Постановление Правительства Вологодской области от 24 мая 2012 г. N 531 "Об областной адресной программе N 6 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Вологда" Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства Правительство области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу N 6 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Вологда" Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 30 июля 2012 г. N 884 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области в соответствии с распределением обязанностей между членами Правительства области.

Справку о выполнении постановления представить к 1 февраля 2013 года.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор области

О.А. Кувшинников

Областная адресная программа N 6
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Вологда" Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год"
(далее - Программа)
(утв. постановлением Правительства области
от 24 мая 2012 г. N 531)

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 30 июля 2012 г. N 884 в паспорт настоящей Программы внесены изменения, вступающие в силу с 1 августа 2012 г.

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Наименование Программы	- областная адресная программа N 6 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Вологда" Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год"
Основание для разработки Программы	- Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ)
Государственный заказчик Программы	- Правительство области
Разработчик Программы	- Департамент развития муниципальных образований области
Цели Программы	- ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 1 156,88 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 66 человек (21 семьи), переселяемых из аварийных и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации многоквартирных домов
Срок реализации Программы	- 2012 год
Объем и источники финансирования Программы	- общий объем финансирования Программы составляет 34 706 400,00 рубля, в том числе за счет средств: государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 22 625 102,16 рубля; местного бюджета - 12081 297,84 рубля
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- снос 6 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 1 156,88 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 66 человек (21 семьи)
Система контроля за реализацией Программы	- контроль за реализацией Программы осуществляет Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.

1. Цели и задачи Программы

Основные цели Программы - ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 1156,88 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 66 человек (21 семьи), переселяемых из аварийных и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации многоквартирных домов.

Задачами Программы являются:

оказание организационной и финансовой поддержки муниципальным образованиям области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

развитие малоэтажного жилищного строительства;

реализация предусмотренных Федеральным законом N 185-ФЗ мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

формирование и корректировка очередности сноса аварийного жилищного фонда и связанной с ним очередности переселения граждан;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

снос в 2012 году 6 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 1156,88 кв. м;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечение жилыми помещениями 66 человек (21 семьи);

использование освободившихся земельных участков для нового жилищного строительства;

формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2012 году.

3. Перечень муниципальных образований области, участвующих в Программе

Участником Программы, выполнившим условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные главой 6.2 Федерального закона N 185-ФЗ, является муниципальное образование "Город Вологда".

4. Перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В перечень программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона N 185-ФЗ входят:

строительство нового малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

формирование и корректировка очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

формирование и корректировка очередности сноса аварийных домов;

выбор способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется следующими способами:

предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

- отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.

Переселение из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках настоящей Программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства Фонда могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по Перечню аварийных многоквартирных домов согласно приложению 1 к Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Ликвидация 6 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 1156,88 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 66 человек (21 семьи) осуществляются за счет средств Фонда и местного бюджета.

Необходимые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда объемы средств представлены в таблице 1.

Таблица 1

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Год	Объем средств (руб.)
	всего	в том числе:
		поддержка, предоставленная за счет средств Фонда	средства областного бюджета	средства местного бюджета
2
2012 год	34 706 400,00	22 625 102,16	0,00	12081 297,84
Итого	34 706 400,00	22 625 102,16	0,00	12081 297,84

Объемы средств, необходимые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, за счет всех источников рассчитаны исходя из цены приобретения одного квадратного метра общей площади жилых помещений в соответствии с приказом Минрегиона России от 18 января 2012 года N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Предельная стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда вне зависимости от способа переселения для Вологодской области установлена в размере 30000 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.

6. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

Обоснование общего объема средств финансирования, необходимого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальным образованиям области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, представлено в таблице 2.

Таблица 2

Обоснование общего объема средств финансирования, необходимого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальным образованиям области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

N п/п	Наименование муниципального образования области	Площадь аварийных многоквартирных домов	Размер предельной стоимости строительства помещений для переселения граждан	Объем средств, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по фактически занимаемой площади
		м2	руб./ м2	тыс. руб.
1	2	3	4	5
1.	Муниципальное образование "Город Вологда"	1156,88	30000,00	34 706 400,00
	Итого	1156,88	30000,00	34 706 400,00

Обоснование объема денежных средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведено в реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения (приложение 2 к Программе).

Объемы долевого финансирования Программы определяются с учетом требований Федерального закона N 185-ФЗ.

Уточненный лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Вологодской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год согласно перераспределенных остатков денежных средств неиспользованных лимитов, образовавшихся на 1 апреля 2012 года, утвержден правлением Фонда от 2 апреля 2012 года (протокол N 332) и составляет 22 913 330,41 рубля.

Минимальная доля финансирования за счет средств областного и местных бюджетов, установленная правлением Фонда на 2012 год, составляет 34,81%. Объем долевого финансирования за счет средств местного бюджета составляет 12081 297,84 рубля.

7. Планируемые показатели

В ходе реализации Программы в 2012 году планируется осуществить строительство, ввести в эксплуатацию жилые помещения и обеспечить жилыми помещениями во вновь построенных многоквартирных домах 66 человек, проживающих в 6 многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 1156,88 кв. м. Планируемые показатели выполнения Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда приведены в приложении 3 к Программе.

8. Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы

Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы производится на основе системы индикаторов, которые представляют собой количественные показатели. Система индикаторов обеспечит мониторинг реальной динамики изменений в количестве граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, и в количестве аварийного жилищного фонда, расположенного на территории области, с целью уточнения или корректировки поставленных задач.

Эффективность расходования бюджетных средств определятся исходя из соответствия реализуемых в рамках Программы мероприятий целям и задачам Программы на основе количественных индикаторов.

Критериями эффективности расходования бюджетных средств являются:

сокращение количества граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

сокращение аварийного жилищного фонда;

комплексное освоение территории после ликвидации жилищного фонда.

Оценка результативности действия Программы проводится ежегодно по результатам отчетного года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Вологодской области от 30 июля 2012 г. N 884 раздел 9 настоящей Программы изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 августа 2012 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

9. Управление Программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности

1. Общее руководство и управление Программой осуществляет Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.

2. Контроль за реализацией Программы осуществляют Правительство области, Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, Департамент финансов области, орган местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда".

3. Отчет Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, органа местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" о реализации Программы должен содержать:

общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;

перечень выполненных мероприятий;

перечень незавершенных мероприятий;

анализ причин несвоевременного завершения необходимых мероприятий;

предложения о корректировке Программы.

4. Отчет о реализации Программы представляется:

органом местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, и по итогам 2012 года - до 20 января 2013 года;

Департаментом развития муниципальных образований области в Правительство области - не позднее 25 января 2013 года.

5. Информацию о ходе выполнения Программы по установленной форме орган местного самоуправления муниципального образования "Город Вологда" представляет в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области ежемесячно.

Приложение 1
к программе

Перечень
аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения (квартал)	Планируемая дата сноса многоквартирного дома (квартал)	Число жителей, всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений
									всего	в том числе		всего	в том числе
		номер	дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Итого по Вологодской области		X	X	X	X	66	66	1 402,30	21,00	0,00	21,00	1 156,88	0,00	1 156,88
Итого по муниципальному образованию " Город Вологда"		X	X	X	X	66	66	1 402,30	21,00	0,00	21,00	1 156,88	0,00	1 156,88
1.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.171	31	17.09.2007	04.2012	04.2012	16	16	294,30	4,00	0,00	4,00	294,30	0,00	294,30
2.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.173	32	17.09.2007	04.2012	04.2012	13	13	298,30	4,00	0,00	4,00	298,30	0,00	298,30
3.	г. Вологда, пер. Рыбный, д.3	27	17.09.2007	04.2012	04.2012	8	8	81,80	3,00	0,00	3,00	78,65	0,00	78,65
4.	г. Вологда, ул. Гагарина, д.21	6	14.01.2008	04.2012	04.2012	9	9	265,50	1,00	0,00	1,00	52,73	0,00	52,73
5.	г. Вологда, ул. Мохова, д.55	31	16.04.2007	04.2012	04.2012	19	19	412,40	8,00	0,00	8,00	412,40	0,00	412,40
6.	г. Вологда, ул. Открытая, д.4	7	21.06.2009	04.2012	04.2012	1	1	50,00	1,00	0,00	1,00	20,50	0,00	20,50

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения (квартал)	Планируемая дата сноса многоквартирного дома (квартал)	Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
						всего	в том числе
		номер	дата				за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	16	17	18	19	20
Итого по Вологодской области		X	X	X	X	34 706 400,00	22 625 102,16	0,00	12 081 297,84	0,00
Итого по муниципальному образованию " Город Вологда"		X	X	X	X	34 706 400,00	22 625 102,16	0,00	12 081 297,84	0,00
1.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.171	31	17.09.2007	04.2012	04.2012	8 829 000,00	5 755 625,10	0,00	3 073 374,90	0,00
2.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.173	32	17.09.2007	04.2012	04.2012	8 949 000,00	5 833 853,10	0,00	3 115 146,90	0,00
3.	г. Вологда, пер. Рыбный, д.3	27	17.09.2007	04.2012	04.2012	2 359 500,00	1 538 158,05	0,00	821 341,95	0,00
4.	г. Вологда, ул. Гагарина, д.21	6	14.01.2008	04.2012	04.2012	1 581 900,00	1 031 240,61	0,00	550 659,39	0,00
5.	г. Вологда, ул. Мохова, д.55	31	16.04.2007	04.2012	04.2012	12 372 000,00	8 065 306,80	0,00	4 306 693,20	0,00
6.	г. Вологда, ул. Открытая, д.4	7	21.06.2009	04.2012	04.2012	615 000,00	400 918,50	0,00	214 081,50	0,00

Приложение 2
к программе

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Расселяемая площадь		Строительство многоквартирных домов			Приобретение жилых помещений у застройщиков
		всего	частная собственность в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Итого по Вологодской области		1 156,88	0,00	1 156,88	34 706 400,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
Итого по муниципальному образованию " Город Вологда"		1 156,88	0,00	1 156,88	34 706 400,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
1.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.171	294,30	0,00	294,30	8 829 000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
2.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.173	298,30	0,00	298,30	8 949 000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
3.	г. Вологда, пер. Рыбный, д.3	78,65	0,00	78,65	2 359 500,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
4.	г. Вологда, ул. Гагарина, д.21	52,73	0,00	52,73	1 581 900,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
5.	г. Вологда, ул. Мохова, д.55	412,40	0,00	412,40	12 372 000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00
6.	г. Вологда, ул. Открытая, д.4	20,50	0,00	20,50	615 000,00	30 000,00	0,00	0,00	0,00

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	3/4 от нормативной стоимости
		площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по Вологодской области		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	34 706 400,00	0,00	30 000,00	22 500,00
Итого по муниципальному образованию " Город Вологда"		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	34 706 400,00	0,00	30 000,00	22 500,00
1.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.171	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	8 829 000,00	0,00	30 000,00	22 500,00
2.	г. Вологда, наб. 6 Армии, д.173	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	8 949 000,00	0,00	30 000,00	22 500,00
3.	г. Вологда, пер. Рыбный, д.3	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2 359 500,00	0,00	30 000,00	22 500,00
4.	г. Вологда, ул. Гагарина, д.21	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 581 900,00	0,00	30 000,00	22 500,00
5.	г. Вологда, ул. Мохова, д.55	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	12 372 000,00	0,00	30 000,00	22 500,00
6.	г. Вологда, ул. Открытая, д.4	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	615 000,00	0,00	30 000,00	22 500,00

Приложение 3
к программе

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
	Всего по Программе	0,00	0,00	0,00	1 156,88	1 156,88	0	0	0	21	21	0	0	0	66	66
1	Город Вологда	0,00	0,00	0,00	1 156,88	1 156,88	0	0	0	21	21	0	0	0	66	66