Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 3 февраля 2012 г. N 513 "О предоставлении жилых помещений в общежитиях"

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2012 г.

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 N 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца" (с изменениями) постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях (прилагается).

2. Признать утратившими силу постановления мэрии города от:

23.08.2005 N 3357 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности", за исключением пункта 2;

02.09.2005 N 3493 "О внесении изменений и дополнений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

14.01.2009 N 7 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

30.01.2009 N 292 "О внесении изменения в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

30.06.2009 N 2281 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности";

18.09.2009 N 3278 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

21.01.2010 N 174 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

14.05.2010 N 1727 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

18.06.2010 N 2221 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

09.12.2010 N 4776 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357";

14.11.2011 N 4708 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 23.08.2005 N 3357".

3. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца.

Временно исполняющий полномочия мэра города

А.А. Травников

Порядок
предоставления жилых помещений в общежитиях
(утв. постановлением мэрии города Череповца
от 3 февраля 2012 г. N 513)

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2012 г.

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления жилых помещений в общежитиях, построенных за счет средств городского бюджета, а также жилых помещений, которые находятся в жилых домах, принадлежавших предприятиям и организациям, использовавшихся ими в качестве общежитий и переданных в муниципальную собственность (далее - общежитие).

2. Общежития, на которые распространяется действие настоящего Порядка, предназначены для предоставления жилых помещений:

2.1. Работникам муниципальных бюджетных учреждений, в том числе впервые приехавшим в город Череповец с целью трудоустройства в муниципальные бюджетные учреждения, не имеющим в собственности и по договору социального найма жилых помещений в городе Череповце.

2.2. Гражданам, состоящим в мэрии города Череповца на учете в качестве нуждающихся во внеочередном предоставлении жилых помещений по договорам социального найма по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.3. Сотрудникам полиции, юстиции, внутренней службы, государственным служащим и работникам, состоящим в трудовых отношениях с Управлением Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу, состоящим в мэрии города Череповца на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 1 ноября 2012 г. N 5739 подпункт 2.4 пункта 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. Стажерам по должности сотрудника полиции, состоящим в трудовых отношениях с Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу, сотрудникам следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области, не имеющим в собственности и по договору социального найма жилых помещений в городе Череповце.

3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются при их наличии в специализированном муниципальном жилищном фонде.

4. Жилое помещение в общежитии предоставляется исходя из нормы не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

5. Жилые помещения в общежитиях предназначены для проживания одиноких граждан (жилые помещения могут находиться в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях) и семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, находятся в обособленном пользовании семей).

6. В целях урегулирования жилищных правоотношений по пользованию жилыми помещениями в общежитиях договор найма жилого помещения в общежитии может заключаться:

6.1. С проживающими в общежитии работниками государственных учреждений здравоохранения и культуры, не имеющими в собственности и по договору социального найма жилых помещений в городе Череповце.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 1 ноября 2012 г. N 5739 в подпункт 6.2 пункта 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.2. С проживающими в общежитии сотрудниками полиции, юстиции, внутренней службы, государственными служащими и работниками, проходящими службу в подразделениях и службах Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области, дислоцирующихся в городе Череповце, и при Управлении Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу, состоящими в мэрии города Череповца на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также с сотрудниками следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области, не имеющими в собственности и по договору социального найма жилых помещений в городе Череповце.

6.3. С гражданами, не указанными в пунктах 2.1 - 2.4 настоящего Положения, но проживающими в жилых помещениях, которые находятся в жилых домах, принадлежавших предприятиям и организациям, использовавшихся ими в качестве общежитий и переданных в муниципальную собственность, жилые помещения в которых были переданы мэрией города указанным предприятиям и организациям в безвозмездное пользование при условии, что граждане состоят в трудовых отношениях с данными предприятиями или организациями и не имеют в собственности и по договору социального найма жилых помещений в городе Череповце.

7. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии:

7.1. Граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемых жилых помещений: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию, свидетельства о рождении детей, о заключении (расторжении) брака, об установлении отцовства, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и их копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью учреждения;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер), и их копии;

- ходатайство руководителя юридического лица, с которым гражданина связывают трудовые отношения, о предоставлении жилого помещения в общежитии, согласованное с руководителем отраслевого органа мэрии города Череповца;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - девятом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

7.2. Граждане, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемого жилого помещения: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию;

- паспорт и его копию;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- ходатайство отдела опеки и попечительства управления образования мэрии о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - шестом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

К перечню документов, указанных в настоящем пункте, жилищное управление мэрии прикладывает документ о том, что гражданин состоит в мэрии города Череповца на учете в качестве нуждающегося во внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

7.3. Граждане, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемых жилых помещений: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию, свидетельства о рождении детей, о заключении (расторжении) брака, об установлении отцовства, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и их копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер), и их копии;

- ходатайство руководителя Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - девятом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

К перечню документов, указанных в настоящем пункте, жилищное управление мэрии прикладывает документ о том, что гражданин состоит на учете в мэрии города Череповца в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 1 ноября 2012 г. N 5739 в подпункт 7.4 пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.4. Граждане, указанные в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемого жилого помещения: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу, следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- ходатайство руководителя Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по городу Череповцу, следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - восьмом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

7.5. Граждане, указанные в пункте 6.1 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемых жилых помещений: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию, свидетельства о рождении детей, о заключении (расторжении) брака, об установлении отцовства, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и их копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью учреждения;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер), и их копии;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - восьмом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 1 ноября 2012 г. N 5739 в подпункт 7.6 пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.6. Граждане, указанные в пункте 6.2 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемых жилых помещений: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию, свидетельства о рождении детей, о заключении (расторжении) брака, об установлении отцовства, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и их копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области, следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер), и их копии;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - восьмом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

К перечню документов, указанных в настоящем пункте, жилищное управление мэрии прикладывает документ о том, что гражданин состоит на учете в мэрии города Череповца в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

7.7. Граждане, указанные в пункте 6.3 настоящего Порядка, представляют в жилищное управление мэрии заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, подтверждающие состав семьи и размер общей площади занимаемых жилых помещений: выписку из регистрационной карточки, выписку из поквартирной карточки, домовую книгу (для частного сектора) и ее копию, свидетельства о рождении детей, о заключении (расторжении) брака, об установлении отцовства, решения об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и их копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, и их копии;

- выписку из трудовой книжки, заверенную печатью предприятия, организации;

- копию трудового договора (служебного контракта) или справку с места работы;

- документы о наличии (отсутствии) в собственности жилых помещений (выписку из архивного фонда государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация" о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество);

- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор найма (аренды), ордер), и их копии;

- нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя заявителя) и ее копию.

Помимо документов, указанных в абзацах втором - восьмом настоящего пункта, гражданин вправе по своему усмотрению представить в жилищное управление мэрии выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца. В случае непредставления гражданином выписки ее запрашивает жилищное управление мэрии.

8. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии (заключении договора найма в общежитии) принимается не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления гражданином заявления и документов, указанных в настоящем Порядке, а в случае направления жилищным управлением мэрии запроса в отдел по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - не позднее чем через 30 рабочих дней со дня получения выписки об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и его (ее) жены (мужа) на территории города Череповца.

9. Жилищное управление мэрии выносит на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города заявление и документы гражданина, по результатам рассмотрения которых разрабатывает и выносит в установленном порядке на согласование проект постановления мэрии города о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии (заключении договора найма в общежитии).

10. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии (заключении договора найма в общежитии), извещаются о нем жилищным управлением мэрии в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

11. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии являются:

11.1. Отсутствие свободного жилого помещения в общежитии.

11.2. Непредставление или неполное представление предусмотренных настоящим Порядком документов.

11.3. Представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление жилого помещения в общежитии.

11.4. Предоставление недостоверных сведений.

11.5. Наличие документально подтвержденных данных о ненадлежащем исполнении заявителем условий ранее заключенных договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

12. Вселение в общежитие граждан, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.3 настоящего Порядка, осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии (приложение 1 к Порядку), определяющего порядок и условия проживания в общежитии и заключаемого уполномоченным лицом с гражданином на основании постановления мэрии города.

В случае предоставления жилого помещения в общежитии в совместное пользование нескольким лицам, не состоящим в семейных отношениях (предоставление жилого помещения на условиях "койко-место"), договор найма жилого помещения, передаваемого в совместное пользование лицам, не состоящим в семейных отношениях, в общежитии заключается с каждым из них (приложение 2 к Порядку).

Вселение в общежитие граждан, указанных в пункте 2.4, осуществляется на основании договора найма жилого помещения, передаваемого в совместное пользование лицам, не состоящим в семейных отношениях, в общежитии (предоставление жилого помещения на условиях "койко-место").

13. Договор найма жилого помещения в общежитии с гражданами, указанными в пунктах 6.1, 6.2, 6.3 настоящего Порядка, заключается с учетом условий их проживания в жилых помещениях общежитий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка (приложения 1, 2 к Порядку).

С гражданами, указанными в пунктах 6.1, 6.2, 6.3 настоящего Порядка, жилые помещения которым ранее были предоставлены на условиях "койко-место", с учетом, что в жилом помещении нет других нанимателей, может заключаться договор найма жилого помещения в общежитии (приложение 1 к Порядку).

14. Договор найма жилого помещения в общежитии с гражданами заключается на срок не более 5 лет.

15. Освобождение жилого помещения в общежитии производится по истечении срока договора найма жилого помещения в общежитии в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

16. Досрочное расторжение договора найма жилого помещения в общежитии производится с гражданами, которые приобрели жилое помещение в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.

17. Граждане, указанные в пунктах 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 6.1, 6.2, 6.3 настоящего Порядка, при расторжении трудового договора (служебного контракта) обязаны в соответствии с требованиями жилищного законодательства освободить жилое помещение в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению в порядке, определенном действующим законодательством.

18. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

19. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях нарушения нанимателем и членами его семьи правил, предусмотренных настоящим Порядком.

20. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения в общежитии осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25.

21. Размер и порядок внесения платы за жилое помещение определяется в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1
к Порядку

                                    Договор

                      найма жилого помещения в общежитии

                          N _______________________

г. Череповец "____" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на заключение договора)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(наименование уполномочивающего документа, номер и дата)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка)

_______________________ , 19__ г.р., паспорт: серия _______ N __________,

(Ф.И.О.)

выдан ___________________________________ "____" ____________ _______ г.,

проживающий(ая) по адресу: г. Череповец, _______________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель", с  другой  стороны, на  основании

постановления мэрии города от ________ N ____ заключили настоящий Договор

о нижеследующем.

                               1. Предмет Договора

1.1. Наймодатель  передает  Нанимателю  и членам  его семьи  за плату  во

владение и пользование жилое помещение в общежитии, состоящее из квартиры

(комнаты) общей площадью ________________ кв. м, расположенное по адресу:

_______________________________________, д. _____, корп. ____, кв. _____,

для временного проживания в нем.

1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с __________________________

_________________________________________________________________________

      (для работающих граждан: работой, службой - нужное указать)

1.3. Характеристика предоставляемого жилого  помещения, его  технического

состояния,  а  также   санитарно-технического   и   иного   оборудования,

находящегося в  нем, указана  в  акте  приема-передачи  жилого  помещения

(далее - акт  приема-передачи),  который   является  неотъемлемой  частью

настоящего Договора.

1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1) _____________________________________________________________________;

  (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

1.5. Настоящий  Договор  заключается сроком  на 5 (пять) лет  при условии

(для работающих граждан) наличия  трудовых  отношений  с  организацией, в

связи с характером трудовых отношений в которой Нанимателю  предоставлено

жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора.

                2. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

2.1. Наниматель имеет право:

1) на  использование  жилого  помещения  для  проживания, в  том  числе с

членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и  недопустимость  произвольного  лишения

жилого  помещения. Никто  не  вправе  проникать  в  жилое  помещение  без

согласия проживающих в нем на законных  основаниях  граждан  иначе  как в

порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или  на основании

судебного решения. Проживающие в жилом помещении  на законных  основаниях

граждане не могут быть выселены из  жилого  помещения  или  ограничены  в

праве  пользования  иначе  как  в  порядке  и   по   основаниям,  которые

предусмотрены   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации   и  другими

федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на сохранение права пользования жилым помещением  при  переходе  права

собственности на это помещение, а также  на право  хозяйственного ведения

или  оперативного  управления  в случае, если  новый  собственник  жилого

помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое  помещение,

является  стороной   трудового  договора  с  работником-Нанимателем  (для

работающих граждан);

6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных  услуг

в порядке и  на  условиях, установленных  статьей 159  Жилищного  кодекса

Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных

Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать  надлежащее   состояние  жилого   помещения.  Самовольное

переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение  и  коммунальные  услуги

(обязательные платежи). Обязанность  вносить  плату  за жилое помещение и

коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и  коммунальные  услуги

влечет взимание пеней в порядке и размере,  которые  установлены  статьей

155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи

в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда  ремонт  не

может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов

его  семьи  от  переселения  в  это  жилое  помещение  Наймодатель  может

потребовать переселения в судебном порядке;

8) допускать   в   жилое  помещение   в   заранее   согласованное   время

представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого

помещения, санитарно-технического  и иного  оборудования, находящегося  в

нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при    обнаружении     неисправностей     жилого     помещения     или

санитарно-технического   и   иного   оборудования,  находящегося  в  нем,

немедленно   принимать   возможные   меры   к  их  устранению,  в  случае

необходимости   сообщать   о   них   Наймодателю  или  в  соответствующую

эксплуатирующую либо управляющую организацию;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом  соблюдения прав и

законных   интересов    соседей,   требований   пожарной    безопасности,

санитарно-гигиенических,      экологических     и     иных     требований

законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3          дней

Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не  произведенного

Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта         жилого

помещения,    а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и

коммунальных услуг;

12) при  расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое

помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и  члены

его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Наниматель        жилого

помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Временное         отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет

изменение их прав      и             обязанностей по настоящему Договору.

2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а    также

передавать его в поднаем.

2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым   помещением

наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по    настоящему

Договору.

2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое    помещение    по

назначению и обеспечивать его сохранность.

2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с   Нанимателем

ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

2.8. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но  продолжает

проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права,     какие

имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин    самостоятельно

отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

                         3. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право требовать:

1) своевременного  внесения  платы  за  жилое  помещение  и  коммунальные

услуги;

2) расторжения настоящего Договора в случаях нарушения        Нанимателем

жилищного      законодательства и условий настоящего Договора.Наймодатель

может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и       пригодное   для

проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям   пожарной

безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным  требованиям;

2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего   имущества

в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время         проведения

капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт      или

реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя)   жилое

помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. м жилой   площади

на  1  человека)  без   расторжения   настоящего   Договора.  Переселение

Нанимателя и членов его семьи  в жилое  помещение  маневренного  фонда  и

обратно   (по   окончании   капитального   ремонта   или   реконструкции)

осуществляется за счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта         или

реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие в своевременной    подготовке       жилого     дома,

санитарно-технического и иного оборудования, находящегося      в нем,   к

эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое   помещение  у

Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11)   пункта

2.2 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого         помещения

требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

10) предоставлять   другие   жилые   помещения  в  связи  с  расторжением

настоящего Договора гражданам, имеющим право  на  предоставление  другого

жилого   помещения   в  соответствии  со  статьей 103  Жилищного  кодекса

Российской Федерации. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные

законодательством.

                        4. Расторжение и прекращение Договора

4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по  соглашения

сторон.

4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию            Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)   коммунальные

услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или    членами

его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению;

5) приобретения нанимателем и (или) членами его семьи жилого помещения  в

собственность или улучшения жилищных условий в порядке,   предусмотренном

законодательством.

4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) с истечением срока настоящего Договора. По истечении срока  настоящего

Договора гражданин, продолжающий работать в организации,    в   связи   с

характером трудовых отношений в которой ему предоставлено жилое помещение

(для работающих граждан), а также добросовестно исполняющий   обязанности

по настоящему Договору, имеет право на заключение договора найма   жилого

помещения в общежитии;

3) с истечением срока трудового договора;

4) с окончанием срока службы.

4.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора  Наниматель

и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае      отказа

освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления

другого жилого помещения, за исключением случаев,         предусмотренных

Жилищным кодексом Российской Федерации.

                           5. Внесение платы по Договору

Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,   которые

предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

                                  6. Иные условия

6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по        настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из         которых

находится у Наймодателя, другой у Нанимателя.

                          7. Реквизиты и подписи сторон

От лица Наймодателя                 От лица Нанимателя

___________________________________ _____________________________________

         (адрес, телефон)                   (фамилия, имя, отчество)

___________________________________ _____________________________________

                                      (адрес места жительства, телефон)

___________________________________ _____________________________________

  (подпись руководителя, печать)                    (Ф.И.О.)

                                    19__ г.р., паспорт серия ___ N _____,

                                    выдан ______________________________,

                                    дата выдачи _________________________

                                    С условиями Договора ознакомлен:

                                    _____________________________________

                                                     (подпись)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Договору
найма жилого помещения
общежитии

                                  АКТ

   приема-передачи жилого помещения к договору найма жилого помещения

            в общежитии от "___" _______ 20__ г. N ________

г. Череповец "_____" _______________ 20____ г.

В соответствии с настоящим актом Наймодатель (Наниматель)

_________________________________________________________________________

          (должность, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного

                            на составление акта

_________________________________________________________________________

                  либо фамилия, имя, отчество Нанимателя)

передает, а Наниматель (Наймодатель) ____________________________________

                                      (фамилия, имя, отчество Нанимателя

_________________________________________________________________________

       либо должность, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного

                             Наймодателем)

принимает жилое помещение в виде _____________ общей площадью ____ кв. м,

в том числе жилой площадью ______ кв. м, по адресу: ул. ________________,

дом N _______, корпус N _______, квартира N _______, комната N _________.

Жилое помещение, а также санитарно-техническое  оборудование  находятся в

удовлетворительном   состоянии,  пригодном  для  использования   в  целях

проживания.

Наниматель (Наймодатель) претензий к состоянию жилого помещения не имеет.

Помещение передал: ______________________________________________________

Помещение принял: _______________________________________________________