Статья 14.1. Особое регулирования градостроительной деятельности на территории исторического поселения

Информация об изменениях:

Законом Вологодской области от 9 октября 2007 г. N 1667-ОЗ настоящий Закон дополнен статьей 14.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

Статья 14.1. Особое регулирования градостроительной деятельности на территории исторического поселения

1. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории исторического поселения органами государственной власти области осуществляется посредством проведения под контролем соответствующих областного органа охраны объектов культурного наследия и органа исполнительной государственной власти области в сфере градостроительной деятельности комплекса мероприятий по охране объектов культурного наследия, установленных пунктом 3 статьи 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и настоящей статьей.

2. Градостроительные регламенты разрабатываются на основе сведений историко-культурного опорного плана и подготовленных с учетом положений части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предложений об установлении особых условий использования территории исторического поселения, предусмотренных в документах территориального планирования.

3. Требования утвержденных градостроительных регламентов являются обязательными при:

1) разработке, корректировке, актуализации градостроительной документации, действие которой распространяется на территории исторического поселения;

2) разработке правил землепользования и застройки;

3) подготовке градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

4. Градостроительный регламент должен содержать графическую и текстовую части.

Графическая часть градостроительного регламента содержит нанесенные на картографическую подоснову установленного вида границы:

1) территорий исторических поселений, в том числе территорий памятников, ансамблей, достопримечательных мест, расположенных в границах исторических поселений;

2) зон охраны объектов культурного наследия;

3) подлежащих сохранению исторических элементов планировочной структуры территории, в том числе границы улично-дорожной сети и кварталов (красных линий), домовладений, озелененных и других не подлежащих застройке частей территории, пешеходных связей;

4) исторической и подлежащей сохранению застройки (линии регулирования застройки);

5) частей территории с подлежащими сохранению историческими характеристиками застройки, ландшафта, озеленения, благоустройства.

Текстовая часть градостроительного регламента должна содержать описания требований к осуществлению градостроительной деятельности в границах, выделенных в графической части, в том числе:

1) перечень запрещенных и (или) разрешенных видов градостроительной деятельности;

2) условия осуществления разрешенных видов градостроительной деятельности, включающие характеристики, параметры и ограничения использования застройки, благоустройства территории, обязательные при осуществлении градостроительной деятельности, в том числе функциональное назначение, размеры и конфигурация зданий и сооружений, ограничения использования строительных материалов, цветовые решения, элементы благоустройства, включая ограничения размещения рекламы, приемы озеленения, организацию движения транспорта и пешеходов, размещение остановок транспорта и автостоянок.