтверждением того, что подрядной организации, выполняющей завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции), будет в установленном порядке перечислена предоставленная участнику долевого строительства денежная выплата.

9. Свидетельство является основанием для открытия участнику долевого строительства именного лицевого блокированного счета, предназначенного для зачисления бюджетных средств, направляемых на завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции), в кредитной организации, заключившей соглашение с уполномоченным органом, предполагающее открытие и обслуживание именных лицевых блокированных счетов на бесплатной основе.

10. В двухнедельный срок с даты получения свидетельства участник долевого строительства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия именного лицевого блокированного счета.

Кредитная организация проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность участника долевого строительства, а также своевременность представления свидетельства в банк, после чего заключает с участником долевого строительства договор банковского счета и открывает на его имя именной лицевой блокированный счет.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства.

Именной лицевой блокированный счет закрывается по истечении срока действия договора банковского счета.

11. В течение двух рабочих дней после заключения договора банковского счета и открытия именного лицевого блокированного счета участник долевого строительства представляет в уполномоченный орган реквизиты именного лицевого блокированного счета.

Перечисление денежной выплаты осуществляется уполномоченным органом с лицевого счета, открытого в Департаменте финансов области, в безналичном порядке на именные лицевые блокированные счета, открытые участниками долевого строительства в кредитной организации, в течение пяти рабочих дней после получения реквизитов лицевого блокированного счета.

12. Перечисление денежных средств с именного лицевого блокированного счета получателя денежной выплаты осуществляется на консолидированный расчетный счет, открытый жилищно-строительным кооперативом в кредитной организации на основании соглашения, заключенного жилищно-строительным кооперативом, кредитной организацией и уполномоченным органом, предусматривающего целевое использование денежных средств (денежной выплаты) на завершение строительства многоквартирного дома (этапа/секции).

13. Перечисление денежных средств с именных лицевых блокированных счетов получателей денежной выплаты осуществляется двумя траншами:

75% - не позднее пяти дней после представления жилищно-строительным кооперативом в кредитную организацию договора с подрядчиком и разрешения на строительство;

25% - не позднее пяти дней после представления жилищно-строительным кооперативом в кредитную организацию разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

14. После перечисления средств с именного лицевого блокированного счета получателя денежной выплаты кредитная организация в течение пяти рабочих дней представляет в уполномоченный орган копии документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, а также выписку с именного лицевого блокированного счета о перечислении средств.

Неиспользованные средства подлежат возврату в областной бюджет кредитной организацией не позднее пяти дней после закрытия именного лицевого блокированного счета получателя денежной выплаты.